부전동 다솜빌
후기 2개 >
재건축 유망
초역세권
인프라 좋음
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,848만 ~ 1억 8,608만
전용 면적당 단가
1,656만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.08)
7,200 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 34.53m² | 7.2천/10 | 2층 | |
| 19.04.08 | 34.53m² | 6천/10 | 5층 | |
| 16.09.13 | 34.53m² | 4.5천/20 | 5층 | |
| 13.12.24 | 34.53m² | 2천/25 | 4층 | |
| 13.12.24 | 34.53m² | 2천/20 | 7층 | |
| 13.05.21 | 34.53m² | 2천/35 | 3층 | |
| 12.08.30 | 34.53m² | 2천/30 | 2층 | |
| 11.08.21 | 34.53m² | 500/65 | 5층 | |
| 11.04.25 | 34.53m² | 7천/5 | 7층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 대원아파트
3천/50만
부산진구 부전로95번길 18
83.08m²
- 아름마을 아파트
200만/52만
부산진구 서면문화로53번길 57
15.56m²
- 대동하이츠빌라
300만/20만
부산진구 가야대로755번길 31
59.17m²
- 서부주택
2천/25만
부산진구 가야대로755번길 35
19.71m²
- 대동레미안더오션2 아파트
9.7천/10만
부산진구 가야대로755번길 26
31.02m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
682만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
178만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -39%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +271%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 178만원 |
| 2025년 | 177만원 |
| 2024년 | 175만원 |
| 2023년 | 173만원 |
| 2022년 | 181만원 |
| 2021년 | 165만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 123만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 94만원 |
| 2016년 | 79만원 |
| 2015년 | 74만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.64m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 11.32m2 | 계단실 홀/E.V |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(7m²)이에요. 다솜빌의 각 세대는 평균적으로 0.8평(2.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부전동 다솜빌 건물은 연면적 314평 (1,037m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
6,300만 (14.05.16)
최근 전세가
6,000만 (23.12.22)
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건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
1,037.44m²
용적률/건폐율
45%/51%
기타용도
생활숙박시설
세대 수
-
대지/건축면적
227.86m² / 117.09m²
용적률산정연면적
103.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
145.4m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2010.09.14)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1965.09.24)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.6% (876m²)
생활숙박시설
7.3% (76m²)
사무소
4.3% (45m²)
소매점
3.6% (38m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.26대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nf******
3.5
관리비기억안남 6만원이었던것같음 관리비도저렴하고 건물이항상깨끗했었음
fq*****
3.0
관리비는 기본 7만원에 주차비 5만원있습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,592 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,511 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,840 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,950 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,468 원/평)
근처 대중교통
부산글로벌빌리지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산글로벌빌리지 정류소
도보 3분 / 176m
부암역.당감입구 정류소
도보 3분 / 200m
부산진경찰서 정류소
도보 4분 / 234m
부암역.부산도시공사 정류소
도보 4분 / 254m
롯데호텔백화점.서면역 정류소
도보 4분 / 257m
서면역.롯데호텔백화점 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
홍약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍약국
도보 2분 / 103m
리셋치과의원
도보 3분 / 145m
시원하지흉부외과의원
도보 3분 / 145m
아미유외과
도보 3분 / 145m
아벨리노지점
도보 3분 / 153m
능인한의원
도보 3분 / 180m
근처 상가/편의시설
롯데지알에스롯데리아서면지하상가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데지알에스롯데리아서면지하상가
도보 1분 / 15m
지에스25서면현대점
도보 1분 / 32m
숯양두마리치킨
도보 1분 / 37m
워시엔조이셀프빨래방서면부전점
도보 1분 / 40m
부전세탁소
도보 1분 / 43m
부전반점
도보 1분 / 57m
배정 학교
부전초등학교
근처 교육시설
새한나어린이집
새한나어린이집
민간 | 142m
3분
도보 기준
한나어린이집
민간 | 250m
4분
도보 기준
봄여름가을겨울어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
nf******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
지금은 모르겠지만 거주당시 가격대비 평수나 구조가 괜찮았고 엘베도커서 짐...
단점
가구페인트가다벗겨진거 수리해준다고해서 들어갔는데 수리안해주셨으나 사는데 ...
전체 보기(총 392자)
fq*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 10월 작성
장점
시민공원이 근처에 있어서 산책하기 좋습니다. 서면 롯데백화점 근처라 놀것...
단점
저녁엔 항상 사이렌 소리 들립니다. 화장실은 밑에층에서 담배냄새 올라오구...
전체 보기(총 309자)
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성원더프라임아파트
이 건물에서 50m
·
4.0
이웃에 따라 다르겠지만 알수없는 소음 좀 있음 바로 옆 건물에서 애기울음소리 개짖는소리 많이 남 저층이라서 그런지 하
하동빌리지
이 건물에서 52m
·3.0
입주민들중에 몇몇 진짜 생각없는 사람이 있어서 스트레스 받아요...그리고 수압 약하고(꼭대기층이라 그런걸수도있어요)
서면동화더파크
이 건물에서 65m
·5.0
다른건 전혀 불만족스러운게 없지만 경비원이 없고 입주민 중 건물 관리인을 하는거 같은데 근무시간도 너무 짧고 본인 편
세영아파트
이 건물에서 72m
·3.0
다른 곳에 비해서 집값 하락을 많이해서 의아하다. 딱히 내려갈만한 이유도 없었던거같은데 많이 당황스럽다.. 대로변이랑
대원아파트
이 건물에서 82m
·3.8
부실공사인지 층간소음 생활소음 엄청나다. 주민들이 계단 오르내리는 소리가 집 안까지 들린다. 작게 들리는게 아니라 크
아름마을 아파트
이 건물에서 97m
·2.0
집이 혼자살기에도 좀 불편할 정도로 너무 좁아요. 근처에 나무랑 숲이 있어서 그런지 여름에 모기링 벌레들 엄청 많이나
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 다솜빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다솜빌의 2025년 04월 28일의 34.52m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,379만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 477만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 다솜빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다솜빌의 최근 전세가는 2025년 04월 28일, 34.52m² 기준 7,900만원이에요. 평당 전세가는 754만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 부전동 다솜빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다솜빌의 최근 월세가는 2024년 07월 31일, 27.05m² 기준 보증금 6,100만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 744만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 다솜빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다솜빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다솜빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,884원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 다솜빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 다솜빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 57개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 부암역(부산2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 서면역(부산2호선, 부산1호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 다솜빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 다솜빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 150개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25서면현대점이에요. 또한 101m 거리에 식식이마켓, 257m 거리에 정근안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다솜빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다솜빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다솜빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 부전동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다솜빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다솜빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 다솜빌에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 다솜빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 다솜빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 다솜빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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