전포동 삼정코아
후기 22개 >
전포동 평점 41위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- im***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래되긴 오래된 티가 남 배달 버스들 소음이랑 주말에 외부소음 좀 심함 창문을 열어놓으면 차소리 오토바이소리에 가끔
- dq***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 건물이라 내부도 좀 낡았어요. 살기에는 큰 불편함은 없습니다. 다만 저층은 길에서 취객들이 싸우는 소리가 많이
- lu***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
노후된 건물이라 출입구가 좀 어두컴컴한 느낌이고 엘베도 구린느낌 층도 어두운 느낌이어서 살짝 무섭긴햇음 화장실도 누런
+ 22
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,013.2m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,219만 ~ 1억 6,558만
전용 면적당 단가
743만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
4,500
매매가 분석
최고5,650
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 19.44m² | 4,500 | 13층 | |
| 25.07.08 | 19.44m² | 5,000 | 13층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
691만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 전포동 평균
- 부산 평균
634만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -83%)
전포동 평균192만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 634만원 |
| 2025년 | 619만원 |
| 2024년 | 606만원 |
| 2023년 | 602만원 |
| 2022년 | 639만원 |
| 2021년 | 572만원 |
| 2020년 | 547만원 |
| 2019년 | 542만원 |
| 2018년 | 486만원 |
| 2017년 | 423만원 |
| 2016년 | 391만원 |
| 2015년 | 365만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.84m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 17.53m2 | 계단실등 |
| 공용 | 주 | 2.45m2 | 전기실,발전기실,관리사무실,펌프실 |
| 공용 | 주 | 1.17m2 | 주차장 |
101-1호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.98m²)이에요. 삼정코아의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.71m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
전포동 삼정코아 건물은 연면적 2,789평 (9,205m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,205.74m²
용적률/건폐율
856%/79%
기타용도
공동주택, 근린생활시설, 업무시설
세대 수
215세대
대지/건축면적
1,013.2m² / 800.55m²
용적률산정연면적
8,673.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,013.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.01.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 지번변경 (1982.05.18)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)하천구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
82% (7,548m²)
오피스텔
6.9% (643m²)
소매점
4.1% (382m²)
기타제2종근린생활시설
3.8% (350m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)삼정
시행사
(주)라메르
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.47대
총 102대
(지상 102대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 100대 (98.69㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금의환향 | 백반/한정식 |
| 문타이테라피 | 마사지/안마 |
| 더벤티부전역점 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
im******
3.5
주차는 모르고 주차 티비수신료 빼고 평균 10만원
dq****
3.5
아끼면 9만원정도 나왔어요
lu******
3.0
13만원정도 나왓던 것 같음
계절별 관리비
- 여름13.4만원
- 겨울12.7만원
- 연평균12.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
9.3만원
공용관리비
5.4만원
개별사용료
3.2만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
46,955 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,172 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,379 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,601 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,300 원/평)
근처 대중교통
부전시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부전시장 정류소
도보 1분 / 40m
부전역 정류소
도보 1분 / 57m
전포초등학교 정류소
도보 2분 / 91m
부전역
부산1호선
도보 3분 / 197m
적십자회관 정류소
도보 3분 / 197m
롯데캐슬 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
푸른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른약국
도보 1분 / 49m
수약국
도보 2분 / 104m
대영남약국
도보 2분 / 105m
이드림치과
도보 2분 / 106m
부산진약국
도보 2분 / 106m
24시휴동물의료센터
도보 2분 / 106m
근처 상가/편의시설
금의환향
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금의환향
도보 1분 / 3m
더벤티부전역점
도보 1분 / 3m
전설의곱창
도보 1분 / 24m
시민푸드
도보 1분 / 32m
밀양식당
도보 1분 / 32m
시골통돼지볶음
도보 1분 / 32m
배정 학교
전포초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬어린이집
롯데캐슬어린이집
민간 | 242m
4분
도보 기준
BNK전포동어린이집
직장 | 353m
6분
도보 기준
느티나무어린이집
가정 | 407m
7분
도보 기준
실거주 사진
op******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 22건
im******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
오래된 오피스텔이지만 이 월세에 이정도면 괜찮음 관리사무실에서 분리수거 ...
단점
오래되긴 오래된 티가 남 배달 버스들 소음이랑 주말에 외부소음 좀 심함 ...
전체 보기(총 422자)
dq****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
카페거리 근처라 놀러가기 좋고, 시장 바로 옆에 있어 쇼핑하기도 좋아요....
단점
오래된 건물이라 내부도 좀 낡았어요. 살기에는 큰 불편함은 없습니다. 다...
전체 보기(총 388자)
lu******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
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에메랄드홈
이 건물에서 137m
·
3.7
아무대로 아파트 단지는 아니다보니 커뮤니티도 없고 한채밖에 없어서 우리 동네 이런느낌은 없어요 그리고 지하가 4층인가
서면엘리시움
이 건물에서 169m
·3.5
늦게까지 사람들이 많은건 장점이자 단점인데 사람들 소리가 밤에도 들릴정도로 시끄럽고, 아파트 구조 디자인이 집의 공간
서면동원시티비스타
이 건물에서 172m
·2.8
부전시장이 옆이라 좋긴하지만 시장쪽에서 오는 벌레 조심! 그리고 사람들이 많이 다니는곳에 위치해있어서 치안이 좋진 못
동연아미가
이 건물에서 174m
·3.2
위치가 위치인만큼 술취한 사람 자주 돌아다니긴 하지만 치안 안 좋다 이런건 아닌 거 같아요 근데 창문을 잘못 만들었는
한울트라움
이 건물에서 184m
·4.0
골목길이 너무 좁아서 아이들 혼자 돌아다니면 위험해요 주차공간도 거의 없어서 차 댈 곳 찾는게 일이에요
프리미엄안단테
이 건물에서 187m
·3.5
분리수거 배출하는게 주에 1회로 정해져 있어서 생각보다 불편했었습니다. 주차하는 공간이 별로 없어서 다른곳에ㅜ주차하거
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 전포동 삼정코아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼정코아의 2025년 08월 20일의 23.76m² 매매 가격은 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,168만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 902만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 전포동 삼정코아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼정코아의 최근 전세가는 2025년 09월 09일, 23.76m² 기준 4,930만원이에요. 평당 전세가는 684만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 전포동 삼정코아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼정코아의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 23.76m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 69만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 삼정코아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼정코아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 65만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼정코아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,487원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 삼정코아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 삼정코아 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 102개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 부전역(부산1호선, 동해선), 도보 7분 거리에 서면역(부산1호선, 부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 삼정코아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 삼정코아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산부전점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 삼광상회, 500m 거리에 바른윤곽치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼정코아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼정코아의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼정코아의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 7대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼정코아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼정코아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 전포동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼정코아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼정코아에는 18개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼정코아에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼정코아에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼정코아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 전포동 삼정코아에는 주차 공간이 충분한가요?
전포동 삼정코아에는 기계식 100대, 자주식 2대로 총 102대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 삼정코아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
전포동 삼정코아에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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