하단동 유진하이츠빌
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
281.89m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,395만 ~ 1억 6,470만
전용 면적당 단가
705만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.03.05)
1억 1,000
전세가 분석
최고1억 1,000
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.05 | 75.01m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 20.01.03 | 75.01m² | 1억 1,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
704만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
256만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -57%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 256만원 |
| 2025년 | 251만원 |
| 2024년 | 246만원 |
| 2023년 | 246만원 |
| 2022년 | 259만원 |
| 2021년 | 224만원 |
| 2020년 | 196만원 |
| 2019년 | 182만원 |
| 2018년 | 159만원 |
| 2017년 | 137만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 101만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.01m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.47m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.7평(35.24m²)이에요. 유진하이츠빌의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 유진하이츠빌 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 6,000만 (22.06.15)
최근 전세가
1억 1,000만 (22.03.05)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.88m²
용적률/건폐율
234%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
281.89m² / 166.66m²
용적률산정연면적
659.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
281.89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2004.01.20)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1983.04.02)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)하천구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 2분 / 122m
하단1동주민센터 정류소
도보 3분 / 170m
햇님공원 정류소
도보 4분 / 246m
하단역환승센터 정류소
도보 4분 / 257m
강변아파트 정류소
도보 6분 / 372m
하단역
부산1호선
도보 6분 / 397m
근처 의료시설
미래아이여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래아이여성병원
차량 1분 / 106m
미소짓는약국
도보 2분 / 106m
새미래약국
도보 2분 / 106m
위드맘유갑외과의원
도보 2분 / 134m
이화온누리약국
도보 2분 / 134m
소중한이치과의원
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
크린토피아코인워시365
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아코인워시365
도보 1분 / 40m
캔디블라썸
도보 1분 / 62m
티스테이션
도보 1분 / 64m
교동면옥부산
도보 2분 / 69m
하단본가콩나물국밥
도보 2분 / 73m
올타미스터스시
도보 2분 / 97m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
하단어린이집
하단어린이집
국공립 | 239m
4분
도보 기준
연희어린이집
민간 | 386m
6분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 596m
9분
도보 기준
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유나W
이 건물에서 14m
·
3.0
벽한쪽이 다 붙박이장으로 되어서 집이 작은거 같은느낌이고 화장실이 작아서 샤워하기 불편하고 부엌도 작아서 움직이기 힘
블루원
이 건물에서 14m
·4.0
일조량이 부족해 여름에는 좀 습하지만 에어컨으로 버틸만 하고 겨울에는 벽이 차가운 느낌이 많이 듭니다. 또 주차공간이
솔마루
이 건물에서 16m
·3.8
1.단점은 밖에 강이있는데 강에서 냄새나면 환기하기가 어려워요 2.조금은 습해요 3.누군가가 밤에 세탁기 돌리면
하단동 595-35
이 건물에서 31m
·4.3
집 앞이 산책로라 새벽에도 사람이 많이 다녀서 조금 시끄럽긴 해요 ㅠㅠ 벽간 소음은 없는데 층간소음이 있어서 아쉽네용
해오름
이 건물에서 41m
·4.0
주차공간이 부족해서 골목길에 주차하는경우가 있고 엘레베이터가 없어서 고층에 살면 올라가고 내려가기 조금 힘들수도 있습
다올
이 건물에서 53m
·3.3
똥강있어서그런가 모기가 젼내많음 ㅠ 그리고 물리면 개아픔 유독그랬음 나는 집주인이 LH라 에어컨 고장난거도 안고쳐줌
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 유진하이츠빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유진하이츠빌의 2022년 06월 15일의 75.01m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 703만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 유진하이츠빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유진하이츠빌의 최근 전세가는 2022년 03월 05일, 75.01m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 483만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 유진하이츠빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유진하이츠빌의 최근 월세가는 2023년 10월 09일, 75.01m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 유진하이츠빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유진하이츠빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유진하이츠빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,018원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 유진하이츠빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 유진하이츠빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 유진하이츠빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 유진하이츠빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24하단원룸이에요. 또한 110m 거리에 마트와, 106m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유진하이츠빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유진하이츠빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유진하이츠빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유진하이츠빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유진하이츠빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 유진하이츠빌에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 유진하이츠빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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