구포동 421-2
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

건축
108.44m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
104,380,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 1,700만원
(전년대비 +0.0%)
최근 비슷한 가격 유지
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 1,700만원 |
| 2025년 | 1억 1,700만원 |
| 2024년 | 1억 1,800만원 |
| 2023년 | 1억 1,900만원 |
| 2022년 | 1억 2,400만원 |
| 2021년 | 1억 1,700만원 |
| 2020년 | 1억 1,400만원 |
| 2019년 | 1억 1,500만원 |
| 2018년 | 1억 1,000만원 |
| 2017년 | 1억 800만원 |
| 2016년 | 1억 500만원 |
| 2015년 | 1억 300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
145만원/m²
(전년대비 +1.2%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 -17%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 145만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 141만원 |
| 2023년 | 141만원 |
| 2022년 | 151만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 129만원 |
| 2019년 | 120만원 |
| 2018년 | 104만원 |
| 2017년 | 94만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 94만원 |
층별 상세 정보
구포동 421-2 건물은 연면적 116평 (384m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
384.46m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 108.44m²
용적률산정연면적
280.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
182m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고폐지 (2013.12.03)토지개발사업 시행신고 (2008.12.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1949.03.31)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
소매점
49.4% (189m²)
기타사무소
25.1% (96m²)
단독주택
19.6% (75m²)
일반음식점
5.7% (22m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구포시장 고객전용 공영주차장
총 주차대수 165대 ・ 225m이내
대리천 공영주차장
총 주차대수 163대 ・ 438m이내
시랑공원 공영주차장
총 주차대수 28대 ・ 562m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수빈이정거장 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,800 kWh (15.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,747 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,590 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,278 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,406 원/평)
근처 대중교통
구포시장남문.반도유보라아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구포시장남문.반도유보라아파트 정류소
도보 3분 / 143m
구포시장동문 정류소
도보 3분 / 171m
구포시장입구 정류소
도보 4분 / 216m
리버파크반도유보라아파트 정류소
도보 4분 / 242m
(구)고려당제과점 정류소
도보 4분 / 250m
고려당제과점 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
장원동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준장원동물병원
도보 4분 / 214m
다정약국
도보 4분 / 233m
현대온누리약국
도보 4분 / 237m
세민약국
도보 5분 / 325m
구포시장약국
도보 6분 / 355m
서부산약국
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
삼거리노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼거리노래연습장
도보 1분 / 57m
싱싱한꽃집
도보 1분 / 64m
서원유통슈퍼
차량 1분 / 65m
수미당과자
차량 1분 / 67m
수용탕
도보 1분 / 67m
수용탕
도보 1분 / 67m
배정 학교
구포초등학교
근처 교육시설
반도유보라어린이집
반도유보라어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
동원비스타어린이집
민간 | 330m
5분
도보 기준
부산북부경찰서어린이집
직장 | 620m
10분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 구포동 421-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구포동 421-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 6,490만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
북구 구포동 421-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구포동 421-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 464만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구포동 421-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,408원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 구포동 421-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 구포동 421-2 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 70개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 구명역(부산2호선), 도보 8분 거리에 덕천역(부산2호선, 부산3호선), 도보 9분 거리에 구포역(부산3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 구포동 421-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 구포동 421-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25구포이에요. 또한 65m 거리에 서원유통슈퍼, 433m 거리에 구포성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구포동 421-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구포동 421-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구포동 421-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구포동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구포동 421-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구포동 421-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 구포동 421-2에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 구포동 421-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 225m 거리에 구포시장 고객전용 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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