동대신동3가 덕산아파트
후기 2개 >
동대신동3가 조회수 20위
동대신동3가 평점 37위
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 971만 ~ 1억 1,840만
전용 면적당 단가
377만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.19)
2억 500
최근 전세가 (25.08.18)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.18 | 전세 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 25.08.18 | 전세 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 25.08.06 | 전세 | 1억 4,600 | 2층 | |
| 24.07.19 | 매매 | 2억 500 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
516만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동대신동3가 평균
- 부산 평균
99만원/m²
(전년대비 +0.7%)
동대신동3가 평균104만원/m²(이 건물 보다 +6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 99만원 |
| 2025년 | 98만원 |
| 2024년 | 97만원 |
| 2023년 | 97만원 |
| 2022년 | 100만원 |
| 2021년 | 93만원 |
| 2020년 | 88만원 |
| 2019년 | 81만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 105.16m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 4.66m2 | 보일러실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.9평(59.18m²)이에요. 덕산아파트의 각 세대는 평균적으로 22.6평(74.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동대신동3가 덕산아파트 건물은 연면적 1,162평 (3,837m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,837.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
30세대
대지/건축면적
0m² / 735.47m²
용적률산정연면적
3,677.35m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,234m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.08.14)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)주거환경개선지구 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.8% (3,677m²)
부대시설
4.1% (160m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서대4제1공영 공영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 547m이내
시약로공영 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 556m이내
북산리공영 공영 주차장
총 주차대수 99대 ・ 557m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vp******
1.0
공용전기.수도.청소비.주차비포함경비실급여포함14만원정도입니다. 전기가스는 별도
근처 대중교통
덕산아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕산아파트 정류소
도보 1분 / 29m
경남고등학교입구 정류소
도보 1분 / 60m
동대신3동 정류소
도보 2분 / 91m
경남고등학교 정류소
도보 3분 / 163m
동아대병원 정류소
도보 4분 / 203m
경남고교 정류소
도보 4분 / 236m
근처 의료시설
건강제이드약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강제이드약국
도보 4분 / 202m
희망온누리약국
도보 4분 / 218m
동대제일약국
도보 4분 / 231m
신동아약국
도보 4분 / 246m
동아대학교병원
차량 2분 / 307m
동아대학교대신병원
도보 5분 / 308m
근처 상가/편의시설
하삼동커피동아대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하삼동커피동아대
도보 2분 / 77m
프랭크버거부산
도보 2분 / 77m
테그42동아대
도보 2분 / 77m
텐퍼센트커피동아대학
도보 2분 / 77m
브라운커트
도보 2분 / 78m
구덕떡집
도보 2분 / 91m
배정 학교
동신초등학교
근처 교육시설
브라운스톤어린이집
브라운스톤어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
신광어린이집
민간 | 451m
7분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 457m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
xg******
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
실평수 넓은 편이라서 가족단위로 살기 좋음 여름에 바람 많이 불어서 시원...
단점
엘리베이터가 없어서 아주 불편함 분리수거 하기 불편하게 되어있음 집 근처...
전체 보기(총 129자)
vp******
- 현재 거주자/
?층
1.0
장점
아파트라기보단 오래된 맨션인데.고지대에 위치하여 전망이 좋고 공기순환이 ...
단점
집뒤가 바로 산이라 공기는 좋은데 각종 모기와 벌레가 많고 .가끔 뒷베란...
전체 보기(총 452자)
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정림파크맨션
이 건물에서 38m
·
4.0
단점은 버스타러 가려면 조금 멀리 나가야해요 그리고 편의점이 멀어서 가려면 마음을 먹어야하고 코인세탁방도 가려면 큰맘
브라운스톤하이포레아파트
이 건물에서 79m
·4.0
나이드신 분들 많이 사셔서 시공매트깔고 이중매트 깔아도 애들 좀만 뛰면 시끄럽다고 전화오는 경우 있습니다. 또 애들
구덕금호아파트
이 건물에서 249m
·3.8
주차가 한번씩 이중주차됨 30년이 곧 넘어가기 때문에 관리가 안될 위험이 있음 집값 상승을 크게 기대하기 힘듬 학군
영산아파트
이 건물에서 386m
·2.0
산복도로라 교통이 불편해요. 주차가 지정석이 정해져 있어서 원하는 공간에 주차하기 어려워요. 오래된 건물이다 보니 외
대신문화아파트
이 건물에서 456m
·3.3
구축. 그것도 초초초~~~ 구축. 구축인 게 제일 단전임. 집 구조가 직사각형이라 동일 평수 요즘 집들이랑 비교해서
한영리더스
이 건물에서 504m
·4.0
타워형 주차가 불편해요. 타워 주차 작동시 소음이 조금 있어요. 단지가 없는 소형아파트입니다
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
부산 서구 동대신동3가 덕산아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
덕산아파트의 2024년 07월 19일의 130.97m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 516만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 덕산아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
덕산아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 18일, 130.97m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 302만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서구 덕산아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
덕산아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 덕산아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,329원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 덕산아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 덕산아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 58개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
덕산아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부산여자중학교, 6분 거리에 경남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 중앙단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 덕산아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 덕산아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 38개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24구덕이에요. 또한 101m 거리에 동화마트, 307m 거리에 동아대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
덕산아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1981년 준공된 건물로 46년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
덕산아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
덕산아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.8점으로 동대신동3가 평균 평점 3.2점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
덕산아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
덕산아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 동대신동3가 덕산아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
동대신동3가 덕산아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 547m 거리에 서대4제1공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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