주례동 55-162
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
85m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
38,240,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.06.23)
300만 / 26만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.23 | 19.2m² | 300/26 | 3층 | |
| 24.07.17 | 17.31m² | 300/30 | 7층 | |
| 23.05.05 | 18.37m² | 500/20 | 2층 | |
| 22.05.20 | 17.31m² | 100/28 | 5층 | |
| 22.01.28 | 17.31m² | 300/33 | 7층 | |
| 20.07.28 | 18.37m² | 300/30 | 2층 | |
| 20.07.04 | 17.31m² | 300/35 | 4층 | |
| 19.10.26 | 17.31m² | 500/38 | 5층 | |
| 18.12.09 | 18.37m² | 500/36 | 2층 | |
| 15.09.19 | 18.37m² | 1천/30 | 3층 | |
| 14.09.18 | 18.37m² | 500/35 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 주례동 55-151
150만/22만
사상구 가야대로366번길 19-12
16.71m²
- 주례동 55-159
150만/22만
사상구 가야대로366번길 25-11
16.71m²
- 씨앤씨 타운
100만/23만
사상구 가야대로366번길 19-10
11.52m²
- 스텔라
300만/28만
사상구 가야대로378번길 21
15.35m²
- 주례동 54-97
300만/28만
사상구 가야대로378번길 19
15.35m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 2,000만원
(전년대비 +2.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 | 2억 1,500만원 |
| 2024년 | 2억 1,000만원 |
| 2023년 | 2억 900만원 |
| 2022년 | 2억 1,700만원 |
| 2021년 | 1억 9,000만원 |
| 2020년 | 1억 6,900만원 |
| 2019년 | 1억 6,200만원 |
| 2018년 | 1억 6,000만원 |
| 2017년 | 1억 5,700만원 |
| 2016년 | 1억 5,300만원 |
| 2015년 | 1억 4,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주례동 평균
- 부산 평균
122만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -11%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 122만원 |
| 2025년 | 119만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 116만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 65만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.2m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 6.9m2 | 계단실,EV |
| 공용 | 주 | 0.65m2 | 통신실 |
| 공용 | 주 | 0.13m2 | 창고 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(4.91m²)이에요. 주례동 55-162의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주례동 55-162 건물은 연면적 269평 (890m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
132.6m²
용적률/건폐율
156%/59%
기타용도
업무시설, 제2종근린생활시설, 창고시설
세대 수
-
대지/건축면적
85m² / 50.4m²
용적률산정연면적
132.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
102m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1979.12.05)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
고시원
27.6% (395m²)
다세대주택
25% (358m²)
오피스텔
20.3% (290m²)
단독주택
13.9% (199m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,498 kWh (87 kWh/평)
전기세 (추정)
26,751 원/평
여름 평균
127 kWh/평 (39,064 원/평)
겨울 평균
104 kWh/평 (32,017 원/평)
연 평균
109 kWh/평 (33,700 원/평)
근처 대중교통
냉정시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준냉정시장 정류소
도보 1분 / 45m
냉정역 정류소
도보 2분 / 78m
냉정역1번출구 정류소
도보 2분 / 129m
성일주유소 정류소
도보 2분 / 130m
냉정역.동서대경남정보대 정류소
도보 3분 / 142m
냉정역
부산2호선
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
부일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부일약국
도보 2분 / 95m
개금동물병원
도보 3분 / 189m
중서약국
도보 5분 / 322m
나은약국
도보 7분 / 436m
은하약국
도보 7분 / 461m
참좋은약국
도보 7분 / 466m
근처 상가/편의시설
24냉정셀프빨래방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준24냉정셀프빨래방
도보 1분 / 21m
교촌치킨동서대점
도보 1분 / 26m
아빠갈비
도보 1분 / 30m
애플노래연습장
도보 1분 / 30m
쫑생쫑사
도보 1분 / 30m
로또명당
도보 1분 / 39m
배정 학교
주학초등학교
근처 교육시설
혜현어린이집
혜현어린이집
민간 | 349m
6분
도보 기준
개금천사어린이집
국공립 | 383m
6분
도보 기준
도담어린이집
민간 | 436m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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프리지아
이 건물에서 14m
·
4.0
다른 빌라들이랑 동일하게 주차 공간이 많지는 않아서 이중주차를 한다던가 하는 불편함이 있어요 그치만 저는 차가 없었어
씨앤씨-3
이 건물에서 25m
·3.0
바퀴벌레나옴. 맹세코 우리집 안더러웠고 매일 청소했는데 아마 낡은 빌라다 보니 얘네들이 이집저집 다니는듯 성충 한마리
주례동 55-151
이 건물에서 27m
·2.0
바퀴벌레랑 1년동안 같이 살았음 앞에 외국인들 개많음 그리고 햇빛도 하나도 안들어옴 그리고 주차장은 거의 없다보면됨
씨앤씨 타운
이 건물에서 39m
·3.0
일단 겨울에는 난방이 자기역할을 잘 못하는경우가 있음 온도를 끝까지 올려도 안 따뜻해지고 온수도 잘 안나왔었음 난방비
스텔라
이 건물에서 39m
·4.5
경비인이 따로 없으신거 같았어요. 장점이자 단점이라함은 새집같은 건물이다보니 조금만 담배연기가 올라오거나 탄 연기가
주례동 54-97
이 건물에서 43m
·2.2
위에랑 똑같아요 이상한 빌런도 많고 분리수거도 사실상 힘들어요 그리고 엘레베이터 없습니다 고층인데 엘레베이터 없으면
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자주 묻는 질문
부산 사상구 주례동 주례동 55-162의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주례동 55-162의 2011년 08월 20일의 538.4m² 매매 가격은 12억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 8,535만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 747만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 55-162의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주례동 55-162의 최근 월세가는 2025년 06월 23일, 19.2m² 기준 보증금 300만원, 월세 26만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 주례동 55-162의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주례동 55-162의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주례동 55-162의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,990원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 주례동 55-162 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 주례동 55-162 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 99개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 냉정역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
주례동 55-162 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 주양초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 주례중학교, 8분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 엔비(NB)미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 주례동 55-162 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 주례동 55-162 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 로또명당이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 68m 거리에 농협유통하나로마트, 542m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주례동 55-162의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주례동 55-162에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주례동 55-162에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 주례동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
주례동 55-162에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주례동 55-162에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 55-162에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 주례동 55-162에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 705m 거리에 주례초등학교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 주례동 55-162에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주례동 주례동 55-162에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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