구포동 589-63
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
150m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
117,280,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 3,800만원
(전년대비 +3.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 3,800만원 |
| 2025년 | 2억 2,900만원 |
| 2024년 | 2억 2,600만원 |
| 2023년 | 2억 2,800만원 |
| 2022년 | 2억 3,300만원 |
| 2021년 | 1억 9,700만원 |
| 2020년 | 1억 7,500만원 |
| 2019년 | 1억 7,000만원 |
| 2018년 | 1억 5,700만원 |
| 2017년 | 1억 4,700만원 |
| 2016년 | 1억 3,400만원 |
| 2015년 | 1억 2,800만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
401만원/m²
(전년대비 +2.8%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 -70%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 401만원 |
| 2025년 | 390만원 |
| 2024년 | 383만원 |
| 2023년 | 383만원 |
| 2022년 | 408만원 |
| 2021년 | 365만원 |
| 2020년 | 302만원 |
| 2019년 | 299만원 |
| 2018년 | 276만원 |
| 2017년 | 251만원 |
| 2016년 | 226만원 |
| 2015년 | 213만원 |
층별 상세 정보
구포동 589-63 건물은 연면적 52평 (172m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
172.8m²
용적률/건폐율
115%/70%
기타용도
단독주택, 제1종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
150m² / 105.37m²
용적률산정연면적
172.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
150m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2000.01.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.12.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.12.30)**번과 합병 (1996.12.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1989.08.03)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
휴게음식점
50.8% (87m²)
단독주택
49.1% (84m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구포시장 고객전용 공영주차장
총 주차대수 165대 ・ 142m이내
대리천 공영주차장
총 주차대수 163대 ・ 173m이내
덕천2동 공영주차장
총 주차대수 31대 ・ 578m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
813 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,771 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,206 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (1,657 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,402 원/평)
근처 대중교통
구포시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구포시장 정류소
도보 2분 / 106m
덕천교차로 정류소
도보 3분 / 142m
구포시장종점 정류소
도보 4분 / 216m
구포시장동문 정류소
도보 4분 / 246m
구포종점 정류소
도보 4분 / 253m
구포시장입구 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
다정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다정약국
도보 1분 / 51m
구포시장약국
도보 2분 / 82m
서부산약국
도보 2분 / 119m
덕천참약국
도보 2분 / 132m
구포성심병원
차량 1분 / 164m
모범약국
도보 3분 / 195m
근처 상가/편의시설
영광미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영광미용실
도보 1분 / 26m
아리랑
차량 1분 / 35m
구포상회
차량 1분 / 40m
아림미용실
도보 1분 / 47m
두두집
차량 1분 / 53m
근대화
차량 1분 / 56m
배정 학교
구포초등학교
근처 교육시설
동원비스타어린이집
동원비스타어린이집
민간 | 368m
6분
도보 기준
반도유보라어린이집
국공립 | 471m
8분
도보 기준
부산북부경찰서어린이집
직장 | 563m
9분
도보 기준
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구포동 131-39
이 건물에서 229m
·
3.0
주차하기가 불편해서 차를 자주 빼야합니다. 엘리베이터가 없어서 걸어 올라가야되서 여름엔 무척 힘듭니다. 배달원들이
구포동 608-6
이 건물에서 232m
·3.0
연식이 오래된 집만큼 신축을 원하는 분들에겐 적합하지 않습니다. 자잘한 하자도 있어서 입주할때 집주인분이랑 상의 잘하
덕천동 353-11
이 건물에서 240m
·3.0
진짜 벌레가 너무 많이 나와요...그거말고는 캣맘들이 사요를 너무 많이 둬서 고양이 야옹 소리가 좀 많이 들려요 그리
덕천동 353-5
이 건물에서 257m
·5.0
먼지가 많아요 햇볕 잘들어와요 공간부족임 주차는 다른곳에 해야해여 수납공간이 적어서 불편했음 곰팡이 이런건 없늠
드림빌라
이 건물에서 263m
·3.0
주차 공간이 다소 협소하여 자동차를 소유하고 있다면 주차할 때 약간의 불편함은 있을 수도 있어요. 그리고 빌라가 도로
덕천동 349-43
이 건물에서 300m
·5.0
딱히 뭐라고 말해야할지 잘모르겠네요. 특별한 단점은 없어보입니다. 그냥 장점만 많은 집이고 대부분 세입자분들이 한번
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 구포동 589-63의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구포동 589-63에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 5,891만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 구포동 589-63의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구포동 589-63의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,476만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구포동 589-63의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,289원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 구포동 589-63 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 구포동 589-63 도보 4분 거리에 덕천역(부산2호선, 부산3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 구포동 589-63 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 구포동 589-63 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 61개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24구포이에요. 또한 35m 거리에 아리랑, 164m 거리에 구포성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구포동 589-63의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구포동 589-63에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구포동 589-63에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구포동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 589-63에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구포동 589-63에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 구포동 589-63에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 구포동 589-63에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 142m 거리에 구포시장 고객전용 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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