화명동 978-2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
844m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
287,850,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.12.20)
21억
매매가 분석
최고21억
최저21억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.20 | 1272.28m² | 21억 | - | |
| 23.11.09 | 1272.28m² | 21억 | - | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
북구 금곡대로123번길 24-17
76.19m²
북구 금곡대로123번길 20-4
75.18m²
- 화진그린빌라
1.2억
북구 금곡대로123번길 24-6
66.77m²
- 화진빌라
1.2억
북구 금곡대로123번길 24-7
76.01m²
- 덕천동 607-14
3.7억
북구 금곡대로123번길 30-16
152.92m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화명동 평균
- 부산 평균
167만원/m²
(전년대비 +2.3%)
화명동 평균79만원/m²(이 건물 보다 -53%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 167만원 |
| 2025년 | 163만원 |
| 2024년 | 159만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 151만원 |
| 2020년 | 134만원 |
| 2019년 | 121만원 |
| 2018년 | 113만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 77만원 |
층별 상세 정보
화명동 978-2 건물은 연면적 385평 (1,272m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,272.28m²
용적률/건폐율
126%/59%
기타용도
근린생활시설, 운동시설
세대 수
-
대지/건축면적
844m² / 503.55m²
용적률산정연면적
1,068.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
844m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리 시행신고폐지 (1998.03.20)지목변경 (1996.03.30)구획정리 시행신고 (1996.03.14)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.05.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.01.10)**번에서 분할 (1937.05.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)택지개발지구 (접합)사회복지시설 (접합)어린이공원 (접합)제3종일반주거지역 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
골프연습장
89.1% (1,133m²)
소매점
10.8% (138m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 38대
기계식 주차
옥내 30대 (65.28㎡)
자주식 주차
옥내 8대 (97.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 송광SG | 골프 연습장 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,946 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,942 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,967 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,641 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,905 원/평)
근처 대중교통
용수초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용수초등학교 정류소
도보 2분 / 95m
현대아파트 정류소
도보 2분 / 106m
화명중학교 정류소
도보 2분 / 126m
한국방송통신대 정류소
도보 4분 / 224m
북부경찰서 정류소
도보 4분 / 225m
대림쌍용아파트 정류소
도보 4분 / 233m
근처 의료시설
왕약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준왕약국
도보 1분 / 63m
카이저동물병원
도보 3분 / 158m
다은동물병원
도보 3분 / 174m
원약국
도보 4분 / 209m
행복온누리약국
도보 5분 / 279m
대학로약국
도보 5분 / 323m
근처 상가/편의시설
송광SG
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송광SG
도보 1분 / 2m
화명폭포수손세차장
도보 1분 / 30m
도그몰
도보 1분 / 40m
우리미용실
도보 1분 / 40m
영도우리마트
차량 1분 / 43m
스터디엔카페
도보 1분 / 63m
배정 학교
용수초등학교
근처 교육시설
현대아이꿈터어린이집
현대아이꿈터어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
푸르메어린이집
민간 | 207m
4분
도보 기준
나무와숲어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 북구 화명동 화명동 978-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화명동 978-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 31억 3,472만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 화명동 978-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화명동 978-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 9,404만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화명동 978-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 화명동 978-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 화명동 978-2 도보 6분 거리에 수정역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 화명동 978-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 화명동 978-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유화명현대점이에요. 또한 43m 거리에 영도우리마트, 635m 거리에 한.호기독교선교회맥켄지일신기독병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화명동 978-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화명동 978-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화명동 978-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화명동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화명동 978-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화명동 978-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 화명동 화명동 978-2에는 주차 공간이 충분한가요?
화명동 화명동 978-2에는 기계식 30대, 자주식 8대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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