구포동 부광맨션
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구포동 조회수 TOP 30
역세권
구축
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 239만 ~ 1억 828만
전용 면적당 단가
797만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
8,000
최근 전세가 (17.03.04)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 매매 | 8,000 | 5층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 1억 1,500 | 1층 | |
| 26.01.09 | 매매 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 24.06.10 | 월세 | 2천/30 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
703만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
104만원/m²
(전년대비 +1.6%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 +15%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 104만원 |
| 2025년 | 103만원 |
| 2024년 | 101만원 |
| 2023년 | 102만원 |
| 2022년 | 109만원 |
| 2021년 | 99만원 |
| 2020년 | 94만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 79만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 71만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.35m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 12.12m2 | - |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.3평(33.85m²)이에요. 부광맨션의 각 세대는 평균적으로 12.6평(41.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구포동 부광맨션 A동 건물은 연면적 1,383평 (4,565m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (A동)
최근 매매가
6,400만 (12.03.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,117.33m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
74세대
대지/건축면적
0m² / 804.84m²
용적률산정연면적
4,588.13m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
3,067m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고폐지 (2013.12.03)토지개발사업 시행신고 (2008.12.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.11.07)**번과 합병 (1985.10.14)지목변경 (1959.08.10)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (5,096m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구포시장 고객전용 공영주차장
총 주차대수 165대 ・ 323m이내
대리천 공영주차장
총 주차대수 163대 ・ 435m이내
구포2동 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 564m이내
기타 지도
근처 대중교통
구포시장남문.반도유보라아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구포시장남문.반도유보라아파트 정류소
도보 4분 / 254m
구포초등학교 정류소
도보 4분 / 265m
동원로얄듀크비스타 정류소
도보 5분 / 276m
구포종점 정류소
도보 5분 / 299m
구포시장동문 정류소
도보 5분 / 312m
구포역 정류소
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
다정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다정약국
도보 4분 / 257m
세민약국
도보 5분 / 324m
성보약국
도보 6분 / 355m
장원동물병원
도보 6분 / 360m
현대온누리약국
도보 6분 / 367m
구포시장약국
도보 6분 / 370m
근처 상가/편의시설
봉자숯불구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준봉자숯불구이
도보 1분 / 14m
광미미용실
도보 1분 / 18m
조은보리밥
도보 1분 / 22m
다온카페
도보 1분 / 30m
대현카월드
도보 1분 / 36m
보카타
도보 1분 / 44m
배정 학교
구포초등학교
근처 교육시설
동원비스타어린이집
동원비스타어린이집
민간 | 192m
3분
도보 기준
반도유보라어린이집
국공립 | 296m
5분
도보 기준
구름나무어린이집
민간 | 610m
10분
도보 기준
실거주 리뷰
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구포오바드빌
이 건물에서 44m
·
3.8
주변 고층건물들 들어선 이후로 좋은 조망권 다 뺏김. 좀구식이라서 집에 하자 많이 보임 채광 잘 안돼서 아쉬움
지평웰리브
이 건물에서 70m
·4.5
주차가힘들다 또한 따로 건물관리가 잘 되고 있지만 조금씩 불편한 점은 있음 주차문제만 아니면 괜찮다 밤에 골목길이 어
구포봄여름가을겨울
이 건물에서 105m
·3.3
층간소음 심합니다. 복도식 아파트이다 보니 바로 윗집뿐만아니라 윗집의 옆집에서도 울리고 층간소음이 잘 들립니다. 주차
윤창비에이치타운
이 건물에서 113m
·3.8
단지가 작은 소규모 아파트 특성상 대규모 아파트가 제공하는 다양한 커뮤니티 시설이나 넓은 조경 공간이 부족합니다. 주
비룡벨로스텔라
이 건물에서 140m
·3.0
전체적으로 공간이 작아서 불편한 점이 많습니다. 욕조 따로 없어 반신욕 못하는게 아쉽다. 화장실 자체가 작아서 변기쪽
스카이타워
이 건물에서 249m
·3.0
주차 공간이 너무 협소해서 분리수거 하는 곳까지 침범하는 경우가 많아 분리수거 하기 불편 건물 내부를 청소를 하는 것
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 부광맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부광맨션의 2026년 01월 09일의 58.75m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 697만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 674만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 구포동 부광맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부광맨션의 최근 전세가는 2023년 12월 07일, 44.34m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 595만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 구포동 부광맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부광맨션의 최근 월세가는 2025년 02월 18일, 49.75m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 198만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 부광맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부광맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부광맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,423원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 부광맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 부광맨션 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 63개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 구포역(부산3호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 구명역(부산2호선)이 도보 7분 거리, 덕천역(부산2호선, 부산3호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 부광맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 부광맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구포이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 그랜드할인마트, 472m 거리에 구포성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부광맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
부광맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부광맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구포동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부광맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부광맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 부광맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 부광맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 323m 거리에 구포시장 고객전용 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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