연산동 196-31
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,781만 ~ 1억 7,726만
전용 면적당 단가
871만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
2,000 / 62만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 66.25m² | 2천/62 | 3층 | |
| 25.10.23 | 66.25m² | 2천/57 | 2층 | |
| 25.07.19 | 66.25m² | 2천/60 | 1층 | |
| 24.10.23 | 66.25m² | 2천/60 | 3층 | |
| 23.11.29 | 66.25m² | 2천/60 | 1층 | |
| 22.04.27 | 66.25m² | 2천/60 | 3층 | |
| 21.08.12 | 66.25m² | 2천/60 | 3층 | |
| 21.05.28 | 66.25m² | 2천/60 | 1층 | |
| 17.09.08 | 66.25m² | 2천/75 | 3층 | |
| 17.06.30 | 66.25m² | 7천/40 | 1층 | |
| 17.06.15 | 66.25m² | 8천/32 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
124만원/m²
(전년대비 +2.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -12%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 124만원 |
| 2025년 | 120만원 |
| 2024년 | 118만원 |
| 2023년 | 118만원 |
| 2022년 | 127만원 |
| 2021년 | 115만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 78만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 66만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.25m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 25.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.8m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.28m²)이에요. 연산동 196-31의 각 세대는 평균적으로 10.9평(36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 196-31 건물은 연면적 115평 (381m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
144m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1991.04.01)**번에서 분할 (1989.10.25)
토지이용계획
교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (381m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
기타 지도
근처 대중교통
연제예식장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연제예식장 정류소
도보 3분 / 182m
수영강푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 197m
삼성여객(종점) 정류소
도보 5분 / 275m
부산소방본부.교통정보서비스센터 정류소
도보 5분 / 283m
태광아파트 정류소
도보 5분 / 306m
월륜교차로 정류소
도보 7분 / 416m
근처 의료시설
미소의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미소의원
도보 3분 / 161m
이노의원
도보 3분 / 161m
태광약국
도보 4분 / 251m
김태준치과의원
도보 5분 / 321m
봄빛의원
도보 5분 / 321m
무진약국
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
써든스테이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준써든스테이크
도보 3분 / 161m
육첩반상이마트트레이더스
도보 3분 / 161m
101번지남산돈까스이마트트레이더스
도보 3분 / 161m
황생가칼국수이마트트레이더스
도보 3분 / 161m
탄탄면공방
도보 3분 / 161m
황생가에프앤비
도보 3분 / 161m
배정 학교
과정초등학교
근처 교육시설
센텀리버마리별어린이집
센텀리버마리별어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
토끼와당근어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
푸르지오어린이집
민간 | 331m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
동아빌라
이 건물에서 143m
·
5.0
경비실 따로 없어요 분리 수거장 따로 없어서 주차장 한편에 내놓으면 괜찮습니다. 다른 불편함은 따로 없이 지냈습니다.
연산동 475-25
이 건물에서 156m
·2.0
근처에 반려동물 키우는 쓰레기들이 않아요. 그 쓰레기들이 개 똥을 안치워요. 그래서 개를 안키웠으면 좋겠어요. 집이
연산동 189-15
이 건물에서 160m
·3.0
벌레가 나옵니다 도마뱀 한 번 본거같아요 학생들도 많고 바로앞이 학교이다 보니 소음이 많이 심합니다 주차 공간도 없어
연산동 483-7
이 건물에서 210m
·5.0
아무래도 상가 술집 밥집 근처다보니 저녁에 음주가무가 좀있는편이고 골목이라서 골목입구에 살짝들어와서 담배도 많이 피고
연산동 480-33
이 건물에서 341m
·4.0
세대수가 작다 커뮤가 거의없다고 봐도 무방하다ㅡ응음주차는 시간에 따라 다소 불편할수있다 전기차 춭전소 는 많아서 괜춘
부산환경공단
이 건물에서 351m
·5.0
층간소음이 좀 심하게 있다. 위에 아기들이 살아서 뭐라 못하고 이해하며 참고 살고 있다. 주차가 힘들다 저녁시간되면
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 196-31의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 196-31에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 7,478만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 196-31의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연산동 196-31의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 66.25m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 57만원이에요. 평당 보증금은 99만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 연산동 196-31의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 196-31의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 174만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 196-31의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 9,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 196-31 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 196-31 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 연산동 196-31 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 196-31 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24트레이더스이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 161m 거리에 트레이더스 홀세일 클럽 연산점, 1.2km 거리에 좋은날에드라마여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 196-31의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 196-31에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 196-31에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연산동 196-31에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연산동 196-31에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 연산동 196-31에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 연산동 196-31에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 994m 거리에 대영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
