양정동 이네스
후기 1개 >
역세권
구축
방음 양호
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,227만 ~ 2억 5,231만
전용 면적당 단가
988만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.12.12)
3,000 / 50만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
987만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
162만원/m²
(전년대비 +1.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 +33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 162만원 |
| 2025년 | 159만원 |
| 2024년 | 156만원 |
| 2023년 | 152만원 |
| 2022년 | 157만원 |
| 2021년 | 141만원 |
| 2020년 | 128만원 |
| 2019년 | 119만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 89만원 |
| 2015년 | 83만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.89m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 12.41m2 | 계단실, 승강기실 |
| 공용 | 주 | 9.38m2 | 통신실, 감시제어반실, 발전기실, 펌프실, 기계주차기 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.78m²)이에요. 이네스의 각 세대는 평균적으로 9.6평(31.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양정동 이네스 건물은 연면적 652평 (2,154m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 6,500만 (16.06.27)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,155m²
용적률/건폐율
481%/59%
기타용도
업무시설, 공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
422.7m² / 252.58m²
용적률산정연면적
2,036.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35.2m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
253.6m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1978.08.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
70.6% (1,521m²)
다세대주택
29.3% (633m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.75대
총 22대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 18대 (100.64㎡)
자주식 주차
옥외 4대 (42.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fh******
3.0
평균적으로 4인가구 20만원정도인듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,133 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,886 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,025 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,896 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,980 원/평)
근처 대중교통
하마정 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하마정 정류소
도보 2분 / 109m
유림아시아드아파트.거제초교 정류소
도보 3분 / 158m
백조아파트 정류소
도보 4분 / 252m
양정청소년수련원 정류소
도보 4분 / 257m
상수도사업본부 정류소
도보 6분 / 350m
양정현대아파트 정류소
도보 6분 / 392m
근처 의료시설
튼튼재활의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준튼튼재활의학과
도보 4분 / 268m
열린약국
도보 5분 / 289m
자연한의원
도보 5분 / 291m
레알성형외과의원
도보 5분 / 300m
고은약국
도보 5분 / 310m
임약국
도보 6분 / 363m
근처 상가/편의시설
밀양분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준밀양분식
도보 1분 / 62m
하마정
도보 1분 / 64m
비바아우토
도보 2분 / 68m
양정미용실
도보 2분 / 69m
오픈하트
도보 2분 / 73m
씨유양정원룸점
도보 2분 / 84m
배정 학교
양정초등학교
근처 교육시설
하나어린이집
하나어린이집
가정 | 204m
4분
도보 기준
연제구둥지어린이집
국공립 | 335m
5분
도보 기준
해담솔어린이집
민간 | 361m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
fh******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
바깥에 비가오는지 바람이 부는지 하나도 안들림 방음 짱 그리고 일단 양정...
단점
약간 부실공사 느낌이있음 들어온지 얼마안되서 위층에서 물새고 빨래 돌아...
전체 보기(총 293자)
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파크블루
이 건물에서 27m
·
3.0
전기 대 공사를 2번이나 했으며 화장실 타일도 부실공사 인지 쩍쩍 갈라진다 층간 소음도 심한 편이다 다행히 현재 입주
유림캐슬 아파트
이 건물에서 47m
·4.0
5호라인에 살았는데 사계절 내내 제습기 풀가동해서 지냈습니다 제습기 필수입니다 같은 이유로 환기도 잘 안돼서 집밥 많
더 센텀
이 건물에서 58m
·3.1
편의점이 가깝고 대중교통 이용하기 좋지만 건물이 관리가 안되고 있어요. 주차타워 있지만 관리가 안되고있어 차대기 불안
큐브빌클라세
이 건물에서 64m
·4.2
여름이라 그런지 몰라도 날파리가 많이 생기는 편이라고 느꼈어요. 벽지가 잘 긁히는 편이라 조심해야 해요.하이라이터가
거제동 727-6
이 건물에서 72m
·1.5
주차공간 유료주차장 사용해야 하는게 너무 뷸편해요 집주인이 직접 운영하는데 한달에 13만원이나 주고 댔습니다.. 너무
유림메라크타워
이 건물에서 89m
·4.5
윗집 잘못만남 그냥 걷는게 아니고 일부러 저러나 싶을정도로 쿵쾅됨. 도대체 어떻게 걸어댕기는지 궁금함 타워주차 SUV
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 이네스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이네스의 2024년 07월 16일의 65.2m² 매매 가격은 1억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,385만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 986만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 이네스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이네스의 최근 전세가는 2024년 06월 20일, 82.3m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 이네스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이네스의 최근 월세가는 2023년 12월 12일, 84.88m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 이네스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이네스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 195만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이네스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 5,998원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 이네스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 이네스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 58개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 양정역(부산1호선), 도보 9분 거리에 거제해맞이역(동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 이네스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 이네스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유양정원룸점이에요. 또한 129m 거리에 픽미픽미아이스양정, 931m 거리에 학교법인)동의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이네스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이네스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이네스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 양정동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이네스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이네스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이네스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이네스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 이네스에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 이네스에는 기계식 18대, 자주식 4대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 이네스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양정동 이네스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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