부산 사상구 주례동 영동뷰2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

영동뷰2차의 2019년 11월 28일의 13.72m² 매매 가격은 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,176만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,250만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

부산 사상구 주례동 영동뷰2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

영동뷰2차의 최근 전세가는 2020년 09월 07일, 13.9m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,424만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

부산 사상구 주례동 영동뷰2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

영동뷰2차의 최근 월세가는 2025년 07월 02일, 15.11m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 37만원이에요. 평당 보증금은 218만원, 월세는 8만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

사상구 영동뷰2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

영동뷰2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 51만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영동뷰2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,287원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

사상구 영동뷰2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

사상구 영동뷰2차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 90개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 냉정역(부산2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 주례역(부산2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >

영동뷰2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

도보 6분 거리에 주학초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 주례여자중학교, 8분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 하라커피학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >

사상구 영동뷰2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

사상구 영동뷰2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 60개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산주례냉정점이에요. 또한 40m 거리에 과자나라, 237m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

영동뷰2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >

영동뷰2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

영동뷰2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 주례동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

영동뷰2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?

영동뷰2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

영동뷰2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

영동뷰2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

부산 사상구 주례동 영동뷰2차에는 주차 공간이 충분한가요?

주례동 영동뷰2차에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

주례동 영동뷰2차

4.0

후기 3개 >

주례동 평점 19위

초역세권

구축

홈

시세

건물

관리비

주변

사진

리뷰3

인테리어AD

질문/답변

직접 살아본 후기 3건이 있어요

가격	최근 월세 300만/38만 (26.02.26 / 5평) 최근 전세 6,000만 (20.09.07 / 4평) 최근 매매 5,200만 (19.11.28 / 4평)
건물	공동주택 / 주차 6대 / 23세대
연식	17년차 (준공연월 / 2010.12.15)
평형	4평, 5평
주소	부산 사상구 냉정로 92 부산 사상구 주례동 143-5 우편번호 47008 92 Naengjeong-ro, Sasang-gu, Busan 부산2호선 냉정역까지 도보 5분

평형	세대 수	면적
4평형	16세대	공급 20.51~22.45m² 전용 13.72~15.11m²
5평형	7세대	공급 26.6~27.16m² 전용 17.71~18.4m²

등기부등본 확인

등본 내 위험 확인하기

집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

대지
262m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

4,959만 ~ 5,250만

전용 면적당 단가

1,245만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 월세가 (26.02.26)
300만 / 38만

2011.02 ~ 2026.09

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.02.26	17.71m²	300/38	3층
25.01.13	18.4m²	500/40	4층
24.11.16	18.4m²	300/28	2층
24.09.10	17.71m²	500/37	2층
24.09.10	17.71m²	500/37	2층
24.08.05	17.71m²	1천/35	1층
24.04.03	18.4m²	300/38	4층
23.07.22	18.4m²	300/40	1층
23.04.08	18.4m²	500/40	4층
20.07.17	18.4m²	6,000	2층
20.05.21	17.71m²	300/37	4층

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
19.11.28	17.71m²	6,700	2층
19.11.28	18.4m²	7,000	4층
19.11.28	17.71m²	6,700	1층
19.11.28	17.71m²	6,700	4층
19.11.28	18.4m²	7,000	1층
19.11.28	18.4m²	7,000	2층
19.11.28	17.71m²	6,700	3층
11.03.24	17.71m²	4,800	2층
11.03.24	18.4m²	4,800	2층
11.03.24	17.71m²	5,800	4층
11.03.24	18.4m²	6,500	1층

근처 원룸/빌라 매매 실거래가

태영아너스1
2.8천/38만
사상구 주례로28번길 41
23.37m²
주례동 155-2
100만/23만
사상구 주례로10번길 9-24
19.13m²
이공삼공타운
200만/27만
사상구 주례로28번길 9
18.54m²
프라다
3천/13만
사상구 가야대로344번길 60
20.31m²
제이드
100만/24만
사상구 가야대로330번길 57-12
28.51m²

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층	상세
20.07.17	18.4m²	6,000	2층
15.05.30	18.4m²	3,500	2층

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근처 원룸/빌라 전세 실거래가

태영아너스1
2.8천/38만
사상구 주례로28번길 41
23.37m²
주례동 155-2
100만/23만
사상구 주례로10번길 9-24
19.13m²
이공삼공타운
200만/27만
사상구 주례로28번길 9
18.54m²
프라다
3천/13만
사상구 가야대로344번길 60
20.31m²
제이드
100만/24만
사상구 가야대로330번길 57-12
28.51m²

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.02.26	17.71m²	300/38	3층
25.01.13	18.4m²	500/40	4층
24.11.16	18.4m²	300/28	2층
24.09.10	17.71m²	500/37	2층
24.09.10	17.71m²	500/37	2층
24.08.05	17.71m²	1천/35	1층
24.04.03	18.4m²	300/38	4층
23.07.22	18.4m²	300/40	1층
23.04.08	18.4m²	500/40	4층
20.05.21	17.71m²	300/37	4층
20.02.28	17.71m²	1천/35	1층

근처 원룸/빌라 월세 실거래가

태영아너스1
2.8천/38만
사상구 주례로28번길 41
23.37m²
주례동 155-2
100만/23만
사상구 주례로10번길 9-24
19.13m²
이공삼공타운
200만/27만
사상구 주례로28번길 9
18.54m²
프라다
3천/13만
사상구 가야대로344번길 60
20.31m²
제이드
100만/24만
사상구 가야대로330번길 57-12
28.51m²

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,246만원

주례동 평당가

1,081만원

사상구 평당가

719만원

부산 평당가

1,000만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
주례동 평균
부산 평균

154만원/m²

(전년대비 +2.5%)

부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -29%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -26%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	154만원
2025년	150만원
2024년	149만원
2023년	148만원
2022년	158만원
2021년	146만원
2020년	139만원
2019년	131만원
2018년	119만원
2017년	101만원
2016년	85만원
2015년	79만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 월세 매물 0개

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

4.2평 (13.72m²)

대지지분

3평 (10.05m²)

주용도

도시형 생활주택 (원룸형)

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	13.72m²	✓ 도시형 생활주택 (원룸형)
공용	주	4.44m²	도시형 생활주택 (원룸형)-지하주차장
공용	주	2.48m²	도시형 생활주택 (원룸형)-계단실
공용	주	2.45m²	도시형 생활주택 (원룸형)-복도
공용	주	2.18m²	도시형 생활주택 (원룸형)-휴게실,관리사무소,창고

층별 상세 정보

주례동 영동뷰2차 건물은 연면적 213평 (705m²), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

40평(134.65m²)

주용도/기타용도

다세대주택/ 공동주택(도시형생활주택(원룸형))

평형 상세 정보

분양면적

20.51m²~20.77m²

전용면적

13.72m²~13.9m²

세대 수

8세대

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

705.42m²

용적률/건폐율

198%/59%

기타용도
공동주택
세대 수
23세대
대지/건축면적
262m² / 155.53m²
용적률산정연면적
520.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.04m

토지대장 정보

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

262m²

도로접면 >

중로한면

용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2010.12.16)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1980.01.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

2019.12.31 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

100%

다세대주택

100% (705m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

10.10.13

착공일

사용승인일

10.12.15

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.26대

총 6대

부족

보통

충분

여유

자주식 주차
옥내 6대

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

rc****

4.0

얼마안나왔습니다, 가스요금은 7맛원 선이였던것같습니다

금액 확인하기

sb****

4.0

관리비 다 포함해서 5만원정도였는데 인터넷,tv는 따로 였습니다.

금액 확인하기

zw*****

4.0

수도 인터넷비 포함 해서 10만원이에요

금액 확인하기

근처 대중교통

주례2동주민센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

주례2동주민센터 정류소
도보 1분 / 39m
세일마트 정류소
도보 2분 / 119m
주례2동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 123m
주례동 정류소
도보 3분 / 185m
경남정보대분수대 정류소
도보 4분 / 207m
냉정역5번출구 정류소
도보 4분 / 207m

근처 의료시설

중서약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

중서약국
도보 1분 / 52m
은하약국
도보 3분 / 196m
참좋은약국
도보 4분 / 212m
다나은약국
도보 4분 / 213m
의료법인은성의료재단좋은삼선병원
차량 1분 / 237m
부일약국
도보 4분 / 250m

근처 상가/편의시설

핀프

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

핀프
도보 1분 / 40m
과자나라
차량 1분 / 40m
세븐일레븐부산주례냉정점
도보 1분 / 51m
냉정떡방앗간
도보 2분 / 73m
세나머리방
도보 2분 / 86m
럭키슈퍼
차량 1분 / 98m

배정 학교

주학초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

무덕어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

무덕어린이집

민간 | 136m

3분

도보 기준

주례2어린이집

국공립 | 239m

4분

도보 기준

혜현어린이집

민간 | 463m

7분

도보 기준

실거주 사진

zw*****

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

층간소음 유무
치안
환기
동네소음 유무
주차
편의점·마트
평지/언덕
엘레베이터
교통

실거주 리뷰 3건

rc****

실거주 인증

이전 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

4.0

2026년 5월 작성

장점

복층원룸구조라 이색적입니다 보통 복층이 낮고 좁아 창고용으로 많이 쓰는데...

단점

엘리베이터가 없는게 가장큰단점입니다 이사날 계단으로만 움직여야했어서 기사...

전체 보기(총 406자)

sb****

실거주 인증

이전 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

4.0

2025년 11월 작성

장점

역세권이라 냉정역 5분이내거리고 버스정류장도 5분거리내에 있어서 메인도로...

단점

층간소음보다는 복도쪽 소음이 잘들리는편입니다 창이 많아서 환기는 잘되지만...

전체 보기(총 292자)

zw*****

현재 거주자
/
?층

4.0

장점

단점

전체 보기(총 182자)

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산 55-16

이 건물에서 39m

5.0

주변 원룸/오피스텔에 비해 많이 오래되었다 이 동네는 그냥 전체적으로 주차공간이 없습니다. 대로변에서 약간 오르막을

주례동 165-3

이 건물에서 45m

4.0

집 내부 면적이 좁아 전체적으로 수납공간이 부족해 짐이 많은 경우엔 불편함을 느낄 수도 있습니다. 그리고 책상이 없다

주례동 92-280

이 건물에서 49m

1.0

층간소음이 심합니다. 특히 새벽 4시부터 발소리가 시작 되기 때문에 사실상 주간에 일 하시는 분들은 들어가시면 병 납

주례동 92-121

이 건물에서 58m

4.0

단점은 산을 깎아 만든 도시라 그런지 출퇴근 등하교 할때마다 등산 하는 느낌이고요 주택이라 여름에 벌래 엄청 많습니다

동양드림하이

이 건물에서 63m

4.3

냉정특성상 오르막이라 힘듭니다.. 위치가 버스타기도 애매해서 그냥 걸어다니셔야 돼요 첫자취라 불편한걸 잘모르고

일송원

이 건물에서 71m

4.0

화장실에 창문이 없어 습기가 잘 차기때문에 곰팡이가 엄청 잘 생겨요 부엌부분이이 좁아요 좀 언덕이 있는편입니다 창뭄은

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

20만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

전체
실거래가
세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

부산 사상구 주례동 영동뷰2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영동뷰2차의 2019년 11월 28일의 13.72m² 매매 가격은 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,176만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,250만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 영동뷰2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영동뷰2차의 최근 전세가는 2020년 09월 07일, 13.9m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,424만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사상구 주례동 영동뷰2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영동뷰2차의 최근 월세가는 2025년 07월 02일, 15.11m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 37만원이에요. 평당 보증금은 218만원, 월세는 8만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 영동뷰2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영동뷰2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 51만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영동뷰2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,287원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 영동뷰2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 영동뷰2차 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 90개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 냉정역(부산2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 주례역(부산2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
영동뷰2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 주학초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 주례여자중학교, 8분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 하라커피학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 영동뷰2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 영동뷰2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 60개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산주례냉정점이에요. 또한 40m 거리에 과자나라, 237m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영동뷰2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
영동뷰2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영동뷰2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 주례동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영동뷰2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영동뷰2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영동뷰2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영동뷰2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 영동뷰2차에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 영동뷰2차에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >