양정동 피렌체
후기 1개 >
초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,069.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,762만 ~ 7,346만
전용 면적당 단가
1,073만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.28)
2,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.28 | 53.11m² | 2천/50 | 2층 | |
| 25.07.03 | 53.11m² | 2천/50 | 2층 | |
| 24.01.03 | 51.85m² | 5천/33 | 2층 | |
| 19.11.25 | 51.85m² | 3천/40 | 2층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,004만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
498만원/m²
(전년대비 +3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -78%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 498만원 |
| 2025년 | 483만원 |
| 2024년 | 477만원 |
| 2023년 | 454만원 |
| 2022년 | 463만원 |
| 2021년 | 372만원 |
| 2020년 | 319만원 |
| 2019년 | 290만원 |
| 2018년 | 253만원 |
| 2017년 | 211만원 |
| 2016년 | 185만원 |
| 2015년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.75m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 2.81m2 | 계단,Elev |
| 공용 | 주 | 2.25m2 | 2층복도 |
| 공용 | 주 | 1.48m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
양정동 피렌체 건물은 연면적 1,446평 (4,772m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,772.72m²
용적률/건폐율
405%/59%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
39세대
대지/건축면적
1,069.8m² / 634.88m²
용적률산정연면적
4,341.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35.3m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,069.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2011.12.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1968.12.24)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
87% (4,152m²)
오피스텔
12.9% (620m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.3대
총 51대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 28대 (246.24㎡)
자주식 주차
옥외 23대 (253.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
백조아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백조아파트 정류소
도보 2분 / 124m
하마정 정류소
도보 4분 / 220m
상수도사업본부 정류소
도보 4분 / 263m
양정역
부산1호선
도보 4분 / 265m
유림아시아드아파트.거제초교 정류소
도보 5분 / 275m
양정역 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
튼튼재활의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준튼튼재활의학과
도보 3분 / 135m
열린약국
도보 3분 / 141m
레알성형외과의원
도보 3분 / 157m
코앤아이시민한의원
도보 4분 / 213m
양정제일한의원
도보 4분 / 224m
노박젠틀브이의원
도보 4분 / 224m
근처 상가/편의시설
영
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영
도보 1분 / 29m
사계절밀면
도보 1분 / 34m
지코바양정
도보 1분 / 38m
꼼쥬브
도보 1분 / 38m
일일일잔
도보 1분 / 49m
세븐피자
도보 1분 / 49m
배정 학교
양정초등학교
근처 교육시설
하나어린이집
하나어린이집
가정 | 337m
6분
도보 기준
양정2동어린이집
국공립 | 347m
6분
도보 기준
양정삼성어린이집
사회복지법인 | 369m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
we******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
테라스 딸려있는 집이 있어서 잘 고르면 테라스 공간 따로 이용할 수 있어...
단점
일요일에 교회에 사람들 너무 많이 돌아다녀서 시끄러워요 ㅡㅡ 아침부터 예...
전체 보기(총 183자)
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양정비버힐
이 건물에서 62m
·
3.5
가끔 강아지 짖는 소리가 신경 쓰일 때가 있었어요. 그리고 햇빛이 잘 안 들어서 집이 춥고 어두웠어요. 화재경보기 오
블루오션B동
이 건물에서 68m
·2.0
바로 옆에서 얘기하는 것 처럼 층간소음이 심했습니다. 옆집이랑 문이 너무 붙어있어서 동시에 문을 열면 한명은 나가지
루나빌
이 건물에서 69m
·3.8
저층이라 여름철에는 하루살이와 날파리가 창문이나 현관문을 통해 생각보다 많이 들어왔습니다. 방충망을 해도 완전히 막기
편안세상
이 건물에서 70m
·3.5
아까 말햇듯이 담배냄새 ㅜ 악취 가끔 남 소음 이 좀 심한 편 환기를 시켜야대는데 환기는 안될 때 있어서 그게 좀 불
큐브빌
이 건물에서 72m
·3.1
층간소음과 벽간소음 심함. 옆집에서 싸우는 소리 다 들리고 밤에 시끄러워서 잠을 못 잠 창문에 방에는 없어서 방에서
유림메라크타워
이 건물에서 74m
·4.5
윗집 잘못만남 그냥 걷는게 아니고 일부러 저러나 싶을정도로 쿵쾅됨. 도대체 어떻게 걸어댕기는지 궁금함 타워주차 SUV
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 피렌체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
피렌체의 2023년 04월 01일의 84.62m² 매매 가격은 2억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,068만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,072만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 피렌체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
피렌체의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 84.62m² 기준 2억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 877만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 피렌체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
피렌체의 최근 월세가는 2025년 07월 03일, 53.11m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 피렌체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
피렌체의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 피렌체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,127원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 피렌체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 피렌체 도보 4분 거리에 양정역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 피렌체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 피렌체 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 81개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유양정원룸점이에요. 또한 49m 거리에 황해상회, 789m 거리에 학교법인)동의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
피렌체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
피렌체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
피렌체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 양정동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
피렌체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
피렌체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 피렌체에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 피렌체에는 기계식 28대, 자주식 23대로 총 51대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 피렌체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양정동 피렌체에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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