연산동 482-23
후기 0개 >
신축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
244.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
16,140,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,884만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 2,000만원
(전년대비 +18.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 2,000만원 |
| 2024년 | 1억 8,500만원 |
| 2023년 | 1억 8,500만원 |
| 2022년 | 1억 9,100만원 |
| 2021년 | 1억 6,400만원 |
| 2020년 | 1억 3,900만원 |
| 2019년 | 1억 3,200만원 |
| 2018년 | 1억 2,200만원 |
| 2017년 | 1억 1,000만원 |
| 2016년 | 9,720만원 |
| 2015년 | 9,010만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
166만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 159만원 |
| 2023년 | 158만원 |
| 2022년 | 169만원 |
| 2021년 | 152만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 130만원 |
| 2018년 | 114만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 87만원 |
층별 상세 정보
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호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
264.86m²
용적률/건폐율
108%/59%
기타용도
제1·2종근린생활시설 외 1
세대 수
1세대
대지/건축면적
244.4m² / 145.83m²
용적률산정연면적
264.86m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
122.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2025.04.14)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1982.07.30)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 시공 정보
주차장 정보
과정 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 988m이내
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 1.1km이내
대영주차장
총 주차대수 7대 ・ 1.2km이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,114 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
연제예식장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연제예식장 정류소
도보 1분 / 65m
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 2분 / 95m
수영강푸르지오아파트 정류소
도보 4분 / 262m
태광아파트 정류소
도보 6분 / 336m
망미주공아파트종점 정류소
도보 7분 / 409m
망미주공아파트 정류소
도보 7분 / 412m
근처 의료시설
피부사랑피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준피부사랑피부과의원
도보 3분 / 148m
미소약국
도보 3분 / 148m
애플치과의원
도보 3분 / 156m
김태준치과의원
도보 3분 / 167m
봄빛의원
도보 3분 / 167m
무진약국
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
남포돈갈비연산토곡점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남포돈갈비연산토곡점
도보 1분 / 15m
하누소뒷고기
도보 1분 / 30m
카체인지
도보 1분 / 33m
오복정
도보 1분 / 35m
우돈식육식당
도보 1분 / 36m
영노래연습장
도보 1분 / 36m
근처 학군/학교
과정초등학교
과정초등학교
공립 | 314m
5분
도보 기준
토현초등학교
공립 | 395m
6분
도보 기준
연천초등학교
공립 | 816m
13분
도보 기준
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연산동 483-7
이 건물에서 54m
·
5.0
아무래도 상가 술집 밥집 근처다보니 저녁에 음주가무가 좀있는편이고 골목이라서 골목입구에 살짝들어와서 담배도 많이 피고
연산동 475-25
이 건물에서 93m
·2.0
근처에 반려동물 키우는 쓰레기들이 않아요. 그 쓰레기들이 개 똥을 안치워요. 그래서 개를 안키웠으면 좋겠어요. 집이
연산동 480-33
이 건물에서 126m
·4.0
세대수가 작다 커뮤가 거의없다고 봐도 무방하다ㅡ응음주차는 시간에 따라 다소 불편할수있다 전기차 춭전소 는 많아서 괜춘
라플란드
이 건물에서 148m
·4.0
엘베 없는 4층 건물이라 그게 좀 불편했어요 올라가는건 운동한다쳐서 괜찮은데 무거운 택배 시키거나 짐을 옮길때 이삿짐
동아빌라
이 건물에서 207m
·5.0
경비실 따로 없어요 분리 수거장 따로 없어서 주차장 한편에 내놓으면 괜찮습니다. 다른 불편함은 따로 없이 지냈습니다.
연산동 487-26
이 건물에서 217m
·4.0
주차가 안되서 아쉬움, 집앞에 주차해도 도로가 넓어서 차들이 다니는데 불편함은 없지만 맞은편 유치원이라서 단속오면 벌
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 482-23의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 482-23에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 1,635만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 482-23의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 482-23의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 316만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 482-23의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,696원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 482-23 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 482-23 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 482-23 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 482-23 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유토곡이에요. 또한 48m 거리에 아이스마을, 1.3km 거리에 좋은날에드라마여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 482-23의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2025년에 준공된 2년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연산동 482-23에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 482-23에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 482-23에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 482-23에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 482-23에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 482-23에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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