부전동 진효파크빌오피스텔
후기 5개 >
부전동 조회수 TOP 50
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,068만 ~ 5억 3,426만
전용 면적당 단가
2,486만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.30)
6,000
매매가 분석
최고6,000
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 30.38m² | 6,000 | 4층 | |
| 18.03.30 | 30.38m² | 4,450 | 7층 | |
| 18.02.22 | 30.38m² | 5,800 | 8층 | |
| 17.11.24 | 30.38m² | 5,500 | 6층 | |
| 13.08.20 | 29.25m² | 4,000 | 2층 | |
| 13.08.20 | 30.38m² | 4,100 | 2층 | |
| 13.08.20 | 30.38m² | 4,200 | 10층 | |
| 13.08.20 | 30.38m² | 4,200 | 5층 | |
| 13.08.20 | 30.38m² | 4,100 | 4층 | |
| 13.08.20 | 29.25m² | 4,000 | 3층 | |
| 13.08.20 | 30.38m² | 4,100 | 3층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
722만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 4,300만원
(전년대비 +2.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 4,300만원 |
| 2024년 | 1억 4,000만원 |
| 2023년 | 1억 4,200만원 |
| 2022년 | 1억 5,100만원 |
| 2021년 | 1억 3,100만원 |
| 2020년 | 1억원 |
| 2019년 | 9,820만원 |
| 2018년 | 9,770만원 |
| 2017년 | 9,300만원 |
| 2016년 | 8,730만원 |
| 2015년 | 8,560만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
566만원/m²
(전년대비 +3.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 566만원 |
| 2025년 | 548만원 |
| 2024년 | 546만원 |
| 2023년 | 544만원 |
| 2022년 | 563만원 |
| 2021년 | 519만원 |
| 2020년 | 469만원 |
| 2019년 | 409만원 |
| 2018년 | 363만원 |
| 2017년 | 308만원 |
| 2016년 | 284만원 |
| 2015년 | 274만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.93m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 전유 | 주 | 15.41m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 5.83m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 기계실,발전기실,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.92m2 | 지하계단실 |
층별 상세 정보
부전동 진효파크빌오피스텔 건물은 연면적 745평 (2,460m2), 지하 2층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2,200만 (13.08.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,467.88m²
용적률/건폐율
585%/77%
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
342.3m² / 264.43m²
용적률산정연면적
2,004.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
352m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1995.09.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1961.08.31)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
71.8% (1,765m²)
노래연습장
9.4% (233m²)
기타제1종근린생활시설
5.6% (138m²)
부대시설
4.5% (112m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
14대
총 14대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 13대 (112.83㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pj******
4.0
관리비는 10만원이였으며, 생활요금은 제가 집에 있는 시간은 정말 잠만 자는 시간이여서 생각보다 월 전기랑 가스요금은 별로 나오지 않았습니다. 엘베있고 인터넷 포함이니 월 관리비 10만원이면 괜찮다고 생각하며 주위 시세에 비해 월세가 싸서 좋았습니다.
pi******
1.0
관리비는 대략10만원ㄴ넘게나와요
ha*****
3.0
5만원 전 후입나다 집잘안들어가는조건하에
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,634 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,191 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,150 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,448 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,855 원/평)
근처 대중교통
전포초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전포초등학교 정류소
도보 1분 / 53m
부전시장 정류소
도보 2분 / 88m
부전역 정류소
도보 3분 / 187m
서면역12번출구 정류소
도보 3분 / 194m
서면교차로 정류소
도보 4분 / 212m
서면부속상가 정류소
도보 4분 / 213m
근처 의료시설
광덕안정한의원부산
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광덕안정한의원부산
도보 1분 / 49m
미래마취통증의학과의원
도보 2분 / 107m
동해물약국
도보 2분 / 107m
한신약국
도보 2분 / 109m
유한약국
도보 2분 / 110m
부전약국
도보 2분 / 114m
근처 상가/편의시설
태백관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준태백관
도보 1분 / 4m
다모인
차량 1분 / 4m
스타노래연습장
도보 1분 / 4m
포트캔커피부산
도보 1분 / 25m
일일시호주
도보 1분 / 28m
밥맛나는세상부전점
도보 1분 / 28m
배정 학교
근처 교육시설
롯데캐슬어린이집
롯데캐슬어린이집
민간 | 370m
6분
도보 기준
BNK전포동어린이집
직장 | 479m
8분
도보 기준
느티나무어린이집
가정 | 530m
8분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 5건
pj******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
오래된 건물 치고는 관리가 잘 되어 있습니다. 일단 위치가 서면쪽 살짝 ...
단점
집 입구가 주차장을 지나 주차타워 지나서 조금 안쪽에 있어서 밤에 살짝 ...
전체 보기(총 438자)
pi******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 1월 작성
장점
건물이 지어진지오래되서 방이넓고 주변에 교통시설이 잘 발전되어있어요 혼자...
단점
시설이 노후되었고 날파리랑 바퀴벌레도 있고 주변이 너무 시끄럽고 오토바이...
전체 보기(총 260자)
ha*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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서면에코빌리지
이 건물에서 14m
·
2.2
벽지 곰팡이 비교적 잘 피는 편이고, 날씨가 추워지면 결로 현상도 자주 생겨 관리가 필요한 집입니다 주변 공사 소리
베스아이 the art
이 건물에서 34m
·4.0
18층인데 엘리베이터가 하나라 출퇴근시간에 걸리면 조금 오래 걸릴순있는데 그래도 엘리베이터가 엄청느린편은 아니
한신밴
이 건물에서 110m
·3.5
회전률이 너무 빨라서 매일 이사오는 사람들이 자주 바뀌어서 정신없는 날 많음 엘리베이터 너무 느리고 사람 많을 땐 거
에비뉴엘3
이 건물에서 120m
·4.0
호수에 따라 디르겠지만 동끼리 많이 붙어있어서 창문 하나가 벽뷰였어요. 해가 잘 들지 않아서 식물 키우기엔 한계가 있
에비뉴엘2
이 건물에서 124m
·3.8
- 주변 소음 있음.담배냄새 그대로 올라옴 - 창문하나는 벽뷰 아니 다른건물 창문뷰 - 지금 앞에 건물공사중이라 더시
에비뉴엘1
이 건물에서 130m
·3.6
층간소음은 층간 높이가 있어 괜찮았으나 생각보다 벽간소음이 심해 생활 소음이 그대로 전달되는 경우가 많았고, 이로 인
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 진효파크빌오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
진효파크빌오피스텔의 2024년 01월 02일의 23.76m² 매매 가격은 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,422만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 722만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 진효파크빌오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
진효파크빌오피스텔의 최근 전세가는 2025년 10월 20일, 30.37m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 543만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 부전동 진효파크빌오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
진효파크빌오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 23.76m² 기준 보증금 200만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 27만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 진효파크빌오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
진효파크빌오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 564만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 진효파크빌오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,633원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 진효파크빌오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 진효파크빌오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 99개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서면역(부산1호선, 부산2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 부전역(부산1호선, 동해선)도 도보 5분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 진효파크빌오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 진효파크빌오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산부전점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 4m 거리에 다모인, 396m 거리에 바른윤곽치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
진효파크빌오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
진효파크빌오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
진효파크빌오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 부전동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
진효파크빌오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
진효파크빌오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
진효파크빌오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
진효파크빌오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
진효파크빌오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 부전동 진효파크빌오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 진효파크빌오피스텔에는 기계식 13대, 자주식 1대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 진효파크빌오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 진효파크빌오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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