토성동2가 한성그린아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
734.5m²
건폐율
67%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,658만 ~ 2억 6,966만
전용 면적당 단가
1,066만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.30)
2억 8,400
매매가 분석
최고3억 1,440
최저2억 5,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 81.01m² | 2억 8,400 | 8층 | |
| 25.01.17 | 81.01m² | 2억 5,700 | 4층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 부평파크아파트
1.7억
중구 보수대로64번길 8
48m²
- 부민 부백 자연애아파트
1.3억
서구 구덕로194번길 15
61.38m²
- 부평동4가 15-1 아파트
1.6억
중구 보수대로56번길 12
45.96m²
- 부평부백자연애
1.9억
중구 보수대로64번길 11
52.63m²
- 허브센티움
2.8억
서구 구덕로 196
84.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,047만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동2가 평균
- 부산 평균
274만원/m²
(전년대비 +0.9%)
토성동2가 평균211만원/m²(이 건물 보다 -23%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 274만원 |
| 2025년 | 271만원 |
| 2024년 | 274만원 |
| 2023년 | 278만원 |
| 2022년 | 293만원 |
| 2021년 | 268만원 |
| 2020년 | 247만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 201만원 |
| 2017년 | 161만원 |
| 2016년 | 145만원 |
| 2015년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 81.01m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 23.43m2 | 계단실, EV, 복도, 펌프실, 발전기실, 통신실, 각종부대시설 |
| 공용 | 주 | 7.32m2 | 기계식주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.56m²)이에요. 한성그린아파트의 각 세대는 평균적으로 6.4평(20.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
토성동2가 한성그린아파트 건물은 연면적 1,056평 (3,485m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대
최근 매매가
1억 7,700만 (21.06.26)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,485m²
용적률/건폐율
430%/67%
기타용도
공동주택
세대 수
35세대
대지/건축면적
734.5m² / 493.89m²
용적률산정연면적
3,165.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
734.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.03.03)**번과 합병 (2014.12.31)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1954.05.26)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (3,485m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 42대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 30대 (228.24㎡)
자주식 주차
옥내 12대 (130.80㎡)
기타 지도
근처 대중교통
남포주유소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남포주유소 정류소
도보 2분 / 118m
토성역
부산1호선
도보 3분 / 185m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 3분 / 189m
부산대학병원(토성역) 정류소
도보 3분 / 192m
토성동역 정류소
도보 4분 / 246m
토성역 정류소
도보 4분 / 247m
근처 의료시설
대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대학약국
도보 3분 / 181m
지하철약국
도보 3분 / 182m
만박동물병원
도보 4분 / 222m
123약국
도보 4분 / 237m
부산대학교병원
차량 1분 / 241m
우리약국
도보 4분 / 241m
근처 상가/편의시설
지에스25토성원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25토성원룸점
도보 1분 / 52m
조이앤워시부산서
도보 1분 / 54m
큐
도보 1분 / 67m
진헤어라인
도보 1분 / 67m
도깨비출장세차
도보 2분 / 76m
디테일링라이프
도보 2분 / 76m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
보현어린이집
보현어린이집
사회복지법인 | 221m
4분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 259m
4분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 362m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
hx*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
대학로랑 가깝다 보니까 친구들이랑 놀만한 곳도 많고 집 근처에 카페가 많...
단점
대학교 외에도 일반 중학교나 초등학교등 학교가 많아서 아이들 많이 돌아다...
전체 보기(총 197자)
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토성동봄여름가을겨울
이 건물에서 55m
·
3.5
동네가 조용한 분위기는 아니고 매일이 들떠있는 분위기라서 사람들 말하는 소리가 밖에서 자주 들리는거같다.
스타파크아파트
이 건물에서 90m
·3.5
투자용으로는 그닥 좋지 않음. 집 값이 오르지도 떨어지지도 않고 거의 고정이라서 언제 오를지는 모를겠다. 주변 건물들
수근에이스타운
이 건물에서 118m
·5.0
특별히 단점은 없었어요 버스나 지하철 모두 자주 다니는 구간이라서 단점이라고 꼼긴 힘들고 층간소음은 복불복인 것 같
자성빌리지
이 건물에서 141m
·2.7
입주할때 바꿔주겠다고 하신 화장실 하자부분, 벽지 등등 고쳐준다하여 입주했는데 연락을 안받거나 다음주에는 해준다며 미
부백자연애아파트
이 건물에서 152m
·4.0
많은 유동인구 좁은 골목 채광 ㅂㄹ 빽빽하게 붙어있는 건물들
허브센티움
이 건물에서 222m
·4.5
최근에 아파트 바로 옆에 오피스텔 건물이 들어왔는데 생각보다 아파트랑 많이 붙어있고 또 햇빛이 가려져서 잘 안듭니다
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자주 묻는 질문
부산 서구 토성동2가 한성그린아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한성그린아파트의 2025년 11월 14일의 50.99m² 매매 가격은 1억 7,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,152만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,113만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 토성동2가 한성그린아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한성그린아파트의 최근 전세가는 2025년 02월 10일, 51.36m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 899만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 토성동2가 한성그린아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한성그린아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 23일, 50.68m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 130만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 한성그린아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한성그린아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 172만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한성그린아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 한성그린아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 한성그린아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 88개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 토성역(부산1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 자갈치역(부산1호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 한성그린아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 한성그린아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25토성원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 121m 거리에 엠케이유통, 241m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한성그린아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한성그린아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한성그린아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 토성동2가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한성그린아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한성그린아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 토성동2가 한성그린아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동2가 한성그린아파트에는 기계식 30대, 자주식 12대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 토성동2가 한성그린아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
토성동2가 한성그린아파트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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