서대신동1가 일마레
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
232m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,422만 ~ 1억 1,469만
전용 면적당 단가
1,509만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.06.25)
2,000 / 29만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.25 | 21.88m² | 2천/29 | 5층 | |
| 23.11.23 | 21.88m² | 1천/35 | 4층 | |
| 22.10.14 | 21.88m² | 1천/40 | 4층 | |
| 22.04.26 | 21.88m² | 3천/30 | 2층 | |
| 22.02.17 | 21.88m² | 3천/30 | 2층 | |
| 21.02.07 | 21.88m² | 3천/30 | 2층 | |
| 20.05.26 | 21.88m² | 500/50 | 5층 | |
| 20.03.23 | 21.88m² | 500/45 | 3층 | |
| 19.11.21 | 21.88m² | 2천/35 | 4층 | |
| 17.07.02 | 21.88m² | 4천/15 | 3층 | |
| 15.03.25 | 21.88m² | 2천/30 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 대림
300만/31만
서구 구덕로301번길 30
19.25m²
- 하림
300만/32만
서구 구덕로301번길 34
19.25m²
- 동대신동1가 136-8
200만/30만
서구 구덕로286번길 9
29.36m²
- 서구해동원룸
300만/29만
서구 부용로 26-4
15.81m²
- 스마트빌
500만/30만
서구 구덕로280번길 7
15.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,660만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
207만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 207만원 |
| 2025년 | 202만원 |
| 2024년 | 197만원 |
| 2023년 | 197만원 |
| 2022년 | 208만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 156만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 120만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 94만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.88m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 6.55m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.19m²)이에요. 일마레의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동1가 일마레 건물은 연면적 168평 (557m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 (17.05.09)
최근 전세가
6,000만 (21.06.08)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
557.38m²
용적률/건폐율
240%/64%
기타용도
공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
16세대
대지/건축면적
232m² / 149.06m²
용적률산정연면적
557.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
232m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.12.28)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
88.4% (492m²)
사무소
11.5% (64m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vp*****
4.5
10만원 이내 수도,TV,인터넷 포함입니다.
vp*****
4.5
관리비는 5만원-10만원선이였던것같아요
근처 대중교통
서대시장.동대신역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대시장.동대신역 정류소
도보 1분 / 27m
석당박물관 정류소
도보 2분 / 70m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 2분 / 76m
서대시장 정류소
도보 2분 / 83m
서부교회 정류소
도보 2분 / 97m
동대신역
부산1호선
도보 2분 / 118m
근처 의료시설
금강치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금강치과의원
도보 1분 / 20m
향기약국
도보 1분 / 24m
대신성모안과
도보 1분 / 39m
대신바른본의원
도보 1분 / 39m
킴스피부과의원
도보 1분 / 39m
신대신약국
도보 1분 / 39m
근처 상가/편의시설
해궁아구찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해궁아구찜
도보 1분 / 26m
지에스25서구대영로점
차량 1분 / 34m
지티로하스
도보 1분 / 34m
본죽앤비빔밥부산동대신역점
도보 1분 / 39m
와와샤브
도보 1분 / 39m
댄싱컵동대신역점
도보 1분 / 39m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 359m
6분
도보 기준
대신어린이집
국공립 | 436m
7분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 468m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
pn******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
주차장은 좁아도 주차하는 사람 별로 없어서 주차하기 좋아요 집 내부가 넓...
단점
단점 위에 물소리랑 주차공간 많지는 않은거?? 한 10대 되려나 집 바로...
전체 보기(총 354자)
vp*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 3월 작성
장점
건물 관리도 잘 되고 청소도 주기적으로 해주시는 편인데다가 위치가 평지면...
단점
윗집의 화장실 사용하는 소리나 기침하는 소리가 너무 잘 들리는 편이고 ...
전체 보기(총 389자)
vp*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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오션스위트
이 건물에서 16m
·
4.5
주차공간이 부족한거같아요 총 23세대인데 굉장히 부족한 편이라서...차 없으신 분이 오시면 좋을듯합니다 그리고 세대마
성신빌
이 건물에서 44m
·1.0
층간소음 잘 들린다. 밖에 소리도 잘 들린다. 습기가 잘 차서 곰팡이 잘 생김. 값이 싼 만큼 외노자들이 많이 살아서
효정센트럴
이 건물에서 60m
·3.8
분리수거장이 대로변 앞이라 다른사람들도 쓰레기 버리고 감 ㅠ 그리고 담배냄새가 잘 올라와요 누가 담배를 집앞에서 피는
오션블루빌
이 건물에서 74m
·3.4
제가 살면서 층간소음은 없었는데 방음이 안되는건 어쩔 수 없었어요 옆집 들어가는 소리 다들리고 옆방소리 잘들려요 근데
시온팰리스
이 건물에서 80m
·4.7
벌레가 잘 들어오는 편이고, 제가 살고 있는 호실은 건물에 막혀 있다보니 창이 2개 있어도 채광이 좋지 않은 편이었어
서대신동2가 109-3
이 건물에서 100m
·5.0
딱히 없는 듯 아니 단점이 딱히 엊ㅅ는데 흠 있다고 할만한ㅌ게 있다몀 장점이엇던 2층에 상가들 때문에 3,4층 분들
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 일마레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
일마레의 2017년 05월 09일의 21.87m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,508만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 일마레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
일마레의 최근 전세가는 2022년 06월 23일, 24.57m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,208만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 일마레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
일마레의 최근 월세가는 2024년 06월 25일, 21.87m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 301만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 일마레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
일마레의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 일마레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,164원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 일마레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 일마레 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 78개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대신역(부산1호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 서대신역(부산1호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 일마레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 일마레 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유동대신역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 34m 거리에 지에스25서구대영로점, 625m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
일마레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
일마레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
일마레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
일마레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
일마레에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
일마레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
일마레에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 일마레에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 일마레에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 일마레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 일마레에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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