만덕동진연립
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,884만 ~ 1억 4,757만
전용 면적당 단가
644만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.29)
4,800 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 84.6m² | 4.8천/40 | 3층 | |
| 23.06.16 | 84.6m² | 8천/20 | 1층 | |
| 23.02.14 | 84.6m² | 2천/60 | 3층 | |
| 23.02.14 | 84.6m² | 2천/60 | 3층 | |
| 18.06.12 | 84.6m² | 4.8천/30 | 3층 | |
| 18.02.17 | 84.6m² | 1억/30 | 2층 | |
| 16.12.20 | 84.6m² | 3.8천/40 | 3층 | |
| 16.09.20 | 84.6m² | 5천/60 | 2층 | |
| 15.04.22 | 84.6m² | 8천/25 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
644만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만덕동 평균
- 부산 평균
116만원/m²
(전년대비 +2.6%)
만덕동 평균81만원/m²(이 건물 보다 -31%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 116만원 |
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 111만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 119만원 |
| 2021년 | 108만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 69만원 |
| 2015년 | 60만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.09m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 20.2m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 0.23m2 | 수위실 |
| 공용 | 부 | 0.12m2 | 공중변소 |
층별 상세 정보
만덕동진연립 1동 건물은 연면적 309평 (1,022m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (1동･2동)
최근 매매가
1억 6,200만 (15.04.13)
최근 전세가
1억 (24.11.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,765.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
48세대
대지/건축면적
0m² / 1,550.16m²
용적률산정연면적
4,578.47m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,220.39m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1991.08.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)주거용지 (포함)제2종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)하천구역 (접합)도로 (접합)하천 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
91.7% (5,353m²)
생활편익시설
8.2% (484m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
동원 공영주차장
총 주차대수 63대 ・ 210m이내
만덕1동 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 429m이내
물소리공원 공영주차장
총 주차대수 32대 ・ 430m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소맥비어 | 생맥주 전문 |
| 섬시마 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
근처 대중교통
백산초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백산초등학교 정류소
도보 1분 / 40m
대성아파트입구 정류소
도보 3분 / 165m
만덕성당 정류소
도보 3분 / 182m
만덕그린코아 정류소
도보 4분 / 227m
그린코아사거리 정류소
도보 4분 / 232m
백양디이스트아파트 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
동서약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동서약국
도보 4분 / 268m
하나약국
도보 5분 / 279m
바른이치과
도보 5분 / 303m
베이직동물병원
도보 5분 / 311m
정병익비뇨기과의원
도보 5분 / 332m
건강드림약국
도보 5분 / 332m
근처 상가/편의시설
섬시마
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준섬시마
도보 1분 / 2m
로타리갈비
도보 1분 / 33m
빽다방부산
도보 1분 / 33m
노랑통닭부산
도보 1분 / 57m
맛전
도보 2분 / 68m
404피트니스
도보 2분 / 68m
배정 학교
백산초등학교
근처 교육시설
아이사랑어린이집
아이사랑어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
또하나어린이집
가정 | 135m
3분
도보 기준
동원어린이집
가정 | 258m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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강산빌
이 건물에서 78m
·
2.7
방이 너무 작았고 제가 살았던 방은 구조가 좀 별로 였어요 그리고 건물 관리를 너무 안하셔서 별로 였어요 그래서 집에
현대레포션
이 건물에서 92m
·4.0
공원이 많이 없어서 야외활동 할 만한 곳 찾기 힘듦 전철역이랑 꽤 멀어서 날씨 안좋은 날엔 걸어가기 힘듦
선경그린빌라
이 건물에서 179m
·1.5
춥고 덥고 혼자 다해요 벌레는 안나오는데 너무 난방이랑 냉방비가 많이 나와요 예민하신 분들도 있고방음이 잘 안되어서
안양빌라
이 건물에서 188m
·4.0
앞서 말한 장점이 사람에 따라 단점이 되는데, 오래된 건물이어서 건물보수비에 가끔 목돈 드간다. 집주인이 직접 거주하
해주빌라
이 건물에서 207m
·4.0
빌라여서 경비실이 따로 없다는 점이 아쉽습니다. 또 바로 옆이 터널이라 자동차가 굉장히 자주 다녀요. 소음에 많이 민
국도빌라
이 건물에서 213m
·1.0
ㅂㅋ 벌레 많았고 집에 방역 업체 까지 부를까 했는뎊 돈아ㅣ 아ㅡ까워서 안불렀어요 엘베 없고 층간 소음에 안좋은게 더
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자주 묻는 질문
부산 북구 만덕동 만덕동진연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
만덕동진연립의 2025년 09월 05일의 79.86m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,452만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 661만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 만덕동 만덕동진연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
만덕동진연립의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.59m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 468만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 만덕동 만덕동진연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
만덕동진연립의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 74.09m² 기준 보증금 1억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 445만원, 월세는 4,453원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 만덕동진연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
만덕동진연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 만덕동진연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 3,983원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 만덕동진연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 만덕동진연립 도보 6분 거리에 만덕역(부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 만덕동진연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 만덕동진연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 23개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 지에스25만덕동원점이에요. 또한 72m 거리에 뽀글상점, 2.0km 거리에 의료법인 인당의료재단 부민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
만덕동진연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
만덕동진연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
만덕동진연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만덕동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
만덕동진연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
만덕동진연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 만덕동 만덕동진연립에는 주차 공간이 충분한가요?
만덕동 만덕동진연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 210m 거리에 동원 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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