감전동 삼광하이츠빌라
후기 1개 >
감전동 평점 15위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
292.7m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 239만 ~ 1억 2,091만
전용 면적당 단가
552만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.14)
1억 3,000
매매가 분석
최고1억 4,000
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.14 | 74.97m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 17.11.12 | 74.97m² | 1억 3,500 | 2층 | |
| 16.10.07 | 74.97m² | 1억 3,300 | 3층 | |
| 15.02.11 | 74.97m² | 1억 4,000 | 4층 | |
| 14.07.05 | 74.97m² | 1억 3,500 | 3층 | |
| 12.10.10 | 74.97m² | 1억 2,600 | 3층 | |
| 11.04.01 | 74.97m² | 1억 1,500 | 2층 | |
| 11.03.12 | 74.97m² | 9,300 | 4층 | |
| 10.03.25 | 74.97m² | 8,300 | 3층 | |
| 09.06.25 | 74.97m² | 7,300 | 5층 | |
| 08.08.18 | 74.97m² | 6,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대동기업
3억
사상구 새벽로167번길 59
134.03m²
- 청송식당
3억
사상구 새벽로167번길 65-13
134.03m²
- 진우밸브상사
1.9억
사상구 새벽시장로63번길 46-3
66.77m²
- 진양철물
2.2억
사상구 새벽시장로63번길 40
145.61m²
- 감전동 129-32
1.1억
사상구 새벽로167번길 65-27
65.12m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
572만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감전동 평균
- 부산 평균
161만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
감전동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 161만원 |
| 2025년 | 160만원 |
| 2024년 | 157만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 151만원 |
| 2020년 | 138만원 |
| 2019년 | 133만원 |
| 2018년 | 124만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 87만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.97m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.47m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.1평(36.59m²)이에요. 삼광하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 11.1평(36.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감전동 삼광하이츠빌라 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
7세대 (1동)
최근 매매가
1억 3,500만 (17.11.12)
최근 전세가
1억 3,500만 (21.09.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.56m²
용적률/건폐율
225%/57%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
292.7m² / 169.4m²
용적률산정연면적
659.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
292.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2001.10.06)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
98.3% (647m²)
부대시설
1.6% (11m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
du******
5.0
5만원 에서 10만원 가스는 별도
근처 대중교통
산업용품유통상가 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산업용품유통상가 정류소
도보 1분 / 65m
감전동종점 정류소
도보 2분 / 114m
감전동(종점) 정류소
도보 2분 / 124m
대학당약국 정류소
도보 4분 / 242m
서감초등학교 정류소
도보 4분 / 265m
럭키슈퍼 정류소
도보 5분 / 290m
근처 의료시설
사상약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사상약국
도보 3분 / 200m
디에스티앤씨
도보 4분 / 216m
탑메디
도보 4분 / 220m
중앙약국
도보 5분 / 320m
보민당약국
도보 6분 / 337m
제일약국
도보 6분 / 356m
근처 상가/편의시설
부산세차장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산세차장
도보 2분 / 76m
부산3급정비
도보 2분 / 76m
물텀벙이밥집
도보 2분 / 83m
미스터클리너서
도보 2분 / 83m
우신자동차정비
도보 2분 / 90m
한양오토
도보 2분 / 92m
배정 학교
서감초등학교
근처 교육시설
조은성심어린이집
조은성심어린이집
민간 | 414m
7분
도보 기준
감전꽃동산어린이집
국공립 | 447m
7분
도보 기준
센트럴스타힐스어린이집
국공립 | 762m
12분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
du******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
20대와 30대 청춘을 고스란히 보냈습니다 역에서 걸어서 15분 걸려 ...
단점
어린아이키우기는 조금 어려운거같아요 키우시는 불들도 있디는 한데 주변에 ...
전체 보기(총 346자)
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괘법동 562-13
이 건물에서 99m
·
3.0
다른 집에서 말하는 소리가 쉽게 들렸어요 밤에 게임을 하기가 어려웠어요 인터넷도 설치하기 어려웠어요 주차하기 힘들었어
금성히타
이 건물에서 190m
·2.0
가까운 지역에 공단이 있어서 간혹 공기가 좋지 않을때가 있으며 다른 발전된 지역보단 후져보이기도 함. 대문이 2~30
감전동 129-25
이 건물에서 228m
·3.0
단독주택이라 어디선가 날아오는 낙엽포함 쓰레기를 쓸어야하구요. 길고양이가 무단침입도 해서 스트레스받아요 옆집에서 담배
감전동 122-24
이 건물에서 274m
·3.5
주차문제가 있어서 차가 있는경우에는 개별 주차장을 이용하는게 좋습니다 오래된 건물이라서 관리가 좀 미흡합니다 습기가
럭키메가마트
이 건물에서 280m
·3.0
주변에 지하철 역이 없습니다.. 하지만 버스 타면 가깝습니다 그리고 여름엔 벌레가 자주 나와요 ㅠㅠ 벌레 약을 친
감전동 122-25
이 건물에서 288m
·4.0
벽이 얇아서 그런지 옆집 소리가 잘 들립니다. 주택가 라서 창문 열면 풍경은 좋지 않습니다. 벽에 막혀 있진 않은데
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자주 묻는 질문
부산 사상구 감전동 삼광하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼광하이츠빌라의 2025년 03월 14일의 74.97m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,514만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 572만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사상구 감전동 삼광하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼광하이츠빌라의 최근 전세가는 2021년 09월 13일, 74.97m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 594만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
사상구 삼광하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼광하이츠빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼광하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,414원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사상구 삼광하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사상구 삼광하이츠빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 괘법르네시떼역(부산김해경전철), 도보 10분 거리에 사상역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼광하이츠빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서감초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 37개 있고 가장 가까운 학원은 정주음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사상구 삼광하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사상구 삼광하이츠빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유사상이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 195m 거리에 대우상회, 529m 거리에 센텀의료재단서부산센텀병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼광하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼광하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼광하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감전동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼광하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼광하이츠빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사상구 감전동 삼광하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
감전동 삼광하이츠빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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