구포동 539
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
150.01m²
건폐율
80%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
263,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.04.23)
4억 500
매매가 분석
최고4억 500
최저4억 500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.23 | 484.56m² | 4억 500 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 명성빌라
7천
북구 낙동대로1766번길 75-4
29.71m²
- 이화골드빌라
7.7천
북구 가람로66번길 18
54.11m²
- 구포동 421-7
4.2억
북구 낙동대로1766번길 87
109.09m²
- 구포동 423-28
1.8억
북구 낙동대로1766번길 79
72.72m²
- 세진빌라
8.5천
북구 낙동대로1766번길 82
54.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 4,000만원
(전년대비 +112.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 | 6,590만원 |
| 2024년 | 6,530만원 |
| 2023년 | 1억 4,100만원 |
| 2022년 | 1억 5,600만원 |
| 2021년 | 1억 3,700만원 |
| 2020년 | 1억 400만원 |
| 2019년 | 1억 400만원 |
| 2018년 | 9,980만원 |
| 2017년 | 9,660만원 |
| 2016년 | 9,170만원 |
| 2015년 | 8,550만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
212만원/m²
(전년대비 +2.6%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 -43%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 212만원 |
| 2025년 | 207만원 |
| 2024년 | 203만원 |
| 2023년 | 203만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 156만원 |
| 2019년 | 136만원 |
| 2018년 | 128만원 |
| 2017년 | 120만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 92만원 |
층별 상세 정보
구포동 539 건물은 연면적 146평 (484m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
484.56m²
용적률/건폐율
259%/80%
기타용도
단독주택, 근린생활시설, 위락시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
150.01m² / 120.81m²
용적률산정연면적
388.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
290m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2021.03.23)**번과 합병 (2009.05.07)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
기타제1종근린생활시설
52.2% (253m²)
단독주택
30.3% (147m²)
유흥주점
17.3% (84m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맵시헤어샵미용실 | 미용실 |
| 주촌뒷고기 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빤주노래방 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,875 kWh (12.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,924 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,655 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,313 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,013 원/평)
근처 대중교통
구포종점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구포종점 정류소
도보 3분 / 169m
구포시장 정류소
도보 3분 / 173m
덕천교차로 정류소
도보 4분 / 259m
구포시장종점 정류소
도보 4분 / 262m
구포시장동문 정류소
도보 5분 / 290m
동원로얄듀크비스타 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
다정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다정약국
도보 2분 / 85m
구포시장약국
도보 3분 / 173m
서부산약국
도보 4분 / 230m
덕천참약국
도보 4분 / 243m
구포성심병원
차량 1분 / 282m
덕천지하철약국
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
맵시헤어샵미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맵시헤어샵미용실
도보 1분 / 2m
이마트24구포
도보 1분 / 23m
남성컷트킹스
도보 1분 / 23m
금정이용원
도보 1분 / 34m
호수헤어샵
도보 1분 / 53m
어필노래연습장
도보 1분 / 62m
배정 학교
구포초등학교
근처 교육시설
동원비스타어린이집
동원비스타어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
반도유보라어린이집
국공립 | 431m
7분
도보 기준
부산북부경찰서어린이집
직장 | 671m
11분
도보 기준
실거주 리뷰
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세종벨라지오
이 건물에서 276m
·
3.0
쓰레기장 관리가 잘 안되어 벌레가 너무너무 많아서 안 좋아요 금방 치워주긴하더라도 젊은 사람들이 많이 살아서 그
휴먼시티
이 건물에서 293m
·3.0
골목이라 밤늦게 치안이 무섭긴했어요. 골목 안쪽에 위치해서 교회 뒷편이긴하나 조금 무섭긴하더라구요. 그리고 바로 앞
더베스트
이 건물에서 298m
·2.5
주차하기가 힘듬. (골목길에 있는 집이라서) 앞에 사찰?절?(영축사) 땡중이들이 골목길에 주차를 해놔서 주차장 들어가
구포동 131-39
이 건물에서 324m
·3.0
주차하기가 불편해서 차를 자주 빼야합니다. 엘리베이터가 없어서 걸어 올라가야되서 여름엔 무척 힘듭니다. 배달원들이
구포동 608-6
이 건물에서 337m
·3.0
연식이 오래된 집만큼 신축을 원하는 분들에겐 적합하지 않습니다. 자잘한 하자도 있어서 입주할때 집주인분이랑 상의 잘하
덕천동 353-11
이 건물에서 344m
·3.0
진짜 벌레가 너무 많이 나와요...그거말고는 캣맘들이 사요를 너무 많이 둬서 고양이 야옹 소리가 좀 많이 들려요 그리
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 구포동 539의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구포동 539의 2009년 04월 23일의 484.55m² 매매 가격은 4억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 3,177만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 275만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 구포동 539의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구포동 539의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,795만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구포동 539의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,557원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 구포동 539 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 구포동 539 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 70개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 덕천역(부산2호선, 부산3호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 구포역(부산3호선)이 도보 9분 거리, 구명역(부산2호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 구포동 539 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 구포동 539 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구포이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 근대화, 282m 거리에 구포성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구포동 539의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구포동 539에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구포동 539에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구포동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 539에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구포동 539에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 구포동 539에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 구포동 539에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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