아미동2가 세신빌라
후기 0개 >
아미동2가 조회수 TOP 30
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
192.83m²
건폐율
64%
지형
저지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,736만 ~ 7,286만
전용 면적당 단가
410만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.09.21)
3,000 / 10만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
410만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 아미동2가 평균
- 부산 평균
62만원/m²
(전년대비 +2%)
아미동2가 평균53만원/m²(이 건물 보다 -14%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 62만원 |
| 2025년 | 60만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 61만원 |
| 2022년 | 65만원 |
| 2021년 | 60만원 |
| 2020년 | 55만원 |
| 2019년 | 51만원 |
| 2018년 | 49만원 |
| 2017년 | 46만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 43만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.4m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.47m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.8m²)이에요. 세신빌라의 각 세대는 평균적으로 7.5평(24.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
아미동2가 세신빌라 건물은 연면적 156평 (515m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
8,000만 (19.12.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
515.29m²
용적률/건폐율
259%/64%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
192.83m² / 125.3m²
용적률산정연면적
499.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
197m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
저지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2001.03.09)**번과 합병 (2001.02.24)**번과 합병 (2000.08.07)**번에서 분할 (2000.07.11)
토지이용계획
주거환경개선지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
97% (499m²)
부대시설
2.9% (15m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
세신빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세신빌라 정류소
도보 1분 / 4m
경동포레스트힐행복주택 정류소
도보 1분 / 14m
산상교회.비석문화마을 정류소
도보 1분 / 66m
아미청년회 정류소
도보 2분 / 122m
까치새길입구 정류소
도보 2분 / 123m
천주교아파트 정류소
도보 3분 / 160m
근처 의료시설
예사랑병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예사랑병원
차량 2분 / 355m
이약국
도보 7분 / 430m
동명약국
도보 8분 / 494m
신대학약국
도보 8분 / 512m
신주차장약국
도보 8분 / 519m
서문약국
도보 8분 / 520m
근처 상가/편의시설
초원슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준초원슈퍼
차량 1분 / 132m
아미골협동조합
도보 3분 / 143m
연화상회
차량 1분 / 151m
더팩토리자동차멀티샵
도보 3분 / 188m
명성슈퍼
차량 1분 / 191m
까치까치
도보 3분 / 201m
배정 학교
아미초등학교
근처 교육시설
아미행복어린이집
아미행복어린이집
국공립 | 59m
1분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 409m
7분
도보 기준
감천어린이집
국공립 | 617m
10분
도보 기준
실거주 리뷰
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경동 포레스트힐
이 건물에서 115m
·
3.9
겨울에 보일러 틀면 결로 좀 있어서 환기 잘 시켜주셔야 돼요. 그리고 언덕 경사가 상당한 편이어서 버스 놓치면 큰일나
아미동2가 214-23
이 건물에서 189m
·4.0
지리적으로 높은 위치에 있어 걸어 다니기 힘들어요. 전체적으로 낙후된 지역이고 신혼부부에겐 추천하지 않음
아미동2가 212-18
이 건물에서 218m
·3.0
오래된 단독주택이어서 냉방이든 난방이든 모든 전자제품을 설치할때 수고스러운 경우가 있다. 쓰레기배출시 애로사항이 있다
감천동 6-939
이 건물에서 322m
·2.0
집 노후화. 여름엔 습기가 많이 차는 편이라 제습기 필수. 관광지라서 주말엔 길에 사람이 너무 많고 교통이 혼잡하여
포레스타에이엠
이 건물에서 396m
·3.8
엄청난 언덕.. 진짜 살면서 너무 힘들었어요 ㅎ.. 언덕이 정말 높고 가파르게 되어 있어서 비올 때 조심해야 함! 부
포레스타피엠
이 건물에서 413m
·3.5
햇볕이 너무 안들어옴 동네가 너무 안좋음 뒤쪽으로 달동네 같은 건물들이 깔려있음 원룸이 늘 그렇듯 방음은 안되는 편이
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자주 묻는 질문
부산 서구 아미동2가 세신빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세신빌라의 2021년 12월 14일의 56.4m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 409만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 아미동2가 세신빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세신빌라의 최근 월세가는 2024년 09월 21일, 56.4m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 175만원, 월세는 5,851원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 세신빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세신빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세신빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,603원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 세신빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 세신빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
세신빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 아미초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 99개 있고 가장 가까운 학원은 송쌤피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 세신빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 세신빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산대이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 초원슈퍼, 355m 거리에 예사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세신빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
세신빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세신빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 아미동2가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
세신빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세신빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 아미동2가 세신빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
아미동2가 세신빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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