서대신동1가 R레드
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
105.79m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,701만 ~ 6,303만
전용 면적당 단가
1,161만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
2,000 / 28만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 16.19m² | 2천/28 | 3층 | |
| 23.01.25 | 16.19m² | 2천/20 | 4층 | |
| 22.07.15 | 16.19m² | 1천/11 | 4층 | |
| 20.08.22 | 16.19m² | 2천/30 | 3층 | |
| 18.02.13 | 16.19m² | 1천/33 | 4층 | |
| 17.12.26 | 16.19m² | 4천/5 | 2층 | |
| 17.02.19 | 16.19m² | 2천/30 | 4층 | |
| 16.08.30 | 16.19m² | 2.5천/29 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,590만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
138만원/m²
(전년대비 +0.4%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -16%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 138만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 144만원 |
| 2021년 | 133만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 107만원 |
| 2017년 | 97만원 |
| 2016년 | 89만원 |
| 2015년 | 83만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.19m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 6.5m2 | 계단실/ELEV |
201호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(3.05m²)이에요. R레드의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동1가 R레드 건물은 연면적 114평 (379m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
9,400만 (16.08.31)
최근 전세가
4,500만 (20.02.24)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
379.38m²
용적률/건폐율
358%/79%
기타용도
공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
105.79m² / 84.24m²
용적률산정연면적
379.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
51m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1957.06.19)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
79.1% (299m²)
오피스텔
20.8% (79m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.27대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nc*****
5.0
관리비 5에 전기 가스 별도
근처 대중교통
서부교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부교회 정류소
도보 3분 / 156m
서대시장 정류소
도보 3분 / 165m
서대시장.동대신역 정류소
도보 3분 / 171m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 3분 / 192m
석당박물관 정류소
도보 4분 / 202m
대신푸르지오 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
대흥약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대흥약국
도보 1분 / 45m
서정약국
도보 2분 / 74m
아름다운온누리약국
도보 3분 / 151m
늘푸른약국
도보 3분 / 158m
향기약국
도보 3분 / 161m
금강치과의원
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
강민희헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강민희헤어
도보 1분 / 13m
승진노래방
도보 1분 / 21m
찬찬미용실
도보 1분 / 21m
선미슈퍼
차량 1분 / 23m
하이오커피서
도보 1분 / 33m
크린토피아부산대신
도보 1분 / 33m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 504m
8분
도보 기준
대신어린이집
국공립 | 562m
9분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
nc*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
붙박이 장도 좋고 집 자체가 수납이 많음 통창이어서 밖에 보기도 좋고 창...
단점
분리수거 하는게 그 당시에 따로 잘 되어있지않음 기본적으류 종이랑 플라...
전체 보기(총 297자)
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스마트빌
이 건물에서 14m
·
4.0
겨울에 조금 추운편이고 햇빛이 잘 드는편은 아니예요 딱히 불편하지않아요 그냥저냥 불만없이살만한집이예요 거실커서 여름
서대신동1가 97
이 건물에서 25m
·4.0
건물 자체가 좋아보이진 않음 주차공간이 다른 곳에 비하면 많지만 세대에 맞진 않음 외풍이 심해서 보일러 안 틀면 집에
서구해동원룸
이 건물에서 29m
·2.0
가장 단점은 임대인과 소통이 안되는점입니다. 퇴실후 보증금 반환에 어려움을 겪었습니다. 언제 주겠다는 안내도 없이 수
카멜리아
이 건물에서 59m
·4.0
건물이 좀 노후된 느낌이 있음 바로 앞이 태권도장이라 낮에는 조금 소란스러움 분리수거장이 깨끗하진 않음 저녁엔 조금
오션블루빌
이 건물에서 93m
·3.4
제가 살면서 층간소음은 없었는데 방음이 안되는건 어쩔 수 없었어요 옆집 들어가는 소리 다들리고 옆방소리 잘들려요 근데
시온팰리스
이 건물에서 104m
·4.7
벌레가 잘 들어오는 편이고, 제가 살고 있는 호실은 건물에 막혀 있다보니 창이 2개 있어도 채광이 좋지 않은 편이었어
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 R레드의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
R레드의 2016년 08월 31일의 61.45m² 매매 가격은 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,694만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 322만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 R레드의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
R레드의 최근 전세가는 2021년 12월 18일, 17.96m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,010만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 R레드의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
R레드의 최근 월세가는 2024년 02월 20일, 18.12m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 364만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 R레드의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
R레드의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 56만원(지방세, 농특세 제외)이에요. R레드의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,973원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 R레드 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 R레드 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 68개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대신역(부산1호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 서대신역(부산1호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
R레드 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 화랑초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 홍쌤수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 R레드 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 R레드 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서구보건소점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 23m 거리에 선미슈퍼, 716m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
R레드의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
R레드에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
R레드에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
R레드에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
R레드에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 R레드에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 R레드에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 R레드에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 R레드에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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