개금동 554-42
후기 0개 >
신축
역세권
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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32,770,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.01.19)
7억 9,000
매매가 분석
최고7억 9,000
최저7억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 19.01.19 | 170.68m² | 7억 9,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 스카이빌
6.9천
부산진구 가야대로454번길 43
18.62m²
- 미리안빌라
1.1억
부산진구 복지로41번길 37
41.22m²
- 개금동 526-18
9.5천
부산진구 냉정로 181-1
47.41m²
- 개금동 554-250
9.5천
부산진구 복지로41번길 41
33.91m²
- 개금동 523-24
10.9억
부산진구 복지로21번길 7
489.5m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 6,300만원
(전년대비 +21.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 6,300만원 |
| 2025년 | 1억 3,400만원 |
| 2024년 | 1억 3,300만원 |
| 2023년 | 1억 3,300만원 |
| 2022년 | 1억 3,700만원 |
| 2021년 | 1억 2,800만원 |
| 2020년 | 1억 2,100만원 |
| 2019년 | 1억 1,700만원 |
| 2018년 | 1억 800만원 |
| 2017년 | 9,780만원 |
| 2016년 | 8,870만원 |
| 2015년 | 8,470만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
262만원/m²
(전년대비 +2.9%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -48%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 262만원 |
| 2025년 | 254만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 247만원 |
| 2022년 | 257만원 |
| 2021년 | 217만원 |
| 2020년 | 195만원 |
| 2019년 | 186만원 |
| 2018년 | 170만원 |
| 2017년 | 145만원 |
| 2016년 | 140만원 |
| 2015년 | 134만원 |
층별 상세 정보
개금동 554-42 건물은 연면적 81평 (267m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
267.88m²
용적률/건폐율
82%/59%
기타용도
-
세대 수
1세대
대지/건축면적
324m² / 193.4m²
용적률산정연면적
267.88m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
162m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2024.11.21)**번과 합병 (2024.08.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.07.06)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
사무소
36.4% (97m²)
단독주택
27.8% (74m²)
기타제2종근린생활시설
18.4% (49m²)
기타제1종근린생활시설
17.2% (46m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 287m이내
주례초등학교 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 522m이내
가야공원진입로 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 776m이내
기타 지도
근처 대중교통
(구)개금1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)개금1치안센터 정류소
도보 1분 / 30m
개금변전소 정류소
도보 2분 / 91m
개금역 정류소
도보 3분 / 174m
백병원입구 정류소
도보 4분 / 245m
골목시장 정류소
도보 5분 / 297m
개금현대아이아파트 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
신개금동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신개금동물병원
도보 3분 / 140m
금성당약국
도보 4분 / 230m
개금현대약국
도보 4분 / 250m
지초한의원
도보 4분 / 262m
가야로약국
도보 5분 / 296m
안규환신경과의원
도보 5분 / 301m
근처 상가/편의시설
청수복집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청수복집
도보 1분 / 11m
60계치킨개금
도보 1분 / 11m
국민아구찜
도보 1분 / 30m
헤어월드포미나
도보 1분 / 30m
장보고수산센터
도보 1분 / 37m
836숯불바베큐
도보 1분 / 41m
배정 학교
가평초등학교
근처 교육시설
늘봄어린이집
늘봄어린이집
국공립 | 61m
1분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 200m
3분
도보 기준
태양예능어린이집
가정 | 246m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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개금동 177-167
이 건물에서 42m
·
3.0
환기가 잘안되서 곰팡이가 생기고, 베란다같운곳에 냉장고 보일러 세탁기 싱크대가 다 모아둬서 여름에 굉장히 덥고 겨울에
벽산빌
이 건물에서 54m
·3.2
바퀴벌레가 나오긴 했어요. 저는 세스코 불러서 해결하니 더이상 안나오긴했지만 좋지 않은 기억이 있네요. 초반에는 안
휴먼스빌
이 건물에서 56m
·1.8
저층에 술집들과 음식점이 있어 벌레 나옵니다.. 백병원 근처여서 앰뷸런스 소리 잘들립니다. 민감하신분들은 주무실 때
드림하이
이 건물에서 57m
·3.4
굳이 고르자면 언덕?.. 근데 67번 타면 집까지 10초 컷이라 언덕 안 올라도 돼요. 개금역에서 올라올 때만 조금
노블레스
이 건물에서 60m
·4.0
이웃중에 이상한 사람이 있었어서 새벽에 자는데 왜 시끄럽게 하냐고 올라와서 뭐라 한 사람이 있었습니다 근데 저도 자고
개금힐타운
이 건물에서 65m
·3.0
엘리베이터가 없어서 중층 또는 고층에 살면 좀 힘들고 바퀴벌레도 종종 나왔어요. 층간소음 및 방음은 뭐 같이 아래위
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 개금동 554-42의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개금동 554-42에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 7,918만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 개금동 554-42의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개금동 554-42의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,237만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개금동 554-42의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,481원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 개금동 554-42 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 개금동 554-42 도보 6분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개금동 554-42 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 주원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 일에스티수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 개금동 554-42 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 개금동 554-42 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 74개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유개금이에요. 또한 45m 거리에 나인마트, 370m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개금동 554-42의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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개금동 554-42에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
개금동 554-42에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개금동 554-42에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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