신평동 45-4
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,351만 ~ 9,321만
전용 면적당 단가
444만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.05.30)
700만 / 35만
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신평동 평균
- 부산 평균
66만원/m²
(전년대비 +1.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +64%)
신평동 평균87만원/m²(이 건물 보다 +32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 66만원 |
| 2025년 | 65만원 |
| 2024년 | 64만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 70만원 |
| 2021년 | 65만원 |
| 2020년 | 59만원 |
| 2019년 | 56만원 |
| 2018년 | 54만원 |
| 2017년 | 51만원 |
| 2016년 | 49만원 |
| 2015년 | 48만원 |
호별 상세 정보
없음호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.98m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 61.02m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 2.41m2 | 옥상 |
| 공용 | 주 | 2.41m2 | 옥상 |
없음호가 실제로 차지하는 땅은 48.4평(159.62m²)이에요. 신평동 45-4의 각 세대는 평균적으로 31.1평(102.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신평동 45-4 신촌초등학교 건물은 연면적 1,687평 (5,567m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
5,567.59m²
용적률/건폐율
31%/10%
기타용도
교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
16,092m² / 1,682.78m²
용적률산정연면적
5,027.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
410m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.05.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.04.03)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
62.1% (259m²)
단독주택
19.1% (80m²)
일반공장
18.7% (78m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신평골목시장 공영주차장
총 주차대수 25대 ・ 247m이내
신평장림산업단지 공영주차장
총 주차대수 135대 ・ 635m이내
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 1.3km이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리버텍 | 가전제품 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
49 kWh
전기세 (추정)
3 원/평
근처 대중교통
신평시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신평시장 정류소
도보 3분 / 163m
한성기린아파트 정류소
도보 4분 / 233m
한성기린APT 정류소
도보 5분 / 270m
강동병원앞교차로 정류소
도보 5분 / 297m
성일여자고등하교 정류소
도보 6분 / 348m
배고개 정류소
도보 8분 / 476m
근처 의료시설
우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들약국
도보 3분 / 141m
가람약국
도보 4분 / 224m
신평온누리약국
도보 5분 / 285m
보은약국
도보 5분 / 295m
신신약국
도보 9분 / 579m
대성약국
도보 9분 / 586m
근처 상가/편의시설
대지슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준대지슈퍼
차량 1분 / 46m
누리슈퍼
차량 1분 / 64m
성심미용실
도보 2분 / 68m
화덕피자
차량 1분 / 74m
백광이용원
도보 2분 / 127m
명성미용실
도보 2분 / 130m
배정 학교
근처 교육시설
영경어린이집
영경어린이집
민간 | 327m
5분
도보 기준
무궁화어린이집
민간 | 539m
9분
도보 기준
사하경찰서어린이집
직장 | 626m
10분
도보 기준
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신평동 44
이 건물에서 35m
·
3.0
주위에 숲이 울창하다보니 모기 같은 벌레들이 엄청 많습니다 저녁이 되면 벌레들이 너무 많아 잠자기 힘들기도 합니다 바
신평동 33-100
이 건물에서 115m
·4.0
주택에 살다보니 개인 주차 구역이 없습니다. 그렇기 때문에 골목 입구 쪽에 여러 차들이 주차 되어있습니다 보기에도 안
신평동 33-101
이 건물에서 118m
·3.0
젏은층이 없어 아이울음소리가 그의 없고, 공단을 끼고있어 환경문제가 가끔 나오고 있습니다. 주택골목이라 집들이 가까이
신평동 91-2
이 건물에서 122m
·3.0
싼거 말고는 다 단점임 그냥 치안이 별로 안좋음 밤에 혼자 다니기에는 무섭고 원래 신평이 잘 못사는동네라서 애들 질이
신평동 33-142
이 건물에서 170m
·4.0
일단 집 바로앞에 일반통행 길이 있어 자동차들이 많이 다녀요 술마시고 시끄럽게 떠드는사람도 너무 많고 주변에 어르신들
행복드림
이 건물에서 188m
·3.0
곰팡이 냄새가 나요 저는 냄새 별로 예민한 편은 아니라 괜찮았는데 놀러 오는 손님마다 이야기하더라고요 주변에 공장단지
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자주 묻는 질문
부산 사하구 신평동 신평동 45-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신평동 45-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,007만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 신평동 신평동 45-4의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신평동 45-4의 최근 월세가는 2025년 05월 30일, 61.02m² 기준 보증금 700만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 신평동 45-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신평동 45-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신평동 45-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,460원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 신평동 45-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 신평동 45-4 도보 9분 거리에 동매역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신평동 45-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 신촌초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대동중학교, 3분 거리에 성일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 계명음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 신평동 45-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 신평동 45-4 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신평대로이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 대지슈퍼, 3.4km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신평동 45-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 48년차 건물로 신축은 아니에요. 1979년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신평동 45-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신평동 45-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신평동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신평동 45-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신평동 45-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 신평동 신평동 45-4에는 주차 공간이 충분한가요?
신평동 신평동 45-4에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 247m 거리에 신평골목시장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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