괴정동 청송빌라
후기 1개 >
역세권
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
199m²
건폐율
79%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4,927만 ~ 5,487만
전용 면적당 단가
820만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.12.05)
1,000
전세가 분석
최고1,000
최저1,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
908만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
202만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -46%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 202만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 198만원 |
| 2023년 | 197만원 |
| 2022년 | 207만원 |
| 2021년 | 187만원 |
| 2020년 | 172만원 |
| 2019년 | 161만원 |
| 2018년 | 150만원 |
| 2017년 | 133만원 |
| 2016년 | 119만원 |
| 2015년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.94m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 2.5m2 | 계단및승강기 |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | 로비 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 통신실 |
| 공용 | 주 | 0.78m2 | 1층 계단및승강기 |
층별 상세 정보
괴정동 청송빌라 건물은 연면적 193평 (639m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (청송빌라동)
최근 매매가
3,980만 (13.08.20)
최근 전세가
1,000만 (22.12.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
639.27m²
용적률/건폐율
321%/79%
기타용도
공동주택(다세대주택,오피스텔)
세대 수
21세대
대지/건축면적
199m² / 157.46m²
용적률산정연면적
639.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
232m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2010.07.15)**번과 합병 (2010.07.15)**번과 합병 (2010.06.15)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.02.02)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1965.09.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
72.5% (463m²)
오피스텔
23.8% (152m²)
기타일반업무시설
3.6% (23m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
괴정3치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준괴정3치안센터 정류소
도보 1분 / 31m
괴정시장 정류소
도보 1분 / 46m
괴정역.괴정시장 정류소
도보 3분 / 142m
괴정시장.괴정역 정류소
도보 3분 / 168m
부산보건대체육관 정류소
도보 3분 / 169m
괴정초교 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
한솔동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한솔동물병원
도보 1분 / 62m
유성약국
도보 2분 / 129m
유진한의원
도보 3분 / 139m
시장약국
도보 4분 / 209m
동주온누리약국
도보 4분 / 212m
개나리약국
도보 4분 / 214m
근처 상가/편의시설
메이드인제이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메이드인제이
도보 1분 / 26m
에이치빌리어드
도보 1분 / 26m
시골순두부짬뽕
도보 1분 / 27m
그레이스헤어
도보 1분 / 43m
2900대패짱
도보 1분 / 62m
빽보이피자부산
도보 1분 / 62m
배정 학교
괴정초등학교
근처 교육시설
동주대학부설어린이집
동주대학부설어린이집
법인단체 | 360m
6분
도보 기준
예원어린이집
가정 | 434m
7분
도보 기준
엄마손어린이집
가정 | 462m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
nz*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
생각보다 주변이 조용했고 층간소음이 없었어요. 퇴근하고 와도 항상 조용했...
단점
처음 입주 시 청소를 해주셨다고 했는데 그건 거짓말이였어요, 바닥을 한번...
전체 보기(총 367자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
장수주택
이 건물에서 45m
·
3.5
층간소음이 좀 있어요ㅠㅜㅠ 그리고 오래된 집이라서 여기 저기 고칠데가 많아요.. 그리고 큰길로 올라오면 오르막이에요
괴정동 260-460
이 건물에서 104m
·2.5
언덕을 올라가야함. 많이 힘듬. 대티에서 올라오는 길이 그나마 완만한 정도이고 괴정역쪽으로 내려가려면 발목 조심해야함
괴정동 1023-5
이 건물에서 133m
·4.0
방이 작아서 생활하기 불편합니다. 앞에 건물이 막고 있어서 일조권이나 조망이 없습니다. 언덕위에 있어서 오르내리기가
괴정동 271-5
이 건물에서 137m
·2.0
주차가 어려워 자가용 차가 없는 이들에게 적합한 곳임. 방 크기 대비해서 화장실 크기가 협소하여 불편함을 느낄 수 있
괴정동 272-11
이 건물에서 179m
·3.0
단점을 말하자면우리지역의발전관계입니다 아직까지 주의환경이 열악하여 젊은사람들이 다른지역으로 이주율이높습시다 그리고 주
모닝하우스
이 건물에서 182m
·1.0
층간 소음 진짜 미쳤습니다 사는 동안 스트레스 때문에 여러번 음성 높였어요 원래 이런거 진짜 웬만해선 참고 사는데 윗
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 청송빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청송빌라의 2013년 08월 20일의 21.94m² 매매 가격은 6,780만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,443만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,019만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청송빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청송빌라의 최근 전세가는 2022년 12월 05일, 12.89m² 기준 1,000만원이에요. 평당 전세가는 256만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 청송빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청송빌라의 최근 월세가는 2022년 12월 04일, 12.89m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 1,024만원, 월세는 7,680원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 청송빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청송빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청송빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,641원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 청송빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 청송빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 53개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 괴정역(부산1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 대티역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 청송빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 청송빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 32개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 143m 거리에 홈마트, 1.3km 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청송빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청송빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청송빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청송빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청송빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청송빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 청송빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청송빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
괴정동 청송빌라에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
