동대신동3가 토방하우스
후기 0개 >
동대신동3가 조회수 17위
준신축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
158m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,056만 ~ 2억 8,178만
전용 면적당 단가
1,514만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.11.15)
1억 800
매매가 분석
최고1억 800
최저1억 500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 19.11.15 | 23.55m² | 1억 800 | 8층 | |
| 19.11.15 | 22.9m² | 1억 500 | 8층 | |
| 19.11.15 | 23.55m² | 1억 800 | 7층 | |
| 19.11.15 | 22.9m² | 1억 500 | 5층 | |
| 19.11.15 | 23.55m² | 1억 800 | 6층 | |
| 19.11.15 | 22.9m² | 1억 500 | 6층 | |
| 19.11.15 | 23.55m² | 1억 800 | 5층 | |
| 19.11.15 | 22.9m² | 1억 500 | 7층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,508만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 6,600만원
(전년대비 +1.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 6,600만원 |
| 2024년 | 2억 6,200만원 |
| 2023년 | 2억 6,000만원 |
| 2022년 | 2억 6,800만원 |
| 2021년 | 2억 6,600만원 |
| 2020년 | 2억 6,700만원 |
| 2019년 | 2억 3,500만원 |
| 2017년 | 2억 300만원 |
| 2016년 | 1억 9,800만원 |
| 2015년 | 1억 8,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동3가 평균
- 부산 평균
198만원/m²
(전년대비 +1.9%)
동대신동3가 평균104만원/m²(이 건물 보다 -47%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 198만원 |
| 2025년 | 194만원 |
| 2024년 | 194만원 |
| 2023년 | 192만원 |
| 2022년 | 209만원 |
| 2021년 | 200만원 |
| 2020년 | 184만원 |
| 2019년 | 171만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 98만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
2층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.7m2 | ✓ 단독주택 (다가구주택) |
| 공용 | 주 | 30.45m2 | 공용면적 |
2층호가 실제로 차지하는 땅은 7평(23.06m²)이에요. 토방하우스의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동대신동3가 토방하우스 건물은 연면적 203평 (671m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
9,400만 (19.11.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
671.68m²
용적률/건폐율
397%/59%
기타용도
오피스텔,단독주택(다가구주택)
세대 수
9세대
대지/건축면적
158m² / 94.48m²
용적률산정연면적
627.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.85m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
162m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2000.05.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1957.10.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)고도지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
55.4% (372m²)
다가구주택
44.5% (299m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.22대
총 11대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 10대
자주식 주차
옥외 1대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 권효준 | 입시·교과학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,148 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,243 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,908 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,961 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,399 원/평)
근처 대중교통
구덕운동장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구덕운동장 정류소
도보 1분 / 66m
동아탕 정류소
도보 1분 / 67m
구덕야구장 정류소
도보 2분 / 70m
동대신3동 정류소
도보 2분 / 81m
동아대병원입구 정류소
도보 2분 / 96m
경남고등학교입구 정류소
도보 3분 / 162m
근처 의료시설
건강제이드약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강제이드약국
도보 4분 / 248m
동대제일약국
도보 4분 / 258m
희망온누리약국
도보 4분 / 258m
신동아약국
도보 5분 / 272m
메디팜대학약국
도보 6분 / 349m
주차장온누리약국
도보 6분 / 374m
근처 상가/편의시설
홍복
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍복
도보 1분 / 12m
해수바다이야기
도보 1분 / 21m
씨스페이스서구
차량 1분 / 23m
엄마손삼계탕
도보 1분 / 38m
에스제이아이스크림할인점
차량 1분 / 46m
플랫파우더
도보 1분 / 47m
배정 학교
동신초등학교
근처 교육시설
브라운스톤어린이집
브라운스톤어린이집
국공립 | 369m
6분
도보 기준
영락어린이집
사회복지법인 | 423m
7분
도보 기준
신광어린이집
민간 | 457m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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동대신동3가 202-1
이 건물에서 239m
·
2.5
샷시가 별로라 방충망이 잘 안되요ㅠ 문 잠금도 잔 고장이 많은 느낌이고 결로현상이 심해서 가습기 틀고 자면 창문에 물
동대센츄럴타운
이 건물에서 306m
·4.0
확실히 층간소음이 있어요 아파트다 보니 가족단위 세대가 많은데 제 윗집은 아기를 키우는집이라 밤마다 쿵쿵거려서 정말
더스테이
이 건물에서 366m
·4.0
창문이 고정이 안되서 잘 닫쳐요. 바람이 부는 날에는 창문이 저절로 바람 타서 문이 닫쳐요ㅠㅠ 딱히 단점이 없는 것
대신캐슬빌리지
이 건물에서 428m
·3.5
겨울에 우풍 있고 윗집 발걸음소리 세탁기돌리는 소리 정도는 납니다. 대화소리는 안들려요 중문 안닫으면 밖에서 하는 얘
파밀리아
이 건물에서 432m
·3.0
층간소음이 심해요~대화소리가 한번씩 들려요.방음이 잘 안되는거 같아요 다용도실이 없어서 주방 이용이 불편해요~음식물
전원베르니아
이 건물에서 481m
·4.2
굳이 단점을 꼽자면 주차를 돈받더라고요 ㅠ 저큰 차가없어서 괜찮았는데 차 소유하신분들은 살짝 아쉬운부분일거같아요..
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동3가 토방하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
토방하우스의 2019년 11월 15일의 20.82m² 매매 가격은 9,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,290만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,489만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 토방하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
토방하우스의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 20.82m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 792만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 토방하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
토방하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 282만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 토방하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,739원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 토방하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 토방하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 72개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
토방하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 부산대신중학교, 7분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 140개 있고 가장 가까운 학원은 호경음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 토방하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 토방하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 40개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24구덕이에요. 또한 23m 거리에 씨스페이스서구, 422m 거리에 동아대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
토방하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
토방하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
토방하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동대신동3가 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
토방하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
토방하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 토방하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동3가 토방하우스에는 기계식 10대, 자주식 1대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 토방하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동대신동3가 토방하우스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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