괴정동 청룡빌리지
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
475m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,548만 ~ 1억 5,748만
전용 면적당 단가
653만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.06.20)
1억 700 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.20 | 72.33m² | 1억/10 | 1층 | |
| 24.05.13 | 72.33m² | 1억/20 | 2층 | |
| 23.12.09 | 72.33m² | 1억/30 | 4층 | |
| 21.11.05 | 72.33m² | 1억/30 | 4층 | |
| 16.08.03 | 72.33m² | 1.4억/10 | 4층 | |
| 11.02.10 | 72.33m² | 1억/5 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 괴정동 1066-18
6천/10만
사하구 승학로229번길 1
47.9m²
- 이룸하우스
2천/50만
사하구 낙동대로250번길 6
26.96m²
- (주)에스피구조안전기술사사무소
300만/33만
사하구 낙동대로250번길 4
24.34m²
- 금영빌라
1천/43만
사하구 낙동대로280번길 6
54.93m²
- SK그린빌
2.1억/10만
사하구 승학로 188
81.58m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
495만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
131만원/m²
(전년대비 +0.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -17%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 131만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 129만원 |
| 2023년 | 129만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 118만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 101만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 82만원 |
| 2015년 | 75만원 |
호별 상세 정보
1동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.64m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 21.06m2 | 계단실 |
1동 201호가 실제로 차지하는 땅은 11.4평(37.78m²)이에요. 청룡빌리지의 각 세대는 평균적으로 12평(39.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 청룡빌리지 1동 건물은 연면적 120평 (398m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (2동)
최근 매매가
1억 1,500만 (10.05.17)
최근 전세가
1억 5,000만 (21.04.14)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,320.66m²
용적률/건폐율
214%/55%
기타용도
공동주택, 제2종근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
475m² / 262.77m²
용적률산정연면적
1,019.56m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (145인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
475m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.02.27)지목변경 (2003.02.27)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.01.28)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1959.08.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
78.2% (1,033m²)
기타제2종근린생활시설
21.7% (287m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 알레프 | 카페 |
기타 지도
근처 대중교통
아파트관리사무소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아파트관리사무소 정류소
도보 1분 / 14m
괴정자유아파트 정류소
도보 3분 / 163m
서화의원 정류소
도보 3분 / 175m
자유아파트 정류소
도보 3분 / 192m
자유3차아파트 정류소
도보 4분 / 211m
노블레스아파트 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
서화참의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서화참의원
도보 3분 / 194m
명문약국
도보 4분 / 203m
리앤킴이비인후과
도보 4분 / 207m
이상주비뇨기과
도보 4분 / 207m
세인약국
도보 4분 / 207m
삼문약국
도보 4분 / 216m
근처 상가/편의시설
알레프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준알레프
도보 1분 / 3m
강산착한찜닭
도보 1분 / 51m
한신수퍼
차량 1분 / 56m
파티파티아이스괴정
차량 1분 / 78m
G...헤어
도보 2분 / 78m
태양세탁
도보 2분 / 78m
배정 학교
사하초등학교
근처 교육시설
예원어린이집
예원어린이집
가정 | 289m
5분
도보 기준
사하역 비스타동원어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
우리어린이집
민간 | 420m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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ASTRA
이 건물에서 174m
·
2.0
주차공간이 그렇게 넓지 않아 골목에 주차하는 일이 자주 있으며 분리수거시 집주인분이 확인할 수도 있어 나름 분리수거를
이룸하우스
이 건물에서 194m
·3.7
층간소음이 심해요 옆집 코고는 소리가 들려요 위층도 층간소음이 심해요 엘레베이터나 공동현관 등 공용시설이 고장나면 바
(주)에스피구조안전기술사사무소
이 건물에서 196m
·3.5
분리수거 진짜 헬임… 건물안에서 하고 1층에서 하는데 무식하게 버리는 사람들 많아서 좀 힘듭니다.여름에 1층에서 엘리
SK그린빌
이 건물에서 211m
·1.0
제가 살고있는 원룸기준 단점입니다. 1. 진짜 집이 너무 습해요 먼지다듬이 소굴입니다 일단 문을 열고 들어가면 화장실
더 캐슬
이 건물에서 230m
·3.0
주차하기 개빡셈 주차자리가 많이 없을 뿐더러 애초에 차가 들어오는 게 쉽지않음 집에 바퀴벌레도 살았음;; 층간소
괴정동 1050-3
이 건물에서 248m
·4.0
천장벽이 얇은건지 모르겠는데 윗집에 나이드신어르신분들 발소리가 좀 크게 느껴지고 수도는 공용이라 윗집에서 물틀면 수압
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 청룡빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청룡빌리지의 2011년 11월 28일의 78.63m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,533만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 545만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청룡빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청룡빌리지의 최근 전세가는 2025년 06월 24일, 78.63m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 503만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 청룡빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청룡빌리지의 최근 월세가는 2024년 06월 20일, 72.33m² 기준 보증금 1억 700만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 488만원, 월세는 4,562원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 청룡빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청룡빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청룡빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,820원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 청룡빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 청룡빌리지 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 63개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 괴정역(부산1호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 사하역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 청룡빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 청룡빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 35개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24부산승학이에요. 또한 56m 거리에 한신수퍼, 2.4km 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청룡빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청룡빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청룡빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청룡빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청룡빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 청룡빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 청룡빌리지에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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