개금동 482-45
후기 0개 >
초역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 개금동 482-11
1.7억
부산진구 가야대로443번가길 44-2
49.59m²
- 개금동 476-5
2.2억
부산진구 백양대로357번길 109-10
29.12m²
- 개금동 463-1
6.4천
부산진구 백양대로357번길 107-12
27.77m²
- 개금동 467-23
1.3억
부산진구 백양대로357번길 109-30
45.45m²
- 형제빌라
1.2억
부산진구 백양대로357번길 92
28.27m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2,820만원
(전년대비 +0.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2,820만원 |
| 2025년 | 2,810만원 |
| 2024년 | 2,790만원 |
| 2023년 | 2,800만원 |
| 2022년 | 2,860만원 |
| 2021년 | 2,760만원 |
| 2020년 | 2,520만원 |
| 2019년 | 2,470만원 |
| 2018년 | 2,430만원 |
| 2017년 | 2,200만원 |
| 2016년 | 1,990만원 |
| 2015년 | 1,910만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
106만원/m²
(전년대비 +0.6%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +27%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 105만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 105만원 |
| 2022년 | 113만원 |
| 2021년 | 101만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 67만원 |
| 2017년 | 62만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 54만원 |
층별 상세 정보
개금동 482-45 건물은 연면적 5평 (17m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
17.19m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 17.19m²
용적률산정연면적
17.19m²
건축구조
블록구조
지붕구조
슬레이트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
40m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)도면등록사항정정 (1993.10.26)**번에서 분할 (1969.07.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)철도보호지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (17m²)
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주차장 정보
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 531m이내
주례초등학교 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 858m이내
가야공원진입로 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 1.0km이내
기타 지도
근처 대중교통
백뱅원사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백뱅원사거리 정류소
도보 1분 / 41m
신개금LG아파트 정류소
도보 2분 / 95m
신개금엘지아파트 정류소
도보 2분 / 112m
개금역
부산2호선
도보 3분 / 146m
개금역.개금초등학교 정류소
도보 3분 / 170m
개금역 정류소
도보 3분 / 179m
근처 의료시설
나은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나은약국
도보 4분 / 202m
개금진한방병원
차량 1분 / 238m
수민약국
도보 4분 / 238m
코끼리약국
도보 5분 / 275m
미래여성병원
차량 2분 / 308m
사랑약국
도보 5분 / 308m
근처 상가/편의시설
카덴트칼라매치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카덴트칼라매치
도보 1분 / 61m
어썸팩토리부산개금독서실
도보 2분 / 86m
더업스터디카페
도보 2분 / 86m
고움살롱
도보 2분 / 86m
대구이용
도보 2분 / 87m
한큐당구장
도보 2분 / 104m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 201m
3분
도보 기준
우리아이어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
왕자와공주어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
실거주 리뷰
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형제빌라
이 건물에서 105m
·
2.0
바로 옆에 기찻길 입니다. 정말 바로 앞이에요. 그래서 소리가 잘 안 들리 시는 분이 나 정말 늦게 들어와서 일찍 나
미르피아
이 건물에서 164m
·3.8
창문이 분리형 주방에 작게 하나뿐이라 햇빛 보거나 환기가 좀 어려움 또 10년이 좀 넘어가서 그런가 내부 가구가 좀
우성빌
이 건물에서 224m
·3.2
주차공간 협소함. 2중주차라 앞에 차있으면 연락해서 차 빼야함 / 앞차랑 연락안되면 굉장히 불편한 상황이 됨 수납공간
포르투나 더 원
이 건물에서 254m
·3.9
근처에 술집거리 있어서 소음이 있습니다… 새벽에 소리 지르거나 노래부르는 사람도 있음,, 아마 통창에다가 이중창이 아
솔내음하우스
이 건물에서 257m
·4.0
앞뒤로 건물들이 있어서 창문을 마음대로 열기 어렵습니다. 주차공간이 부족하여 차량 소유하고 계시는 분의 경우 불편할
참좋은하우스
이 건물에서 260m
·4.0
1. 건물관리가 깔끔하게 되지는 않습니다. 엘리베이터 먼지나, 등이 나가도 빨리 교체되지는 않네요(근데 말씀하면 다
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 개금동 482-45의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개금동 482-45에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 8,617만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산진구 개금동 482-45의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개금동 482-45의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 486만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개금동 482-45의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,021원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 개금동 482-45 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 개금동 482-45 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 69개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 개금동 482-45 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 개금동 482-45 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유개금스마트점이에요. 또한 158m 거리에 용아이스크림, 238m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개금동 482-45의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1968년 준공된 건물로 59년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개금동 482-45에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개금동 482-45에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
개금동 482-45에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개금동 482-45에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 개금동 482-45에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 개금동 482-45에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 531m 거리에 가야중복도로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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