구포동 곡산파크맨션
후기 0개 >
구포동 조회수 TOP 30
구축
주차 부족
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
학군 | |
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
3,540m²
건폐율
23%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,045만 ~ 4,184만
전용 면적당 단가
399만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.01)
8,000
매매가 분석
최고1억 3,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.96m² | 8,000 | 13층 | |
| 26.06.05 | 84.96m² | 8,100 | 5층 | |
| 26.04.28 | 84.96m² | 1억 | 8층 | |
| 24.11.05 | 84.96m² | 1억 1,500 | 14층 | |
| 24.09.15 | 84.96m² | 9,500 | 1층 | |
| 24.09.14 | 84.96m² | 1억 1,250 | 7층 | |
| 24.05.02 | 84.96m² | 1억 500 | 6층 | |
| 24.03.08 | 84.96m² | 9,000 | 3층 | |
| 23.11.06 | 84.96m² | 1억 500 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 백조그린타운
6.5천
북구 시랑로 158
58.59m²
- 대우아파트
1억
북구 모분재로105번길 43-7
74.22m²
- 태평양아파트
8.1천
북구 시랑로 176
74.3m²
- 백양아파트
1.2억
북구 시랑로 183
82.73m²
- 동부제강 사원아파트
5.8천
북구 시랑로 184
49.84m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
402만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구포동 평균
- 부산 평균
85만원/m²
(전년대비 +0.5%)
구포동 평균120만원/m²(이 건물 보다 +40%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 85만원 |
| 2025년 | 85만원 |
| 2024년 | 83만원 |
| 2023년 | 83만원 |
| 2022년 | 89만원 |
| 2021년 | 82만원 |
| 2020년 | 75만원 |
| 2019년 | 70만원 |
| 2018년 | 67만원 |
| 2017년 | 61만원 |
| 2016년 | 55만원 |
| 2015년 | 51만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
상가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35m2 | ✓ 근린생활시설 (소매점) |
상가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.52m²)이에요. 곡산파크맨션의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구포동 곡산파크맨션 상가 건물은 연면적 84평 (280m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
86세대
최근 매매가
1억 1,500만 (24.11.05)
최근 전세가
1억 1,000만 (18.11.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,647.1m²
용적률/건폐율
253%/23%
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
86세대
대지/건축면적
3,540m² / 818.88m²
용적률산정연면적
8,983.95m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (558인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,540m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1992.12.08)
토지이용계획
도시관리계획 입안중 (저촉)제2종전용주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)자연녹지지역 (접합)토지구획정리사업지구 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.8% (9,613m²)
소매점
3.1% (314m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.45대
총 39대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 25대 (538.55㎡) 옥외 14대 (161.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
구포3동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구포3동 정류소
도보 3분 / 140m
청송빌라 정류소
도보 4분 / 211m
백조탕 정류소
도보 4분 / 214m
태평양아파트 정류소
도보 4분 / 248m
금수선사 정류소
도보 5분 / 276m
구포대우아파트 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
홍삼당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍삼당약국
도보 4분 / 214m
한마음약국
도보 4분 / 234m
가남의원
도보 4분 / 264m
동성약국
도보 7분 / 450m
행복한가정의학과의원
도보 8분 / 499m
새서진약국
도보 8분 / 510m
근처 상가/편의시설
서원할인마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준서원할인마트
차량 1분 / 58m
민엽유통
차량 1분 / 72m
김인숙헤어샵
도보 2분 / 85m
와이제이통상
도보 2분 / 103m
파워-C마트구포
차량 1분 / 118m
나팔수의커피이야기
도보 2분 / 122m
배정 학교
포천초등학교
근처 교육시설
백조사랑어린이집
백조사랑어린이집
가정 | 293m
5분
도보 기준
해인어린이집
민간 | 436m
7분
도보 기준
태경어린이집
가정 | 545m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
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경원골든아파트
이 건물에서 92m
·
3.0
아파트 안에 경사가 많아서 분리수거장, 주차장 모두 경사가 심하다. 여름에 모기가 집에 많이 들어온다. 그리고 전체적
태평양그린2차아파트
이 건물에서 131m
·3.2
산이랑 가까워서 정말 다양한 벌레를 집에서 만나게됨. 윗집 발망치 소리가 엄청 잘들림. 고함지르는 목소리, 화장실 소
전망좋은방
이 건물에서 182m
·3.0
벌레 진짜 많고 계절마다 꽃가루 미칩니다 여름만 되면 모기전쟁나요..주차공간 협소하고 경비실 없어요 아 건물청소는 입
벽산그린필드1차아파트
이 건물에서 219m
·4.0
마을버스가 다니지만, 시내버스를 타려면 5~10분 정도 걸어야 해요. 지하철 타려면 덕천역까지 걸어가야 합니다. 이
백조그린타운
이 건물에서 302m
·2.3
전체적으로 환기가 잘 안 됐고 바퀴벌레가 많이 나와서 방역업체를 불렀습니다. 그 후에는 나오지 않았습니다. 바퀴벌레가
대우아파트
이 건물에서 305m
·3.2
노후 건물로 연식이 오래되어 시설 전반의 노화가 진행 중이며, 공동 현관 등 보안 시설이 구식이다. 지하주차장과 엘리
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자주 묻는 질문
부산 북구 구포동 곡산파크맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
곡산파크맨션의 2024년 11월 05일의 84.95m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,226만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 446만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 북구 구포동 곡산파크맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
곡산파크맨션의 최근 전세가는 2018년 11월 23일, 84.95m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 427만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 북구 구포동 곡산파크맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
곡산파크맨션의 최근 월세가는 2024년 12월 02일, 84.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 곡산파크맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
곡산파크맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 115만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 곡산파크맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,440원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 곡산파크맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 곡산파크맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 곡산파크맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 곡산파크맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25구포만세점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 58m 거리에 서원할인마트, 1.5km 거리에 구포성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
곡산파크맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
곡산파크맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
곡산파크맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구포동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
곡산파크맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
곡산파크맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 곡산파크맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
구포동 곡산파크맨션에는 기계식 0대, 자주식 39대로 총 39대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 북구 구포동 곡산파크맨션에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구포동 곡산파크맨션에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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