전포동 유성넥스빌
후기 3개 >
전포동 평점 37위
역세권
넓은 평형
+2
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,067만 ~ 4억 5,746만
전용 면적당 단가
598만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.30)
6,700
전세가 분석
최고7,000
최저6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 35.98m² | 6,700 | 7층 | |
| 24.05.28 | 35.98m² | 7,000 | 7층 | |
| 22.05.18 | 35.98m² | 7,000 | 6층 | |
| 22.05.18 | 35.98m² | 7,000 | 7층 | |
| 19.03.22 | 35.98m² | 7,000 | 12층 | |
| 19.03.22 | 35.98m² | 7,000 | 12층 | |
| 16.11.14 | 35.98m² | 6,500 | 10층 | |
| 16.04.20 | 35.98m² | 6,500 | 12층 | |
| 14.04.15 | 35.98m² | 6,500 | 12층 | |
| 13.05.03 | 35.98m² | 6,500 | 12층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
683만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 전포동 평균
- 부산 평균
452만원/m²
(전년대비 +4.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -76%)
전포동 평균192만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 452만원 |
| 2025년 | 431만원 |
| 2024년 | 417만원 |
| 2023년 | 414만원 |
| 2022년 | 437만원 |
| 2021년 | 330만원 |
| 2020년 | 279만원 |
| 2019년 | 261만원 |
| 2018년 | 215만원 |
| 2017년 | 187만원 |
| 2016년 | 172만원 |
| 2015년 | 164만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 243.18m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 118.72m2 | 계단실, E/V, E/V홀, 방풍실 |
| 공용 | 주 | 24.19m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.28m2 | 설비실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.86m²)이에요. 유성넥스빌의 각 세대는 평균적으로 11평(36.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
전포동 유성넥스빌 건물은 연면적 2,412평 (7,960m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
6,300만 (17.09.27)
최근 전세가
6,400만 (23.06.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,960.26m²
용적률/건폐율
1139%/83%
기타용도
업무시설,제2종근린생활시설,공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
654.4m² / 546.57m²
용적률산정연면적
7,458.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
62m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
654.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.07.24)**번에서 분할 (1991.02.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
70.5% (5,616m²)
아파트
18.4% (1,465m²)
기타제1종근린생활시설
6.4% (516m²)
일반음식점
4.5% (361m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.22대
총 76대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 66대 (48.96㎡)
자주식 주차
옥내 10대 (517.83㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 놀탐 | 카페 |
| 꽃샵 | 꽃집 |
| 온다헤어 | 미용실 |
| 동천홍삼원 | 건강보조식품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대주이앤씨 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 찰스토이서면지점 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 이브-업Inc | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 호성이엔지 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gu****
4.0
전기 물 많이안써도 관리비 15만 가까이 나오고 가스비 따로인데 겨울에 따뜻하게 틀면 가스비 많이나옵니다.
vy******
4.5
타워 주차비 월 3만원 합산, 도시가스비 제외하고 수도랑 전기 포함 관리비 월 18만원정도 나옵니다. 여름에 많이 나올땐 25만원까지 나와봤습니다.
mo******
3.0
공용관리비 기본 10만 넘고 여름엔 쓰는 만큼이라지만 1주일 쓰고 15만원정도 나온거보고 어이없었음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
31,243 kWh (12.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,980 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,540 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,648 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,635 원/평)
근처 대중교통
지오플레이스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지오플레이스 정류소
도보 2분 / 113m
경남공고 정류소
도보 3분 / 200m
범내골역.상공회의소 정류소
도보 5분 / 298m
경남공업고등학교 정류소
도보 5분 / 313m
더샵센트럴스타 정류소
도보 5분 / 315m
범내골역 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
서울더빛의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울더빛의원
도보 5분 / 300m
맑은샘약국
도보 5분 / 304m
부산미래아이에프씨의원
도보 5분 / 314m
아이에프씨약국
도보 5분 / 314m
한국암연구소
도보 5분 / 316m
이유치과의원
도보 5분 / 325m
근처 상가/편의시설
놀탐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준놀탐
도보 1분 / 3m
온다헤어
도보 1분 / 3m
꽃샵
도보 1분 / 3m
찰스토이서면지점
도보 1분 / 10m
경남카서비스
도보 1분 / 25m
동방석유SK전포주유소
도보 1분 / 25m
배정 학교
성북초등학교
근처 교육시설
천사어린이집
천사어린이집
가정 | 199m
3분
도보 기준
부산교통공사 휴메트로어린이집
직장 | 200m
3분
도보 기준
새롬비발디어린이집
민간 | 293m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
gu****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
복층건물인데 구조가 정말 잘빠졌습니다. 요리를 엄청 자주하는게 아니시라면...
단점
통창인데 열리는 창이 너무 작아서 환기가 좀 힘듭니다. 그리고 층간소음은...
전체 보기(총 365자)
vy******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
타워주차라 주차공간 걱정은 안해도됩니다. 바로앞이 동서고가 출입로라 자차...
단점
아무래도 창문이 좀 작아서 환기가 잘 안됩니다. 도로변이다 보니 도로 소...
전체 보기(총 434자)
mo******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 443자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서면더블루S
이 건물에서 95m
·
3.4
단점 관리비가 비싼 경우가 많음 엘리베이터, 보안, 냉난방 설비 등으로 인해 관리비가 예상보다 높을 수 있습니다.
대승메종더어반
이 건물에서 109m
·3.3
바로 옆이 동서고가라 그런지 아침 이른시간부터 크게는 아닌데 차 클락션 올리는 소리정도는 들려서 가끔 불편했던거같고
디알카운티
이 건물에서 140m
·3.5
위치가 제일 아쉽긴 했어요. 좀 외진곳에 있어서 골목이 어둡긴 해요. 지하철도 1호선 범내골은 10분, 2호선 금융센
전포 코아루 오펠리움 오피스텔
이 건물에서 163m
·4.0
단점은 옆집 윗집 이웃 잘못만나면 헬입니다. 작년에 윗집에 쭝꿜라인진 모르겠지만 진째 몇개월간 발망치, 새벽 싸움소
펠리체
이 건물에서 180m
·3.5
새벽에 배달 오토바이 소리 잘 들리며, 집이 좁고 창문도 작아서 환기가 어렵습니다. 화장실 많이 좁아서 덩치 큰편인
대동레미안 센트럴시티2
이 건물에서 194m
·3.2
전세이슈 터짐 이사 예정이였는데 못가고 대출이자만 계속 나감.. 혼자살기엔 좋지만 식구가 늘어서 넓은 곳으로 떠남 화
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 전포동 유성넥스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유성넥스빌의 2023년 12월 01일의 42.0m² 매매 가격은 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,046만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 510만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 전포동 유성넥스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유성넥스빌의 최근 전세가는 2025년 10월 14일, 42.38m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 467만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 전포동 유성넥스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유성넥스빌의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 60.47m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 109만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 유성넥스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유성넥스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유성넥스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 82만 2,692원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 유성넥스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 유성넥스빌 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 75개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 전포역(부산2호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 범내골역(부산1호선)이 도보 7분 거리, 국제금융센터.부산은행역(부산2호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 유성넥스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 유성넥스빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 162개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25서면동천로점이에요. 또한 128m 거리에 지오편의점, 489m 거리에 케이성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유성넥스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유성넥스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유성넥스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 전포동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유성넥스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
유성넥스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
유성넥스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유성넥스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 유성넥스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
전포동 유성넥스빌에는 기계식 66대, 자주식 10대로 총 76대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 유성넥스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
전포동 유성넥스빌에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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