토성동1가 경동리인타워
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 473만 ~ 2억 4,702만
전용 면적당 단가
1,908만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.17)
5억 7,000
매매가 분석
최고6억 8,300
최저4억 1,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 79.52m² | 5억 7,000 | 40층 | |
| 26.06.17 | 79.52m² | 5억 7,000 | 40층 | - |
| 26.04.10 | 79.52m² | 5억 7,000 | 43층 | |
| 25.11.17 | 79.52m² | 4억 1,700 | 7층 | |
| 25.11.05 | 79.52m² | 4억 9,000 | 24층 | |
| 25.10.17 | 79.52m² | 5억 9,000 | 39층 | |
| 25.09.12 | 79.52m² | 4억 5,000 | 9층 | |
| 25.05.29 | 79.52m² | 4억 4,000 | 6층 | |
| 25.05.14 | 79.52m² | 4억 5,500 | 19층 | |
| 25.03.18 | 79.52m² | 5억 4,500 | 22층 | |
| 25.01.22 | 79.52m² | 4억 5,500 | 29층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,969만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동1가 평균
- 부산 평균
496만원/m²
(전년대비 +1%)
토성동1가 평균245만원/m²(이 건물 보다 -50%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 496만원 |
| 2025년 | 490만원 |
| 2024년 | 480만원 |
| 2023년 | 478만원 |
| 2022년 | 522만원 |
| 2021년 | 483만원 |
| 2020년 | 429만원 |
| 2019년 | 390만원 |
| 2018년 | 335만원 |
| 2017년 | 270만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 196만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.94m2 | ✓ 판매시설 (소매시장) |
| 공용 | 주 | 16.4m2 | 복도,계단,에스컬레이터 |
| 공용 | 주 | 15.03m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.11m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 2.66m2 | 화장실,실외기실 |
층별 상세 정보
토성동1가 경동리인타워 101동 건물은 연면적 15,613평 (51,525m2), 지하 7층 / 지상 49층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
79,835.39m²
용적률/건폐율
1330%/73%
기타용도
공동주택(아파트)및판매시설및근린생활시설
세대 수
452세대
대지/건축면적
4,226.1m² / 3,095.05m²
용적률산정연면적
56,238.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (593.753m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,226.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1975.11.27)
토지이용계획
기타유통및공급시설 (저촉)상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)전기공급설비 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
62.9% (50,260m²)
부대시설
26.7% (21,352m²)
시장
7% (5,603m²)
기타판매시설
2% (1,611m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경동건설
시행사
토성맨션및 상가 재건축정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-257-9450 / 051-257-9451
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.25대
총 565대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 68대
자주식 주차
옥내 497대 (22,310.50㎡)
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국알박
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 경동빅마트 | 슈퍼마켓 |
| 마피아떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jz****
4.0
20~ 50 정도로 계절마다 차이가 있다
iu*****
4.5
21만~22만원
ny******
3.5
21만 원입니다!
계절별 관리비
- 여름23.2만원
- 겨울24만원
- 연평균23.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.4만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
209,434 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,660 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,919 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,280 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,496 원/평)
근처 대중교통
서구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서구청 정류소
도보 2분 / 123m
충무동교차로 정류소
도보 3분 / 136m
서구청.충무동 정류소
도보 3분 / 181m
부평시장 정류소
도보 4분 / 232m
자갈치역
부산1호선
도보 5분 / 284m
남포주유소 정류소
도보 5분 / 291m
근처 의료시설
만박동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준만박동물병원
도보 1분 / 53m
센스원의원
도보 2분 / 110m
가온미의원
도보 2분 / 122m
내일N성형외과
도보 3분 / 189m
맑은피부과
도보 3분 / 189m
드림약국
도보 3분 / 189m
근처 상가/편의시설
마피아떡볶이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마피아떡볶이
도보 1분 / 3m
경동빅마트
차량 1분 / 3m
휘계차식
도보 1분 / 48m
한전관리부내이용원
도보 1분 / 64m
민물장어가보자
도보 1분 / 66m
청하복국
도보 2분 / 79m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
묘심영재어린이집
묘심영재어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 441m
7분
도보 기준
숲속어린이집
민간 | 586m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 5건
yy****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
나름 깔끔하게 관리하고 있고, 고층일시 바다가 한눈에 보여 뷰가 정말 ...
단점
고층이라 그런지 모르겠는데 핸드폰 데이터 및 TV가 잘 안터질떄가 많습니...
전체 보기(총 312자)
jz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 1월 작성
장점
남포동 바로 앞이라 생활하는데에 큰 불편함이 없이 거의 모든 생활이 가능...
단점
주차장 구조가 특이하고 좁아서 불편하다 커뮤니티가 부족하다 상가가 꽉 차...
전체 보기(총 324자)
iu*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
단점
전체 보기(총 242자)
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봄여름가을겨울아파트
이 건물에서 108m
·
3.9
그나마 있다면 엘레베이터가 두개인게 단점이라고 할 수 있습니다. 단점이라고 해도 다른 아파트랑 비슷한 정도 입니다.
수근에이스타운
이 건물에서 172m
·5.0
특별히 단점은 없었어요 버스나 지하철 모두 자주 다니는 구간이라서 단점이라고 꼼긴 힘들고 층간소음은 복불복인 것 같
토성동봄여름가을겨울
이 건물에서 222m
·3.5
동네가 조용한 분위기는 아니고 매일이 들떠있는 분위기라서 사람들 말하는 소리가 밖에서 자주 들리는거같다.
서영펠로우
이 건물에서 266m
·4.8
주변이 어두워서 조금 불펀했어요 ,외에 다른 단점은 잘 모르겠는데 고층인데 바퀴벌레가 나온적이 있어요 위생엔 신경쓴
한성그린아파트
이 건물에서 266m
·4.0
대학교 외에도 일반 중학교나 초등학교등 학교가 많아서 아이들 많이 돌아다니는 시간에 밖에 나가면 사람이 진짜 많아요.
도경나나빌
이 건물에서 269m
·4.5
집 근처에 대형마트가 따로 없는게 좀 아쉽다. 중형정도는 많은데 대형만큼 가짓수가 많은곳이 없어서 대형마트를 주기적으
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자주 묻는 질문
부산 서구 토성동1가 경동리인타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경동리인타워의 2025년 12월 27일의 63.75m² 매매 가격은 4억 1,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,657만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,168만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 토성동1가 경동리인타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경동리인타워의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 63.75m² 기준 2억 7,300만원이에요. 평당 전세가는 1,413만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 토성동1가 경동리인타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경동리인타워의 최근 월세가는 2025년 06월 19일, 82.16m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 경동리인타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경동리인타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 419만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경동리인타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 5,071원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 경동리인타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 경동리인타워 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 69개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 자갈치역(부산1호선), 도보 7분 거리에 토성역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 경동리인타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 경동리인타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 111개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유남포브라운점이에요. 또한 3m 거리에 경동빅마트, 499m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경동리인타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경동리인타워의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
경동리인타워에는 CCTV가 120대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
경동리인타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경동리인타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 토성동1가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경동리인타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
경동리인타워에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경동리인타워에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
경동리인타워에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경동리인타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 토성동1가 경동리인타워에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동1가 경동리인타워에는 565대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 토성동1가 경동리인타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
토성동1가 경동리인타워에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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