서대신동1가 서구해동원룸
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
175m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,302만 ~ 9,944만
전용 면적당 단가
1,703만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.11.22)
300만 / 29만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.22 | 15.82m² | 300/29 | 2층 | |
| 22.07.30 | 15.82m² | 100/44 | 5층 | |
| 22.02.25 | 15.82m² | 100/37 | 2층 | |
| 21.09.22 | 15.82m² | 100/45 | 5층 | |
| 13.12.18 | 15.82m² | 2천/35 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,488만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
272만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -58%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 272만원 |
| 2025년 | 266만원 |
| 2024년 | 260만원 |
| 2023년 | 259만원 |
| 2022년 | 276만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 216만원 |
| 2019년 | 162만원 |
| 2018년 | 149만원 |
| 2017년 | 130만원 |
| 2016년 | 116만원 |
| 2015년 | 110만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.57m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 계단실,ELEV |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(4.9m²)이에요. 서구해동원룸의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동1가 서구해동원룸 건물은 연면적 246평 (812m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
8,160만 (18.05.22)
최근 전세가
5,000만 (17.08.04)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
812.87m²
용적률/건폐율
464%/78%
기타용도
공동주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
175m² / 136.5m²
용적률산정연면적
812.87m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
175m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1975.05.02)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)상대보호구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
59.6% (484m²)
오피스텔
32.1% (261m²)
사무소
8.1% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
서부교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부교회 정류소
도보 3분 / 178m
서대시장 정류소
도보 3분 / 192m
서대시장.동대신역 정류소
도보 3분 / 200m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 4분 / 220m
대신푸르지오 정류소
도보 4분 / 223m
석당박물관 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
대흥약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대흥약국
도보 1분 / 43m
서정약국
도보 1분 / 51m
아름다운온누리약국
도보 3분 / 170m
늘푸른약국
도보 3분 / 187m
향기약국
도보 3분 / 190m
금강치과의원
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
아비오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아비오
도보 1분 / 14m
구구족배달부용점
도보 1분 / 22m
경남오토서비스
도보 1분 / 29m
선미슈퍼
차량 1분 / 34m
강민희헤어
도보 1분 / 35m
엠엔엔디테일
도보 1분 / 36m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 342m
6분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 520m
8분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 566m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 3건
al*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 1월 작성
장점
집 안은 괜찮고 원룸치곤 넓게 빠진편입니다 방에 의자나 전자레인지가 없어...
단점
가장 단점은 임대인과 소통이 안되는점입니다. 퇴실후 보증금 반환에 어려움...
전체 보기(총 344자)
sv****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2025년 12월 작성
장점
잠깐 살다나오기 좋다 할수있어요 딷히 장점이 없는데 이렇게 많이 적어야 ...
단점
원룸인데 소음이나 건물관리 단열 부분이 엉망이에요 특히 저층응 더 별로고...
전체 보기(총 287자)
oe******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 288자)
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서대신동1가 97
이 건물에서 18m
·
4.0
건물 자체가 좋아보이진 않음 주차공간이 다른 곳에 비하면 많지만 세대에 맞진 않음 외풍이 심해서 보일러 안 틀면 집에
R레드
이 건물에서 29m
·5.0
분리수거 하는게 그 당시에 따로 잘 되어있지않음 기본적으류 종이랑 플라스틱은 되어있는디 나머지는 별로 안되오있어서
스마트빌
이 건물에서 43m
·4.0
겨울에 조금 추운편이고 햇빛이 잘 드는편은 아니예요 딱히 불편하지않아요 그냥저냥 불만없이살만한집이예요 거실커서 여름
카멜리아
이 건물에서 80m
·4.0
건물이 좀 노후된 느낌이 있음 바로 앞이 태권도장이라 낮에는 조금 소란스러움 분리수거장이 깨끗하진 않음 저녁엔 조금
부용동2가 95-1
이 건물에서 100m
·4.0
건물이 좀 오래되어 외풍이 좀 들어옵니다. 창문을 샤시로 교체하는 게 나아보입니다. 특정방은 이게 좀 심해서 겨울에
드림빌
이 건물에서 105m
·3.3
집이 좀 오래돼가지고 딱 보수타이밍에 들어갔는지 계속 문제생김 옷장서랍이 내려앉는다던지 갑자기 세탁기 고장난다던지 배
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 서구해동원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서구해동원룸의 2018년 05월 22일의 100.8m² 매매 가격은 1억 5,160만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,062만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 496만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 서구해동원룸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서구해동원룸의 최근 전세가는 2023년 10월 10일, 20.52m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,125만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 서구해동원룸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서구해동원룸의 최근 월세가는 2024년 11월 22일, 15.81m² 기준 보증금 300만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 6만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 서구해동원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서구해동원룸의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서구해동원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,534원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 서구해동원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 서구해동원룸 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 68개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 9분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구해동원룸 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 화랑초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 드림수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 서구해동원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 서구해동원룸 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 79개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유서구보건소점이에요. 또한 34m 거리에 선미슈퍼, 717m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서구해동원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서구해동원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서구해동원룸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서구해동원룸에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서구해동원룸에는 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서구해동원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서구해동원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 서구해동원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 서구해동원룸에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 서구해동원룸에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 서구해동원룸에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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