주례동 JS나우빌
후기 2개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
208m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,980만 ~ 5,321만
전용 면적당 단가
1,208만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.31)
1,000 / 29만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 13.9m² | 1천/29 | 4층 | |
| 26.02.19 | 14.56m² | 1천/29 | 2층 | |
| 25.05.16 | 15.75m² | 2.3천/25 | 1층 | |
| 25.02.08 | 14.56m² | 700/30 | 2층 | |
| 22.06.17 | 14.56m² | 300/33 | 2층 | |
| 20.02.08 | 15.75m² | 2천/19 | 2층 | |
| 19.03.03 | 14.56m² | 1천/28 | 2층 | |
| 18.02.24 | 15.75m² | 2천/20 | 3층 | |
| 16.12.03 | 14.56m² | 300/36 | 3층 | |
| 16.11.07 | 15.75m² | 300/33 | 2층 | |
| 16.02.12 | 13.9m² | 400/31 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,019만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주례동 평균
- 부산 평균
120만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -9%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 117만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 119만원 |
| 2021년 | 126만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 95만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.56m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 4.77m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.97m²)이에요. JS나우빌의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주례동 JS나우빌 건물은 연면적 160평 (528m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
4,500만 (16.09.09)
최근 전세가
4,500만 (22.08.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
528.21m²
용적률/건폐율
194%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
22세대
대지/건축면적
208m² / 124.16m²
용적률산정연면적
405.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
208m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.12.18)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1982.12.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (528m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.27대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (110.61㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rq*****
4.0
관리비 5만원, 수도랑 가스, 전기는 별도.
근처 대중교통
세일마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세일마트 정류소
도보 1분 / 67m
주례2동주민센터 정류소
도보 2분 / 123m
동서대KIT생활관 정류소
도보 3분 / 152m
동서대후문 정류소
도보 3분 / 153m
경남정보대분수대 정류소
도보 3분 / 160m
동서대글로벌빌리지 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
중서약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준중서약국
도보 3분 / 176m
다나은약국
도보 4분 / 254m
의료법인은성의료재단좋은삼선병원
차량 1분 / 282m
은하약국
도보 5분 / 282m
참좋은약국
도보 5분 / 300m
부일약국
도보 5분 / 335m
근처 상가/편의시설
지에스25주례원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25주례원룸점
도보 1분 / 40m
나도미미용실
도보 1분 / 47m
럭키슈퍼
차량 1분 / 65m
냉정떡방앗간
도보 2분 / 69m
맛디댜피자
도보 2분 / 74m
냉정종가김치찜
도보 2분 / 92m
배정 학교
주학초등학교
근처 교육시설
주례2어린이집
주례2어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
무덕어린이집
민간 | 145m
3분
도보 기준
혜현어린이집
민간 | 451m
7분
도보 기준
실거주 사진
rs*****
rs*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 교통
실거주 리뷰 2건
rq*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
일단 건물 외관은 좀 올드한 느낌이 있었음. 그러나 리모델링해서 안쪽은 ...
단점
경사 장난아님. 역에서 집까지 올라오는 동안 계속 경사가 이어짐. 학교랑...
전체 보기(총 473자)
rs*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
집주인분이 엄청 친절하셔서 좋았어요 분리부엌이라서 덜 춥다는 점 그리고 ...
단점
일단 레전드 역부터 집까지 언덕이 진짜 힘들구요 그것때문에 이사하고 싶었...
전체 보기(총 393자)
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해오름JS
이 건물에서 16m
·
2.8
전반적으로 컨디션이 좋지는 않습니다. 도배도 돈 아끼려고 직접하신걸로 보이는데 아마추어가 해놔서 지저분한 느낌이 있구
누보빌
이 건물에서 29m
·2.9
한 번씩 벌레가 나오고 한 세 번 봤습니다... 일단 화장실에 습기가 정말 잘 차서 곰팡이는 어쩔 수가 없습니다 그리
아트빌
이 건물에서 38m
·3.6
환기가 잘 안 돼요. 언덕이라 지하철에서 집까지 거리가 있고 특히 겨울엔 바람이 불어 추워요. 주차 공간이 부족하다고
화송
이 건물에서 38m
·4.0
한 번씩 지하철을 타고 다닐 때가 있는데 지하철까지 내려가는 건 문제가 되지 않지만 올라올때 워낙 경사가 높은 언덕이
태영아너스1
이 건물에서 42m
·2.0
일단 층간소음 엄청 심해요. 옆집 윗집 화장실소리 다 들리고 살았던집이 유독 심한건지 아랫집에서 자꾸올라와서 집주인회
한일하우스
이 건물에서 43m
·4.3
위에서 말했던 것처럼 동네 시끄럽고(외국인들) 창이 작아서 환기는 그다지 잘 안됨 같은 맥락으로 채광도 별로라 그런거
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자주 묻는 질문
부산 사상구 주례동 JS나우빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
JS나우빌의 2016년 09월 09일의 14.56m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,327만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,019만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 JS나우빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
JS나우빌의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 15.75m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 628만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사상구 주례동 JS나우빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
JS나우빌의 최근 월세가는 2025년 05월 16일, 15.75m² 기준 보증금 2,300만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 481만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 JS나우빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
JS나우빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 53만원(지방세, 농특세 제외)이에요. JS나우빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,747원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 JS나우빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 JS나우빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 83개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 냉정역(부산2호선), 도보 10분 거리에 주례역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
JS나우빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 주학초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 주례여자중학교, 8분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 101개 있고 가장 가까운 학원은 하라커피학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 JS나우빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 JS나우빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25주례원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 65m 거리에 럭키슈퍼, 282m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
JS나우빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
JS나우빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
JS나우빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 주례동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
JS나우빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
JS나우빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
JS나우빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
JS나우빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 JS나우빌에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 JS나우빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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