하단동 유성연립
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 4분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
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AI 추정 시세
AI 시세
6,954만 ~ 7,221만
전용 면적당 단가
453만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.06.24)
500만 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.24 | 31.3m² | 500/20 | 2층 | |
| 18.01.22 | 31.3m² | 1천/20 | 2층 | |
| 12.05.16 | 32.4m² | 500/25 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
81만원/m²
(전년대비 +3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +35%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +110%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 78만원 |
| 2024년 | 77만원 |
| 2023년 | 76만원 |
| 2022년 | 82만원 |
| 2021년 | 74만원 |
| 2020년 | 68만원 |
| 2019년 | 63만원 |
| 2018년 | 55만원 |
| 2017년 | 53만원 |
| 2016년 | 49만원 |
| 2015년 | 48만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.89m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 2.15m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 20.7평(68.21m²)이에요. 유성연립의 각 세대는 평균적으로 13.4평(44.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 유성연립 건물은 연면적 146평 (483m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
4,000만 (20.09.14)
최근 전세가
2,000만 (20.09.26)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
483.16m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 205.85m²
용적률산정연면적
411.7m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
531m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)지목변경 (1981.09.21)
토지이용계획
정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (483m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
괴정천복개로(하단동) 공영주차장
총 주차대수 88대 ・ 186m이내
하단1동 공영주차장
총 주차대수 60대 ・ 213m이내
하단5일상설시장 공영주차장
총 주차대수 35대 ・ 308m이내
기타 지도
근처 대중교통
영락교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영락교회 정류소
도보 4분 / 268m
대광고등학교 정류소
도보 5분 / 303m
낙동초등학교 정류소
도보 5분 / 332m
하단오병원 정류소
도보 6분 / 368m
하단시장입구 정류소
도보 6분 / 369m
하단오거리 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
평화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준평화약국
도보 6분 / 345m
박하약국
도보 6분 / 361m
오거리약국
도보 6분 / 380m
큰사랑약국
도보 6분 / 382m
스마일약국
도보 6분 / 387m
성원약국
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
자동차세계
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자동차세계
도보 2분 / 112m
르노자동차서비스코너사하점
도보 3분 / 137m
카매니아
도보 3분 / 151m
미용실
도보 3분 / 157m
플랜비헤어
도보 3분 / 160m
염색이야기
도보 3분 / 170m
배정 학교
당리초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
법인단체 | 192m
3분
도보 기준
단비어린이집
사회복지법인 | 427m
7분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 447m
7분
도보 기준
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중보빌라
이 건물에서 162m
·
4.0
엘레베이터가 없어서 불편하고 여름에는 항상 모기가 많아서 모기장이 필수이며 층간소음이 있는 편이라 집 안에서 뛰는 행
하단동 156-10
이 건물에서 229m
·4.0
창이 많고 환기가 잘 되는 만큼 겨울에는 조금 춥습니다. 엘레베이터가 없어 짐이 많을때는 조금 불편하구요 그리고
모던빌
이 건물에서 234m
·4.5
주차공간은 대부분 이중주차로 되어있고 공간이 협소에 주차는 불편함이 있습니다. 또한 구축 건물이라서 오래된 인테리어로
아이빌
이 건물에서 292m
·4.0
1. 대로변 큰 차가 많이 지나다니면 집으로 바로 소음들어와서 창문 닫아도 소용이 없어요 2. 벌레 산간쪽이라 어쩔
리치빌도시형주택
이 건물에서 294m
·1.0
진짜엄청 시끄럽습니다 많이 빵빵거려요 오토바이 계속다니고 바퀴벌레 많아요 건물에 외국인이 많이살고 주차도 힘들어요 술
대진빌라
이 건물에서 329m
·2.5
솔직히 뭐 하자는 건물인지 모르겠다 지금까지 다양한 주거형태에 거주해 봤는데 이렇게 막 생기고 막 사는 공동주택은 처
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 유성연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유성연립의 2020년 09월 14일의 29.19m² 매매 가격은 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,247만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 452만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 유성연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유성연립의 최근 전세가는 2020년 09월 26일, 29.19m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 226만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 유성연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유성연립의 최근 월세가는 2022년 06월 24일, 31.29m² 기준 보증금 500만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 유성연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유성연립의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 72만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유성연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,416원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 유성연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 유성연립 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 당리역(부산1호선), 도보 9분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 유성연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 유성연립 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단복성점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 221m 거리에 서원탑훼미리마트, 517m 거리에 허브휴양한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유성연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1981년 준공된 건물로 46년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유성연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유성연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유성연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유성연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 유성연립에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 유성연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 186m 거리에 괴정천복개로(하단동) 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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