양정동 서로빌리지
후기 2개 >
역세권
준신축
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3,507만 ~ 3,934만
전용 면적당 단가
1,008만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.05.24)
2,000 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.24 | 49.41m² | 2천/75 | 8층 | |
| 25.02.27 | 49.78m² | 2천/63 | 9층 | |
| 24.05.23 | 49.41m² | 4천/55 | 9층 | |
| 23.11.08 | 49.41m² | 1천/73 | 9층 | |
| 23.10.25 | 49.78m² | 2천/63 | 9층 | |
| 23.02.14 | 49.41m² | 2천/70 | 9층 | |
| 21.04.22 | 49.78m² | 2천/60 | 9층 | |
| 20.09.25 | 49.78m² | 2천/60 | 9층 | |
| 18.03.26 | 49.78m² | 5천/45 | 9층 | |
| 17.08.23 | 49.78m² | 6천/40 | 7층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
672만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양정동 평균
- 부산 평균
207만원/m²
(전년대비 +4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -47%)
양정동 평균215만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 207만원 |
| 2025년 | 199만원 |
| 2024년 | 194만원 |
| 2023년 | 194만원 |
| 2022년 | 200만원 |
| 2021년 | 179만원 |
| 2020년 | 155만원 |
| 2019년 | 140만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 110만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 93만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 12.63m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 2.67m2 | 계단 및 엘리베이터 |
| 공용 | 주 | 0.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 통신실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(3.94m²)이에요. 서로빌리지의 각 세대는 평균적으로 11평(36.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양정동 서로빌리지 건물은 연면적 364평 (1,203m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,203.44m²
용적률/건폐율
412%/55%
기타용도
업무시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
263m² / 146.18m²
용적률산정연면적
1,086.03m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
33.55m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
291m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1919.01.07)
토지이용계획
준주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
54.6% (657m²)
다세대주택
39.6% (477m²)
사무소
5.6% (68m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.75대
총 14대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 12대 (40.63㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (28.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ye****
2.5
4만원 기본 관리비, 3만원 주차비 별도, 전기세, 수도세, 인터넷요금, 가스비 등 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,756 kWh (15.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,850 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,056 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,574 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,419 원/평)
근처 대중교통
양정청소년수련원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양정청소년수련원 정류소
도보 3분 / 150m
부산시청.시청역 정류소
도보 4분 / 209m
현재자동차앞 정류소
도보 4분 / 215m
부산지방경찰청 정류소
도보 4분 / 220m
부산시청 정류소
도보 4분 / 226m
시청공원 정류소
도보 4분 / 234m
근처 의료시설
버드나무한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준버드나무한의원
도보 6분 / 384m
보민약국
도보 6분 / 397m
옵티마원약국
도보 7분 / 404m
솔로몬동물병원
도보 7분 / 411m
온누리성진약국
도보 7분 / 415m
평화캠프
도보 7분 / 458m
근처 상가/편의시설
까페그릴로부산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준까페그릴로부산
도보 1분 / 39m
하오방
도보 1분 / 40m
크린업24부산
도보 1분 / 46m
누리헤어살롱
도보 1분 / 46m
가든세이지GardenSage
도보 1분 / 51m
샵와이스토리
도보 1분 / 52m
배정 학교
양정초등학교
근처 교육시설
부산광역시청어린이집
부산광역시청어린이집
직장 | 175m
3분
도보 기준
연제구둥지어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
양정삼성어린이집
사회복지법인 | 323m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
ye****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 2월 작성
장점
동네자체는 치안도 좋고 주변에 먹거리도 많고 상당히 좋습니다. 건물은 엘...
단점
단열이 안되고 겨울에 되게 춥습니다. 난방도 전기판넬식이고 온수도 전기온...
전체 보기(총 313자)
jx*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 12월 작성
장점
주변 환경도 좋고 지하철 역도 가깝고 정말. 살기 좋아요 ! 편의점도 ...
단점
단점은 윗집 분이 좀 별로인가 말고는 잘 모루겠네요 이웃주민만 잘만나명 ...
전체 보기(총 223자)
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로얄캐슬3
이 건물에서 20m
·
4.2
주차 자리가 협소해 남는 공간에 어거지로 주차하느라 항상 이중주차했습니다. 오래된 건물이다보니 단열이나 방음이 잘되어
보성오페라그린
이 건물에서 24m
·4.3
집의 단점으로는 대중교통 접근성이 엄청 좋은 편은 아니라서 다소 아쉽고 외출 시 이동 시간이 오래 걸린다는 점이 있습
벽송수피아
이 건물에서 27m
·3.8
재래시장은 가까워 재래시장에 있는 상품을 구매하기에는 좋지만 브랜드의 대형마트는 차타고 10분정도는 가야있어 자차이용
푸른별
이 건물에서 40m
·4.5
주차타워 소음이 좀 심해서 지인들이 놀러오면 천둥소리냐고 물어보더라고요. 저도 처음 이사왔을 땐 밖에 천둥이 치는 줄
에메랄드오피스텔
이 건물에서 47m
·4.3
단점이라하면 창이 하나라 겨울에 좀 춥고 그래도 보일러를 틀면 많이 따뜻한 편입니다 주차가 타워주차라 큰차를 가진
지산 비바체
이 건물에서 48m
·3.2
타워주차장 소음이 심해요 층간소음 옆집소음도 심했었습니다 그걸 못참겠어서 집을 옮겼어요 그 뒤로 너무 큰도로에서는 안
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 양정동 서로빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서로빌리지의 2025년 05월 08일의 49.4m² 매매 가격은 1억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,854만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 988만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 양정동 서로빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서로빌리지의 최근 전세가는 2025년 07월 11일, 49.77m² 기준 1억 3,600만원이에요. 평당 전세가는 901만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 양정동 서로빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서로빌리지의 최근 월세가는 2025년 05월 24일, 49.4m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 133만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 서로빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서로빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 148만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서로빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,940원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 서로빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 서로빌리지 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 52개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 시청역(부산1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 거제해맞이역(동해선)이 도보 9분 거리, 양정역(부산1호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서로빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 양정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 175개 있고 가장 가까운 학원은 솔루션영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 서로빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 서로빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 110개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산양정원룸점이에요. 또한 70m 거리에 은주수퍼, 829m 거리에 새항운병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서로빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서로빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서로빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 양정동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서로빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서로빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 서로빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
양정동 서로빌리지에는 기계식 12대, 자주식 2대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 양정동 서로빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양정동 서로빌리지에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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