양정비버힐
후기 1개 >
초역세권
구축
치안 좋음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
506.1m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,312만 ~ 1억 6,533만
전용 면적당 단가
898만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.30)
9,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 59.97m² | 9천/40 | 6층 | |
| 17.02.25 | 61.64m² | 1천/80 | 13층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
897만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
270만원/m²
(전년대비 +3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 270만원 |
| 2025년 | 262만원 |
| 2024년 | 255만원 |
| 2023년 | 254만원 |
| 2022년 | 264만원 |
| 2021년 | 229만원 |
| 2020년 | 129만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 85만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.97m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 9.13m2 | 계단실,승강기실 |
| 공용 | 주 | 3.98m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.77m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.49m2 | 기계식주차장 |
층별 상세 정보
양정비버힐 건물은 연면적 819평 (2,704m2), 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,704.86m²
용적률/건폐율
497%/54%
기타용도
업무시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
506.1m² / 274.24m²
용적률산정연면적
2,518.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.13m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
156.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1980.12.05)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
81.1% (2,195m²)
다세대주택
18.8% (509m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.88대
총 35대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 30대 (332.10㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,303 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,112 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,783 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,316 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,564 원/평)
근처 대중교통
백조아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백조아파트 정류소
도보 3분 / 182m
하마정 정류소
도보 3분 / 200m
양정청소년수련원 정류소
도보 4분 / 242m
유림아시아드아파트.거제초교 정류소
도보 4분 / 247m
상수도사업본부 정류소
도보 4분 / 262m
양정역
부산1호선
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
튼튼재활의학과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준튼튼재활의학과
도보 3분 / 195m
열린약국
도보 4분 / 203m
레알성형외과의원
도보 4분 / 219m
코앤아이시민한의원
도보 4분 / 261m
양정제일한의원
도보 5분 / 280m
노박젠틀브이의원
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
미소나눔밥집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미소나눔밥집
도보 1분 / 12m
식스데이즈
도보 1분 / 19m
비바아우토
도보 1분 / 44m
사계절밀면
도보 1분 / 46m
씨유양정원룸점
도보 1분 / 46m
플랜테갤러리
도보 1분 / 50m
배정 학교
양정초등학교
근처 교육시설
하나어린이집
하나어린이집
가정 | 303m
5분
도보 기준
양정2동어린이집
국공립 | 359m
6분
도보 기준
양정삼성어린이집
사회복지법인 | 366m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 1건
fg*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 12월 작성
장점
근처에 초등학교가 있어서 동네 치안도 좋았던 것 같아요. 층간소음도 딱히...
단점
가끔 강아지 짖는 소리가 신경 쓰일 때가 있었어요. 그리고 햇빛이 잘 안...
전체 보기(총 321자)
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유림메라크타워
이 건물에서 18m
·
4.5
윗집 잘못만남 그냥 걷는게 아니고 일부러 저러나 싶을정도로 쿵쾅됨. 도대체 어떻게 걸어댕기는지 궁금함 타워주차 SUV
편안세상
이 건물에서 31m
·3.5
아까 말햇듯이 담배냄새 ㅜ 악취 가끔 남 소음 이 좀 심한 편 환기를 시켜야대는데 환기는 안될 때 있어서 그게 좀 불
루나빌
이 건물에서 39m
·3.8
저층이라 여름철에는 하루살이와 날파리가 창문이나 현관문을 통해 생각보다 많이 들어왔습니다. 방충망을 해도 완전히 막기
유림 레지던스
이 건물에서 43m
·4.0
원룸이다보니 층간소음이 있긴한데 살만해요 제가 낮은층 살아서 그런지 모기가 많이 들어오기도 하고 가아끔 벌레가 보이긴
큐브빌클라세
이 건물에서 44m
·4.2
여름이라 그런지 몰라도 날파리가 많이 생기는 편이라고 느꼈어요. 벽지가 잘 긁히는 편이라 조심해야 해요.하이라이터가
더 센텀
이 건물에서 49m
·3.1
편의점이 가깝고 대중교통 이용하기 좋지만 건물이 관리가 안되고 있어요. 주차타워 있지만 관리가 안되고있어 차대기 불안
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 양정비버힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양정비버힐의 2025년 11월 26일의 73.55m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,305만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 986만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 양정비버힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양정비버힐의 최근 전세가는 2025년 07월 04일, 59.97m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 660만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 양정비버힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양정비버힐의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 73.55m² 기준 보증금 1억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 448만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 양정비버힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양정비버힐의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양정비버힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 5,522원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 양정비버힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 양정비버힐 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 61개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 양정역(부산1호선), 도보 10분 거리에 거제해맞이역(동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 양정비버힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 양정비버힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유양정원룸점이에요. 또한 52m 거리에 황해상회, 826m 거리에 학교법인)동의병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양정비버힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
양정비버힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양정비버힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 양정동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양정비버힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 1개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 양정동 양정비버힐에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 양정비버힐에는 기계식 30대, 자주식 5대로 총 35대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 양정비버힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양정동 양정비버힐에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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