연산동 다사랑빌라 A동
후기 0개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
127m²
건폐율
75%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,267만 ~ 1억 738만
전용 면적당 단가
1,381만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.20)
500만 / 46만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 18.45m² | 500/46 | 4층 | |
| 25.10.18 | 18.45m² | 500/36 | 5층 | |
| 25.09.03 | 18.45m² | 2천/25 | 4층 | |
| 24.11.10 | 18.45m² | 900/44 | 7층 | |
| 23.06.01 | 18.45m² | 1천/40 | 5층 | |
| 20.09.18 | 18.45m² | 500/48 | 6층 | |
| 20.09.13 | 18.45m² | 3천/30 | 6층 | |
| 16.08.10 | 18.45m² | 500/50 | 7층 | |
| 15.12.30 | 18.45m² | 2.5천/25 | 5층 | |
| 15.10.06 | 18.45m² | 500/40 | 4층 | |
| 15.01.01 | 18.45m² | 500/45 | 7층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 미래빌
300만/33만
연제구 거제천로118번길 40
22.89m²
- 금호그린
2.5천/40만
연제구 월드컵대로165번길 80
37.22m²
- 타워하우스
500만/26만
연제구 거제천로104번길 28
15.72m²
- 연산동 1495-1
1억/40만
연제구 월드컵대로153번길 92
82.61m²
- 이룸 하우스
1.5천/18만
연제구 거제천로104번길 30
16.63m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,380만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
431만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -75%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 431만원 |
| 2025년 | 422만원 |
| 2024년 | 412만원 |
| 2023년 | 410만원 |
| 2022년 | 434만원 |
| 2021년 | 382만원 |
| 2020년 | 341만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 225만원 |
| 2016년 | 190만원 |
| 2015년 | 172만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.3m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 10.21m2 | 업무시설(오피스텔)-계단실/통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.55m²)이에요. 다사랑빌라 A동의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 다사랑빌라 A동 건물은 연면적 180평 (597m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
7,716만 (18.04.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
597.28m²
용적률/건폐율
466%/75%
기타용도
공동주택 외2
세대 수
12세대
대지/건축면적
127m² / 95.82m²
용적률산정연면적
592.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
127m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2012.12.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.05.22)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.10.31)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
58% (346m²)
오피스텔
31.7% (189m²)
사무소
10.2% (61m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
시청공원등대앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청공원등대앞 정류소
도보 4분 / 266m
거제시장 정류소
도보 5분 / 314m
아람빌딩 정류소
도보 6분 / 343m
시청역 정류소
도보 6분 / 381m
부산시청 정류소
도보 6분 / 395m
연산역.연제초교 정류소
도보 6분 / 397m
근처 의료시설
고운e치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고운e치과의원
도보 4분 / 230m
시민약국
도보 4분 / 230m
배재용안과의원
도보 4분 / 250m
똑똑1층한의원
도보 4분 / 260m
감사약국
도보 4분 / 260m
미소약국
도보 4분 / 260m
근처 상가/편의시설
지에스25연산신촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25연산신촌
도보 1분 / 11m
정담동태마을
도보 1분 / 22m
어심횟집
도보 1분 / 24m
호우양꼬지
도보 1분 / 30m
별보러가자
도보 1분 / 33m
한나미용실
도보 1분 / 37m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
벧엘어린이집
벧엘어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
ABC어린이집
민간 | 215m
4분
도보 기준
HF보금자리어린이집
직장 | 281m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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다사랑빌라 B동
이 건물에서 12m
·
3.0
주변에 식당이많고 술집거리가 인접하다보니 밤에는 시끄러워서 창문을 열수가없었고 바로 앞 도로라서 먼지가 많이 들어옵니
드림빌
이 건물에서 73m
·3.0
원룸 세대에 비에 주차 공간이 협소합니다. 이중주차로 인해 연락을 받지 못하면 차를 빼낼 수 없을 정도입니다. 20년
강남럭스빌#2
이 건물에서 74m
·4.0
주변이 술집거리라서 그런지 저녁만 되면 엄청 시끄러움 싸우거나 토하는 소리도 너무 잘 들림 그래도 집은 참 마음에 들
연산동 1360-13
이 건물에서 99m
·3.5
우선 출퇴근시 엘리베이터 헬입니다.. 거기다 택배기사님들도 계속 왔다갔다 하시니 한번은 십분가까이 기다렸던 적도 있어
꿈에그린
이 건물에서 106m
·4.0
바깥이 좀 시끄러움 밑에 쓰레기정리가 잘 안될수도 있음 주차공간 협소로 인해 주차할때 많이 불편할수 있음 그외에는 딱
백운빌
이 건물에서 120m
·4.0
층간소음이조금있어요 밤에 쿵쿵소리도조금들려요 쓰레기봉투버릴때 옆집에 잘못버리다가 싸움날수있어요 주차공간이 많지않습니다
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 다사랑빌라 A동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다사랑빌라 A동의 2018년 04월 27일의 23.45m² 매매 가격은 9,808만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 580만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,380만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 다사랑빌라 A동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다사랑빌라 A동의 최근 전세가는 2015년 04월 07일, 23.46m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 843만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 다사랑빌라 A동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다사랑빌라 A동의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 18.45m² 기준 보증금 500만원, 월세 36만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 다사랑빌라 A동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다사랑빌라 A동의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 105만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다사랑빌라 A동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,405원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 다사랑빌라 A동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 다사랑빌라 A동 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 시청역(부산1호선), 도보 9분 거리에 거제역(부산3호선), 도보 10분 거리에 연산역(부산1호선, 부산3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다사랑빌라 A동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 244개 있고 가장 가까운 학원은 아트톡미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 다사랑빌라 A동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 다사랑빌라 A동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25연산신촌이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 창녕상회, 353m 거리에 새항운병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다사랑빌라 A동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다사랑빌라 A동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다사랑빌라 A동에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
다사랑빌라 A동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다사랑빌라 A동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 다사랑빌라 A동에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 다사랑빌라 A동에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 다사랑빌라 A동에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 다사랑빌라 A동에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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