주례동 더숲
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
297.24m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,908만 ~ 9,429만
전용 면적당 단가
617만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.11.15)
1,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.11.15 | 70.18m² | 1천/50 | 6층 | |
| 22.03.12 | 70.18m² | 1.5천/50 | 6층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
616만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주례동 평균
- 부산 평균
186만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
주례동 평균113만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 186만원 |
| 2025년 | 184만원 |
| 2024년 | 179만원 |
| 2023년 | 179만원 |
| 2022년 | 191만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 161만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 112만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 90만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.9m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택(도시형생활주택)) |
| 공용 | 주 | 11.25m2 | E.V홀,계단실,통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.38m²)이에요. 더숲의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주례동 더숲 건물은 연면적 263평 (868m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (더숲동)
최근 매매가
1억 6,000만 (14.06.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
868.7m²
용적률/건폐율
292%/55%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
297.24m² / 164.4m²
용적률산정연면적
868.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.65m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
119m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1974.05.25)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
57.4% (499m²)
오피스텔
42.5% (369m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (103.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
성일주유소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성일주유소 정류소
도보 2분 / 101m
냉정시장 정류소
도보 3분 / 142m
냉정역.동서대경남정보대 정류소
도보 3분 / 143m
태화주유소 정류소
도보 3분 / 152m
냉정역1번출구 정류소
도보 3분 / 158m
냉정역 정류소
도보 3분 / 170m
근처 의료시설
부일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부일약국
도보 3분 / 193m
개금동물병원
도보 4분 / 209m
나은약국
도보 6분 / 338m
중서약국
도보 7분 / 417m
태웅한의원
도보 8분 / 501m
지초한의원
도보 8분 / 508m
근처 상가/편의시설
꼭하이트세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼭하이트세탁소
도보 1분 / 32m
신닭도리탕&삼겹두루치기
도보 1분 / 46m
세븐일레븐부산주례원룸점
도보 1분 / 54m
헤어터치
도보 1분 / 60m
피자에땅
도보 1분 / 62m
바로덮밥바로파스타&경양식
도보 1분 / 65m
배정 학교
주학초등학교
근처 교육시설
개금천사어린이집
개금천사어린이집
국공립 | 297m
5분
도보 기준
혜현어린이집
민간 | 387m
6분
도보 기준
도담어린이집
민간 | 420m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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주례동 54-58
이 건물에서 12m
·
0.5
집주인 할아버지 조심하세요 예전에 벽지로 트집잡아서 20만원가까이 뜯겼습니다 훼손힌것도 아니고 제가 입주시 헌벽지였음
더 숲 블루
이 건물에서 17m
·4.3
경비실이 없어서 조금 불안하기도 해서 아쉽습니다. 물건을 보관하거나 하기에도 조금 아쉬움이 있습니다. 또한 아무래도
주례동 54-98
이 건물에서 27m
·4.0
겨울에 보일러 조절 잘 해 주셔야 합니다… 곰팡이 생겨요 엘베가 없다는 게 유일한 단점? 주차자리가 많진 않아서 이중
비엔비
이 건물에서 28m
·3.1
옆집에서 문을 열면 우리집과 마주보는 구조라 문 열때마다 많이 불편한 점이 있었고, 한층에 집이 많아서 조금 답답한
아름다운집
이 건물에서 37m
·5.0
지금살고있는 원룸은 층간소음이 많이 심하고 옆집에서 이야기 하는거 까지다들려요. 그래서 조용히 말을해야하고요. 그래서
금강그린빌
이 건물에서 41m
·4.0
크게 불편한 점은 없었지만 아쉬운 부분을 꼽자면 방음이 완벽하지 않아 가끔 옆집 소리가 들리고 약 1분 정도의 거리가
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자주 묻는 질문
부산 사상구 주례동 더숲의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더숲의 2024년 11월 04일의 84.65m² 매매 가격은 1억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,313만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 615만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 주례동 더숲의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더숲의 최근 월세가는 2022년 11월 15일, 70.18m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사상구 더숲의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더숲의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 158만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더숲의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 9,572원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 더숲 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 더숲 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 95개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 냉정역(부산2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 개금역(부산2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더숲 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 주양초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 주례중학교, 9분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 133개 있고 가장 가까운 학원은 부산중앙간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 더숲 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 더숲 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산주례원룸점이에요. 또한 154m 거리에 농협유통하나로마트, 632m 거리에 의료법인은성의료재단좋은삼선병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더숲의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더숲에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더숲에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 주례동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더숲에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더숲에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 더숲에는 주차 공간이 충분한가요?
주례동 더숲에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사상구 주례동 더숲에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주례동 더숲에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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