괴정동 동양빌라
후기 0개 >
초역세권
구축
편의점 도보 4분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
760.33m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 586만 ~ 2억 1,670만
전용 면적당 단가
965만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.01.31)
1억 1,000
전세가 분석
최고1억 1,000
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.31 | 75.27m² | 1억 1,000 | 4층 | |
| 21.05.06 | 75.27m² | 1억 1,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
965만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 부산 평균
100만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +9%)
괴정동 평균113만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 100만원 |
| 2025년 | 97만원 |
| 2024년 | 97만원 |
| 2023년 | 97만원 |
| 2022년 | 105만원 |
| 2021년 | 96만원 |
| 2020년 | 88만원 |
| 2019년 | 84만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 69만원 |
| 2015년 | 67만원 |
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.27m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 8.26m2 | 계단실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14.5평(47.93m²)이에요. 동양빌라의 각 세대는 평균적으로 14.5평(47.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
괴정동 동양빌라 101동 건물은 연면적 199평 (657m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (101동)
최근 매매가
1억 8,000만 (17.06.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,316.8m²
용적률/건폐율
173%/47%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
760.33m² / 364.23m²
용적률산정연면적
1,316.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (40인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
764m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (2001.03.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (1,316m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
대티터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대티터널입구 정류소
도보 2분 / 74m
대티역 정류소
도보 3분 / 143m
참누리아파트입구 정류소
도보 3분 / 148m
(구)괴정2치안센터 정류소
도보 3분 / 170m
부영아파트 정류소
도보 3분 / 184m
롯데마트 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
괴정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준괴정약국
도보 6분 / 370m
한빛약국
도보 7분 / 406m
조은약국
도보 7분 / 460m
동주온누리약국
도보 8분 / 497m
한솔동물병원
도보 10분 / 648m
파크병원
차량 3분 / 660m
근처 상가/편의시설
원사랑미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원사랑미용실
도보 1분 / 27m
에덴미용실
도보 1분 / 32m
제일슈퍼
차량 1분 / 48m
지에스동아
도보 1분 / 49m
롯데떡방앗간
도보 2분 / 87m
1급동양카인테리어
도보 2분 / 87m
배정 학교
승학초등학교
근처 교육시설
꽃비네어린이집
꽃비네어린이집
가정 | 298m
5분
도보 기준
엄마손어린이집
가정 | 353m
6분
도보 기준
괴정한신더휴어린이집
국공립 | 390m
6분
도보 기준
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동양빌라
이 건물에서 16m
·
3.0
엘레베이터가 없는 빌라라서 고층에 거주하는 저로써는 오래살긴 무리가 있어요. 그 영향으로 별다른 관리비가 크게 나오지
대성빌리지
이 건물에서 182m
·0.5
건물이 오래되서 천장에 물이 새서 현광등 쪽이 위태로웠지만 집주인은 일부러 연락을 받지 않았습니다. 물탱크에서 물이
괴정동 314-17
이 건물에서 193m
·3.0
집주인이 집이 수리가 필요하다고 해도 간섭도 안하지만 수리도 알아서 해라고하는 바람에 낡은대로 살게됩니다.집이 지대
괴정동 352-42
이 건물에서 212m
·5.0
주차공간이 매우매우 협소하여 월주차를 하여 주차를 합니다 그리고 동네가 너무 조용하다보니까사람들이 사는지 안사는지 모
괴정동 352-77
이 건물에서 225m
·3.0
산이라서 벌레가 나옴 특히 지네! 지네가 날 물어요 언덕이 진짜 심함 진짜 언덕이 한숨부터 나옴 겨울에는 실외보다 실
해피하우스
이 건물에서 230m
·5.0
도로 앞에 있어서 자주는 아니지만 차량 관련한 소음이 많이 들리는 편입니다 또한 짧지만 역에서 오는데 오르막이 존재하
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자주 묻는 질문
부산 사하구 괴정동 동양빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동양빌라의 2021년 04월 17일의 75.26m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 964만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 괴정동 동양빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동양빌라의 최근 전세가는 2023년 01월 31일, 75.26m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 482만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 괴정동 동양빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동양빌라의 최근 월세가는 2015년 08월 13일, 75.26m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 동양빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동양빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동양빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,104원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 동양빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 동양빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 대티역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 동양빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 동양빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 GS25괴정한일점이에요. 또한 48m 거리에 제일슈퍼, 660m 거리에 파크병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동양빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동양빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동양빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동양빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동양빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 괴정동 동양빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 동양빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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