연산동 보람팰리스
후기 1개 >
준신축
역세권
인프라 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
365m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,417만 ~ 1억 1,267만
전용 면적당 단가
2,372만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.17)
500만 / 39만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 22.37m² | 500/39 | 5층 | |
| 26.03.05 | 22.37m² | 500/46 | 4층 | |
| 25.08.01 | 22.37m² | 1천/43 | 5층 | |
| 24.08.01 | 22.37m² | 1천/43 | 5층 | |
| 19.09.27 | 22.37m² | 2.5천/35 | 5층 | |
| 18.08.31 | 22.37m² | 4천/25 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 아름그린빌라
3천/40만
연제구 쌍미천로155번길 6
76.52m²
- 연산동 621-34
7천/20만
연제구 쌍미천로 157
50.47m²
- 다이안빌
500만/33만
연제구 쌍미천로155번길 15
17.07m²
- 트라움하우스 12차
300만/40만
연제구 쌍미천로151번길 15
23.54m²
- 뉴벨빌리지
100만/29만
연제구 반송로 50-18
14.26m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,128만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
186만원/m²
(전년대비 +1.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 186만원 |
| 2025년 | 184만원 |
| 2024년 | 184만원 |
| 2023년 | 184만원 |
| 2022년 | 196만원 |
| 2021년 | 178만원 |
| 2020년 | 161만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 76만원 |
| 2015년 | 70만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.37m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 5.82m2 | 공동주택(다세대주택)-계단실 및 복도 |
| 공용 | 주 | 2.11m2 | 공동주택(다세대주택)-벽체공유면적 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.22m²)이에요. 보람팰리스의 각 세대는 평균적으로 6.2평(20.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 보람팰리스 건물은 연면적 212평 (701m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (보람팰리스동)
최근 매매가
1억 152만 (18.11.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
701.65m²
용적률/건폐율
192%/57%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
365m² / 208.91m²
용적률산정연면적
701.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
370.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2018.03.21)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.05.15)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
83.7% (587m²)
오피스텔
16.2% (114m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 11대 (127.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dy*****
2.0
12만원 수도 tv 인터넷
근처 대중교통
연산자이아파트114동앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산자이아파트114동앞 정류소
도보 1분 / 65m
건치과의원 정류소
도보 3분 / 158m
드림텔 정류소
도보 3분 / 188m
연일시장 정류소
도보 3분 / 189m
강약국 정류소
도보 3분 / 189m
웰니스병원.연산농협 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강약국
도보 3분 / 188m
대하약국
도보 3분 / 189m
연일약국
도보 3분 / 198m
웰니스병원
차량 1분 / 205m
비비비약국
도보 4분 / 206m
연제로하스의원
도보 4분 / 211m
근처 상가/편의시설
하닷사꽃케익
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하닷사꽃케익
도보 1분 / 35m
어린양양꼬치
도보 1분 / 38m
노랑통닭
도보 1분 / 38m
민들레부엌
도보 1분 / 39m
달래해장부산
도보 1분 / 43m
이비바네
도보 1분 / 44m
배정 학교
근처 교육시설
연제구연산이편한어린이집
연제구연산이편한어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
연산꿈나래어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
연산자이어린이집
민간 | 246m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 1건
dy*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 7월 작성
장점
장점은 대중교통이 가까이 있어요 가까운 위치, 마트, 시장이 주변에 있습...
단점
층간소음은 있습니다 예전에 번화가에 살아 조용한 주택가를 찾았는데 뒷길로...
전체 보기(총 984자)
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더시티
이 건물에서 14m
·
3.5
주위가 술집가라 시끄럽고 전세보증보험 가입 필수입니다 바퀴벌레 큰 바퀴벌레가 가끔 밖에서 유입됩니다 건물간 간격이 좁
트라움하우스8차
이 건물에서 35m
·3.0
주변에 오방맛길이 있다보니 밤이면 시끄럽고 배달 오토바이 소리도 많이 들립니다. 분리수거하는 통이 따로 있지 않아 약
연산동 622-6
이 건물에서 90m
·4.0
술집 밥집이 많아서 장점이자 단점이에요. 시끄럽게 소리 치는 사람들이나 주취자들이 좀 돌아다닙니다. 골목골목에 차량
트라움하우스 12차
이 건물에서 132m
·2.8
층간, 벽간소음 매우심함 새벽 늦은시간에도 안자는사람이 많아서 수면을 많이 방해함 먹자골목이다보니 외부소음도 심함 주
연산동 615-2
이 건물에서 183m
·3.0
주택이므로 엘리베이터 없는건 당연하구요 동네소음이 좀 있습니다 시끄러워요 분리수거 하기도 당연히 오피스텔이나 아파트보
연산동 636-30
이 건물에서 210m
·2.0
엘리베이터가 없어 5층까지 걸어올라 가거나 내려간다 짐이 있을때는 무척이나 힘들고 불편하다 도시가스가 없어 배달 가스
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 보람팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보람팰리스의 2018년 11월 01일의 22.37m² 매매 가격은 1억 245만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,043만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,511만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 보람팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보람팰리스의 최근 전세가는 2025년 08월 28일, 83.3m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 871만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 보람팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보람팰리스의 최근 월세가는 2025년 08월 01일, 22.37m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 147만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 보람팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보람팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보람팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,585원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 보람팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 보람팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 연산역(부산3호선, 부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 보람팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 보람팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25연산이에요. 또한 99m 거리에 자이마트, 205m 거리에 웰니스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보람팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보람팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보람팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보람팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보람팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 보람팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 보람팰리스에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 보람팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 보람팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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