부전동 유원 골든타워 오피스텔
후기 3개 >
부전동 조회수 19위
초역세권
넓은 평형
+2
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전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
3,144.6m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
12억 9,562만 ~ 13억 4,274만
전용 면적당 단가
1,028만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.03)
8,900
매매가 분석
최고9,100
최저7,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 43.89m² | 8,900 | 11층 | |
| 26.03.19 | 44.05m² | 9,100 | 15층 | |
| 26.03.13 | 44.05m² | 8,300 | 13층 | |
| 26.03.13 | 44.05m² | 8,300 | 13층 | |
| 26.01.29 | 44.22m² | 8,000 | 11층 | |
| 25.03.31 | 44.22m² | 8,450 | 11층 | |
| 25.03.07 | 44.05m² | 8,800 | 14층 | |
| 24.11.22 | 44.05m² | 8,600 | 13층 | |
| 24.09.04 | 44.05m² | 8,800 | 13층 | |
| 24.03.27 | 44.22m² | 8,850 | 11층 | |
| 24.03.21 | 44.05m² | 7,400 | 14층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
582만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
610만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -82%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 610만원 |
| 2025년 | 606만원 |
| 2024년 | 600만원 |
| 2023년 | 595만원 |
| 2022년 | 627만원 |
| 2021년 | 581만원 |
| 2020년 | 511만원 |
| 2019년 | 492만원 |
| 2018년 | 447만원 |
| 2017년 | 383만원 |
| 2016년 | 362만원 |
| 2015년 | 347만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 440.17m2 | ✓ 일반업무시설 (은행) |
| 공용 | 주 | 140.08m2 | 주차장.CORE |
| 공용 | 주 | 11.89m2 | 기계실.전기실등 |
| 공용 | 주 | 6.78m2 | 로비.CORE.외부계단 |
| 공용 | 주 | 2.39m2 | 배연실.방재실.공조실.기계실.가스가압실 |
층별 상세 정보
부전동 유원 골든타워 오피스텔 건물은 연면적 12,301평 (40,596m2), 지하 5층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
101세대
최근 매매가
5,800만 (23.11.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
40,596.19m²
용적률/건폐율
897%/47%
기타용도
일반업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,144.6m² / 1,483.5m²
용적률산정연면적
28,232.7m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
68.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,401.8m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.08.31)**번과 합병 (1993.11.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1968.05.08)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
48.8% (19,849m²)
부대시설
25.2% (10,260m²)
사무소
14% (5,705m²)
기타제1종근린생활시설
7.6% (3,111m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 224대
기계식 주차
옥내 55대 (670.45㎡)
자주식 주차
옥내 138대 (1,587.00㎡) 옥외 31대 (356.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 퀸플러스 | 핸드폰 소매업 |
| 헤나킹 | 미용실 |
| 유원편의점 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유원골드 | 시계/귀금속 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신우회계법인부산분사무소 | 공인회계사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb******
3.0
10만 원 내외입니다!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
133,608 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,337 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,545 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,911 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,948 원/평)
근처 대중교통
부산진경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산진경찰서 정류소
도보 2분 / 112m
부전시장입구 정류소
도보 2분 / 116m
부전시장 정류소
도보 3분 / 157m
롯데호텔백화점.서면역 정류소
도보 3분 / 176m
서면역.롯데호텔백화점 정류소
도보 3분 / 176m
국민은행 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
호일침한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호일침한의원
도보 1분 / 2m
라인업치과병원
차량 1분 / 75m
아벨리노지점
도보 2분 / 106m
정근안과병원
차량 1분 / 152m
이미지플러스치과교정과치과의원
도보 3분 / 152m
메디칼치과의원
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
우리들푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리들푸드
도보 1분 / 2m
동보성
도보 1분 / 2m
유원편의점
차량 1분 / 2m
헤나킹
도보 1분 / 2m
명문골프스쿨
도보 1분 / 2m
안창마을
도보 1분 / 26m
배정 학교
부전초등학교
근처 교육시설
한나어린이집
한나어린이집
민간 | 224m
4분
도보 기준
새한나어린이집
민간 | 225m
4분
도보 기준
굿모닝어린이집
민간 | 333m
5분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 3건
lx*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
부전역 철도 근처라 기차 타기도 편하고 전철역 더블 역세권이라서 부산 시...
단점
근처에 대형마트가 전혀 없어서 장볼때 은근 힙 불편하다. 그리고 항상 사...
전체 보기(총 193자)
kd*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
역세권이고 서면 먹자골목 가까워서 먹으러 다닐곳 많이 있음 외식상권과 더...
단점
구옥이라서 낡았음. 녹물도 심한 편이고 수압도 일정하지 않음 그리고 난방...
전체 보기(총 173자)
eb******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
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동하오피스텔
이 건물에서 37m
·
3.8
일반 아파트에 비해 전용률이 낮아 계약 면적 대비 실제 사용할 수 있는 실내 공간이 다소 좁게 느껴질 수 있다는 점을
창덕더파크
이 건물에서 64m
·2.5
아파트 공사를 날림으로 한 느낌이 드네요. 아파트 내부 퀄리티 때문에 마이너스 요인이 많아요 집 처음 이사왔을 때
부전동보성오페라
이 건물에서 96m
·4.1
아쉬웠던 점을 꼽으라면 사실 거의 없긴 한데 아무래도 서면역 근처다 보니 금,토 같은 경우에는 취객들이 많은데 여기
아트온부전
이 건물에서 98m
·3.9
결로현상에..너무 습해서 제습기는 필수입니다. 심지어 빨래는 다 건조기로 돌려서 밖에 널지도 않았는데 보니까 옷장이고
아티움
이 건물에서 100m
·5.0
아무래도 바로앞에 도로가 있다보니 약간의 오토바이 소음이 약간 있었던 편이었고, 분리수거함이 좁다 보니까 여러 사람이
라메르오피스텔
이 건물에서 102m
·2.9
집은 낡았고 주차가 힘듬 좀 시끄럽고 경찰서 근처라 치안은 뭐 .. 근데 없어도 한국이니 뭐 주변이 길이 좁고 ...
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 유원 골든타워 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유원 골든타워 오피스텔의 2025년 10월 25일의 58.74m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 6,991만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 674만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 유원 골든타워 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유원 골든타워 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 09월 04일, 29.37m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 유원 골든타워 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유원 골든타워 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유원 골든타워 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 264만 8,333원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 유원 골든타워 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 유원 골든타워 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 73개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 서면역(부산2호선, 부산1호선), 도보 9분 거리에 부암역(부산2호선), 도보 10분 거리에 부전역(동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 유원 골든타워 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 유원 골든타워 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 153개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 2m 거리에 유원편의점, 75m 거리에 라인업치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유원 골든타워 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유원 골든타워 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유원 골든타워 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 부전동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유원 골든타워 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유원 골든타워 오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 유원 골든타워 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 유원 골든타워 오피스텔에는 기계식 55대, 자주식 169대로 총 224대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 유원 골든타워 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 유원 골든타워 오피스텔에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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