수영동 세영하이빌
후기 3개 >
수영동 평점 19위
초역세권
월세 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
316.39m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,632만 ~ 7,244만
전용 면적당 단가
1,108만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.27)
100만 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 23.25m² | 100/45 | 6층 | |
| 26.05.11 | 25.88m² | 200/48 | 6층 | |
| 25.09.09 | 23.25m² | 500/32 | 6층 | |
| 25.05.17 | 24.33m² | 300/40 | 6층 | |
| 24.10.28 | 25.88m² | 500/60 | 6층 | |
| 16.07.29 | 25.88m² | 6천/25 | 6층 | |
| 15.04.26 | 23.25m² | 1천/41 | 7층 | |
| 14.06.02 | 24.33m² | 5.5천/5 | 7층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 유성빌
100만/25만
수영구 연수로401번길 16
30.7m²
- 수영동다세대주택
6천/30만
수영구 연수로391번길 30
67.34m²
- 리안
200만/40만
수영구 망미번영로52번길 104
13.64m²
- 수영동 449-18
1천/65만
수영구 망미번영로52번길 111-7
62.79m²
- 이린비치하우스수영원룸
9.6천/6만
수영구 망미번영로52번길 111-11
38.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,099만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수영동 평균
- 부산 평균
234만원/m²
(전년대비 +1.4%)
수영동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -26%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 234만원 |
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 230만원 |
| 2022년 | 242만원 |
| 2021년 | 213만원 |
| 2020년 | 184만원 |
| 2019년 | 172만원 |
| 2018년 | 150만원 |
| 2017년 | 132만원 |
| 2016년 | 126만원 |
| 2015년 | 115만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.39m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 6.47m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.97m²)이에요. 세영하이빌의 각 세대는 평균적으로 4평(13.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
수영동 세영하이빌 건물은 연면적 299평 (989m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 전세가
5,500만 (23.07.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
989.97m²
용적률/건폐율
312%/58%
기타용도
공동주택(다세대-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)
세대 수
24세대
대지/건축면적
316.39m² / 186.17m²
용적률산정연면적
989.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
318.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지적재조사 완료 (2024.01.15)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)지적재조사사업지구 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
62.9% (623m²)
오피스텔
37% (366m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.45대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 11대 (123.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yv****
3.0
관리비 10에 수도, 인터넷 포함입니다
ew******
4.0
관리비5만원에 가스비 전기 수도 공과금 기본3만원 정도 나와요
근처 대중교통
수영사적공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수영사적공원 정류소
도보 2분 / 77m
해운아파트 정류소
도보 2분 / 127m
브라운닷호텔 정류소
도보 3분 / 171m
영광교회 정류소
도보 3분 / 179m
청송카센터 정류소
도보 3분 / 181m
수영경찰서.수영아파트 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
약손유담한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준약손유담한의원
도보 2분 / 76m
큰소망약국
도보 2분 / 118m
센텀동물메디컬센터
도보 3분 / 146m
바로마취통증의학과의원
도보 3분 / 167m
다온명인한의원
도보 3분 / 195m
이화약국
도보 3분 / 200m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐부산수영원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐부산수영원룸점
도보 1분 / 14m
바다창고
도보 1분 / 27m
뒷똥가리
도보 1분 / 62m
일성광택
도보 1분 / 67m
함경면옥
도보 2분 / 69m
힐링짐
도보 2분 / 76m
배정 학교
수영초등학교
근처 교육시설
동산어린이집
동산어린이집
민간 | 137m
3분
도보 기준
수영동산어린이집
민간 | 247m
4분
도보 기준
동원자연어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 3건
yv****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
편의점이 바로 앞 도보 30초 거리에 있어 좋고 주차공간이 많아서 편리합...
단점
우선 저층이라 겨울에 춥고 창문 열면 오토바이 소음이 납니다 그리고 바로...
전체 보기(총 389자)
ol****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 8월 작성
장점
위치는 좋습니다 월세가 저렴하고 짧게 살기엔 좋아요 벌레도 안나오고통풍잘...
단점
집 자체가 냄새가 나고 에어컨 세탁기 다오래되서 수리도어려워요 세탁하려면...
전체 보기(총 284자)
ew******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 278자)
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삼정씨티빌
이 건물에서 14m
·
2.5
건물 내부 복도에 담배냄새가 자주 나서 환기를 더 자주 해야하는 불편함이 있고 주차를 할 수 있는 공간이 협소합니다.
세영카운티
이 건물에서 16m
·3.7
집 자체는 오래되어 노후화됨. 또한 수납 공간이 부족해서 짐이 많은 저 같은 사람에게는 수납 공간이 절실히 필요했음.
수영동 452-22
이 건물에서 31m
·4.0
층간소음이 있는게 단점입니다 계단소리 옆방티비소리 말소리가다들려요 ㅠㅠ 그리고 자잘하게 여러문제가있는데 전기코드가 헐
화이트하우스9차
이 건물에서 33m
·3.6
주변 술집이 있어서 치안이 좀 걱정될수있어요. 층간소음 심하진않지만 없진않어요... 처음 살때 바퀴벌레..나왔어요 주
휴먼스빌
이 건물에서 35m
·3.5
빌라의 흔한 구조인 필로티 주차장 형태인데, 뒤에 주차하면 앞에 주차된 차량 차주분에게 전화해야해서 불편합니다. 그
세영시티빌
이 건물에서 35m
·2.8
이집은요 층간소음이 심해 일상 전반에 스트레스를 주는 편입니다. 위·아래층 발소리와 생활 소음이 잦고, 계절에 따라
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자주 묻는 질문
부산 수영구 수영동 세영하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세영하이빌의 2024년 12월 27일의 25.87m² 매매 가격은 7,785만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,176만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 992만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 수영동 세영하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세영하이빌의 최근 전세가는 2025년 08월 22일, 21.38m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,234만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 수영동 세영하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세영하이빌의 최근 월세가는 2025년 10월 02일, 18.6m² 기준 보증금 100만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 17만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 세영하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세영하이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 77만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세영하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,780원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 세영하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 세영하이빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 58개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 수영역(부산3호선, 부산2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 망미역(부산3호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
세영하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 수영초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 부경간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 세영하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 세영하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 97개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산수영원룸점이에요. 또한 175m 거리에 청솔유통, 326m 거리에 의료법인 센텀의료재단 센텀종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세영하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
세영하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세영하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 수영동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
세영하이빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
세영하이빌에는 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
세영하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세영하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 수영동 세영하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
수영동 세영하이빌에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 수영동 세영하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수영동 세영하이빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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