연산동 1299-29
후기 0개 >
매입임대
역세권
인프라 좋음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 23.31m2 ~ 73.05m2 (7평 ~ 22평) |
|---|---|
| 공용면적 | 0.64m2 ~ 2.17m2 (0평 ~ 1평) |
| 보증금 | 200만원 ~ 629만원 |
| 월임대료 | 2만원 ~ 6만원 |
| 전환보증 | 346만원 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
154m²
건폐율
65%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
85,140,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.08.03)
2억 757
매매가 분석
최고2억 757
최저2억 757
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 09.08.03 | 197.1m² | 2억 757 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 연산동 1291-18
2.8억
연제구 거제천로136번길 15-1
120.94m²
- 대성빌라
1.5억
연제구 월드컵대로165번길 77
64.33m²
- 연산동 1291-21
3.7억
연제구 거제천로136번길 11
118.69m²
- 금호그린
1.6억
연제구 월드컵대로165번길 80
47.08m²
- 연제
1.4억
연제구 중앙대로1065번길 17
46.34m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
315만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 6,900만원
(전년대비 -0.3%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 6,900만원 |
| 2025년 | 2억 7,000만원 |
| 2024년 | 2억 6,900만원 |
| 2023년 | 2억 6,900만원 |
| 2022년 | 2억 7,800만원 |
| 2021년 | 2억 4,600만원 |
| 2020년 | 2억 2,100만원 |
| 2019년 | 2억 1,500만원 |
| 2018년 | 1억 9,900만원 |
| 2017년 | 1억 8,100만원 |
| 2016년 | 1억 7,100만원 |
| 2015년 | 1억 6,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
165만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 174만원 |
| 2021년 | 158만원 |
| 2020년 | 145만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2017년 | 108만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 86만원 |
층별 상세 정보
연산동 1299-29 건물은 연면적 59평 (197m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
197.1m²
용적률/건폐율
127%/65%
기타용도
단독주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
154m² / 101.2m²
용적률산정연면적
197.1m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
154m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1973.03.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (197m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시티타워 뒤 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 616m이내
연일 공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 643m이내
해맞이 공영주차장
총 주차대수 14대 ・ 706m이내
기타 지도
근처 대중교통
연산역.연제초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산역.연제초교 정류소
도보 4분 / 257m
연산역 정류소
도보 6분 / 346m
아람빌딩 정류소
도보 6분 / 365m
연산역
부산1호선
도보 7분 / 423m
연산역4번출구 정류소
도보 7분 / 432m
거제역 정류소
도보 7분 / 438m
근처 의료시설
부산이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부산이비인후과의원
도보 4분 / 232m
라라정신건강의학과의원
도보 4분 / 232m
미라클의원
도보 4분 / 232m
새론의원
도보 4분 / 232m
메디칼약국
도보 4분 / 232m
배재용안과의원
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
열빈원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준열빈원
도보 1분 / 26m
꽃배달찜
도보 1분 / 57m
더나은
도보 1분 / 61m
로지컬커피
도보 2분 / 78m
클린365
도보 2분 / 78m
백성사
도보 2분 / 91m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
ABC어린이집
ABC어린이집
민간 | 66m
1분
도보 기준
벧엘어린이집
가정 | 116m
2분
도보 기준
조은어린이집
민간 | 259m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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진하우스
이 건물에서 13m
·
4.0
층이 낮아서 필로티주차장때문에 난방이 조금 안좋깅합니다 집에서 따뜻한옷입고생활하명 괜찮아요 해는 창을 열면 들어오는데
행복빌라
이 건물에서 39m
·3.0
단점은 집이 많이 오래되었다는점 주차장이 모두가 아는 빌라 주차장인점 빌라 안에 엘리베이터가 없어서 걸어다녀야 된다
연산동 1405-21
이 건물에서 52m
·3.5
방음도 잘 안 되서 밑에집이 물건 떨어트리면 다들려요ㅜ 주차 공간 없고 집이 단열이 안돼서 겨울에 춥고 여름에 더워요
연산리치빌
이 건물에서 75m
·4.5
단점은 딱히 없었어요 여름에 살았는데도 벌레도 보기 힘들었고 풀 옵션이라서 불편한점 없었습니다! 요리 하기도 편했고,
하이트빌A동
이 건물에서 77m
·3.0
집이좁고 작아요 짐넣을공간부족해요 강아지못키우게해요 주인이 예민해보이는것도 단점이에요 중간중간 확인하러와서 괜히신경쓰
연제하이츠
이 건물에서 80m
·1.9
냄새가 너무 심하고 곰팡이가 있어서 냄새제거가 안되요. 머리가 너무 아프고 환기가 잘안되서 힘들었습니다. 그리고 제일
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 연산동 1299-29의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연산동 1299-29의 2009년 08월 03일의 197.1m² 매매 가격은 2억 757만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 7,674만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 347만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
연제구 연산동 1299-29의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연산동 1299-29의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,530만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연산동 1299-29의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 2,999원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 연산동 1299-29 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 연산동 1299-29 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 45개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 연산역(부산1호선, 부산3호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 거제역(부산3호선, 동해선)이 도보 8분 거리, 시청역(부산1호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연산동 1299-29 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 252개 있고 가장 가까운 학원은 비상잉글리시아이프라임영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 연산동 1299-29 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 연산동 1299-29 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 178m 거리에 제이씨마트, 273m 거리에 새항운병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연산동 1299-29의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연산동 1299-29에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연산동 1299-29에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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연산동 1299-29에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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연산동 연산동 1299-29에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 616m 거리에 시티타워 뒤 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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