하단동 마이빌
후기 2개 >
초역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
206m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,660만 ~ 8,244만
전용 면적당 단가
1,132만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.26)
200만 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.26 | 23.63m² | 200/15 | 2층 | |
| 26.04.10 | 24.6m² | 2.5천/5 | 1층 | |
| 19.02.09 | 23.63m² | 500/40 | 3층 | |
| 18.02.03 | 24.6m² | 500/43 | 3층 | |
| 17.02.06 | 24.6m² | 500/40 | 2층 | |
| 16.02.15 | 23.63m² | 1천/40 | 2층 | |
| 16.01.30 | 23.63m² | 1천/40 | 3층 | |
| 16.01.17 | 24.6m² | 1천/35 | 1층 | |
| 15.08.26 | 23.63m² | 1천/40 | 2층 | |
| 15.02.21 | 23.63m² | 1천/35 | 1층 | |
| 15.02.16 | 23.63m² | 1천/40 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
559만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
137만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 137만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 142만원 |
| 2021년 | 126만원 |
| 2020년 | 118만원 |
| 2019년 | 114만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 94만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 82만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.63m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 4.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.66m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.74m²)이에요. 마이빌의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.71m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 마이빌 건물은 연면적 151평 (498m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
4,000만 (24.10.30)
최근 전세가
3,500만 (25.01.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
498.32m²
용적률/건폐율
205%/56%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
206m² / 115.44m²
용적률산정연면적
424.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
206m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (498m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (74.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zz******
4.5
계절마다 다른 듯 여름에 에어컨 하루종일 틀면 8-9만원 정도 나옴 가스비는 생각보다 별로 안나옴 2-4만원정도
근처 대중교통
하단교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단교차로 정류소
도보 2분 / 106m
하단오거리 정류소
도보 3분 / 145m
동아스포츠 정류소
도보 4분 / 229m
에덴공원 정류소
도보 4분 / 253m
본병원 정류소
도보 5분 / 277m
향학서점 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
라온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준라온동물병원
도보 4분 / 235m
바른인한의원
도보 4분 / 252m
365효플란트치과의원
도보 4분 / 252m
the화이트e치과
도보 4분 / 252m
아름다운피부과의원
도보 4분 / 252m
해승약국
도보 4분 / 252m
근처 상가/편의시설
도토리식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도토리식당
도보 1분 / 43m
슈가미뇽
도보 1분 / 43m
브라더스
도보 1분 / 60m
미셀세탁소
도보 1분 / 62m
악마의비빔밥
도보 1분 / 63m
미플러스헤어
도보 1분 / 63m
배정 학교
낙동초등학교
근처 교육시설
햇님어린이집
햇님어린이집
국공립 | 474m
8분
도보 기준
청라어린이집
민간 | 570m
9분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 578m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 평지/언덕
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 2건
oy*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
주변에 편의점도 있으며 버스정류장고 가까워 좋음 원룸이라고 하기에 생각보...
단점
언덕에 있어서 조금 걸어야하는게 조금 단점임 앞에 큰 건물이 있어서 빛이...
전체 보기(총 218자)
zz******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
집이 비교적 많이 큰 편 입니다 대략 7평 정도 되는데, 이 가격에 이런...
단점
집이 안 쪽이라면 환기가 잘 안 되고, 조금 노후화된 건물이라 한번씩 바...
전체 보기(총 294자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
햇살고운집
이 건물에서 11m
·
2.5
건물이 건축해서 20년 정도 되었는데 오래된 건물의 특성상 단열이 좀 안되는 편이고 낙후된 건물에서 보이는 단점들이
승학로3번길 47
이 건물에서 44m
·4.8
1. 주차가 너무 너무 너무 너무 힘듦 오피스텔 동이랑 아파트동이랑 나뉘어져있는데 사실상 오피스텔은 학생들이 많이 사
하단동 510-9
이 건물에서 75m
·3.5
일단 집 빌딩 밖에서 보이는 창문은 훼이크창문이라서 집에서 환기할수잇는 창문이 거의없다고 보시면 됩니다 그게 정말 큰
에이스빌
이 건물에서 82m
·4.0
언덕이라 위치기 안좋지만 동아대랑 가깝고 편의점 바로 앞에 있어요 말고는 뭐가 없어서 장 보려면 하단역까지 내려가야
우진아파트
이 건물에서 91m
·2.0
나이든 사람들이 많아서 오지랖이 좀 있음 건물이 낡아서 결로가 있을 수 있고, 광랜은 kt만 가능 너무 언덕길에 있어
하이 클라스 스위트 빌
이 건물에서 108m
·4.0
층간 소음이 다소 약한편 위에서 큥쿵거리는 소리가 너무 잘 들림 ㅠ 건물이 붙어있어 해가 잘 안들어옴 높이 있다보니
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 마이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마이빌의 2025년 05월 27일의 23.62m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,100만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 628만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 마이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마이빌의 최근 전세가는 2025년 07월 14일, 23.62m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 418만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 마이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마이빌의 최근 월세가는 2025년 08월 29일, 32.5m² 기준 보증금 300만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 30만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 마이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,369원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 마이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 마이빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 건국중학교, 2분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 오하운폴댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 마이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 마이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 더마트, 353m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마이빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마이빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 마이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 마이빌에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
