하단동 우림빌라
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
253.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,137만 ~ 8,448만
전용 면적당 단가
370만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.12.27)
1억
전세가 분석
최고1억
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.27 | 37.83m² | 1억 | 4층 | |
| 22.01.04 | 37.83m² | 1억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
394만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
151만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -28%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 151만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 150만원 |
| 2023년 | 149만원 |
| 2022년 | 159만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 126만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 109만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 99만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.02m2 | ✓ 근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 11.73m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.1평(26.6m²)이에요. 우림빌라의 각 세대는 평균적으로 7평(23.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 우림빌라 건물은 연면적 253평 (836m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
5,400만 (22.03.09)
최근 전세가
1억 (23.12.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
836.01m²
용적률/건폐율
296%/59%
기타용도
근린생활시설, 공동주택, 업무시설
세대 수
11세대
대지/건축면적
253.4m² / 150.47m²
용적률산정연면적
752.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
253.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1990.08.24)
토지이용계획
비행안전구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
72% (601m²)
소매점
20.7% (173m²)
오피스텔
7.1% (60m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.45대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하남초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하남초등학교 정류소
도보 3분 / 154m
가락타운2.3단지 정류소
도보 3분 / 179m
하남초등교 정류소
도보 5분 / 305m
가락타운2.3지구 정류소
도보 6분 / 358m
현대미술관 정류소
도보 6분 / 376m
신남초등학교 정류소
도보 6분 / 380m
근처 의료시설
경인약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경인약국
도보 2분 / 119m
코끼리동물병원
도보 2분 / 133m
하남우리들약국
도보 3분 / 143m
세명한의원
도보 3분 / 153m
튼튼약국
도보 4분 / 258m
제민희보약국
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
바리오barrio
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바리오barrio
도보 1분 / 16m
최가네촌국수
도보 1분 / 21m
하남탕
도보 1분 / 30m
앤그레이커피로스터스
도보 1분 / 35m
여명꽃집
도보 1분 / 35m
헤어벨팜므
도보 1분 / 48m
배정 학교
하남초등학교
근처 교육시설
산새소리어린이집
산새소리어린이집
민간 | 10m
1분
도보 기준
꼬마화가어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
창작어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
부광빌라
이 건물에서 30m
·
4.0
주차공간이 조금 부족해요. 도로쪽에 차를 대기가 조금 빡쌜수도 있고 빌라 아래쪽에 차를 대기에는 이중으로 주차를 해야
그레이트빌
이 건물에서 74m
·4.0
비행기 소리가 너무 크게 자주들리는게 단점. 그 외에 동네 소음은 별로 없습니다...고양이 우는소리는 좀 자주 들렸던
신평동 595-5
이 건물에서 155m
·4.0
주차가 몹시 불편함 주거지전용주차장이 5년에 4회 이상 신청 시 배정점수가 절반이상으로 뚝 떨어지기때문에 4회 이상
신평동 597-11
이 건물에서 190m
·3.5
먼저 집이 유동인구가 많은 곳에 위치해 있어 밤이나 새벽에 많이 시끄럽습니다 그리고 집 자체가 지은지 오래 돼서 노후
신평동 597-5
이 건물에서 205m
·1.5
벌레도 많이 들어오고 집에 고장이 잦고 집주인이 불친절하고 쓰레기 냄새가 너무 심해요. 층간소음 심하고 좁고.기본적인
신평동 608-5
이 건물에서 264m
·4.0
채광이 별로에요, 주차 공간이 4대 밖에 없어요. 오래된 동네+시장안에 위치해서 주변 환경이 좋진 않아요. 늙은 동네
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 우림빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우림빌라의 2025년 11월 21일의 60.41m² 매매 가격은 7,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 398만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 우림빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우림빌라의 최근 전세가는 2023년 12월 27일, 37.83m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 872만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 우림빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우림빌라의 최근 월세가는 2023년 01월 10일, 40.2m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 23만원이에요. 평당 보증금은 123만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 우림빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우림빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 73만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우림빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,345원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 우림빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 우림빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 신평역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 우림빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 우림빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 45개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유하단이에요. 또한 46m 거리에 더마트, 627m 거리에 허브휴양한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우림빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우림빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우림빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우림빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우림빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 우림빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 우림빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
