개금동 하이빌5호
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
169m²
건폐율
63%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3,781만 ~ 4,046만
전용 면적당 단가
769만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.07.22)
3,000
전세가 분석
최고3,500
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.22 | 17.72m² | 3,000 | 3층 | |
| 21.11.19 | 17.72m² | 3,500 | 3층 | |
| 20.11.28 | 17.42m² | 3,000 | 4층 | |
| 20.08.30 | 17.88m² | 3,000 | 4층 | |
| 17.04.11 | 17.42m² | 3,500 | 4층 | |
| 16.12.05 | 17.88m² | 3,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
665만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
210만원/m²
(전년대비 +2.6%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -35%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 210만원 |
| 2025년 | 204만원 |
| 2024년 | 200만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 201만원 |
| 2021년 | 177만원 |
| 2020년 | 159만원 |
| 2019년 | 149만원 |
| 2018년 | 137만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 97만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.88m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 3.69m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.8평(9.21m²)이에요. 하이빌5호의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 하이빌5호 건물은 연면적 125평 (414m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3,300만 (16.06.04)
최근 전세가
3,000만 (22.08.29)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
414.58m²
용적률/건폐율
245%/63%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
169m² / 106.72m²
용적률산정연면적
414.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
169m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.08.29)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (414m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.1대
총 2대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (18.82㎡)
기타 지도
근처 대중교통
(구)개금1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)개금1치안센터 정류소
도보 1분 / 25m
개금변전소 정류소
도보 1분 / 63m
개금역 정류소
도보 2분 / 121m
백뱅원사거리 정류소
도보 5분 / 273m
백병원입구 정류소
도보 5분 / 275m
개금역
부산2호선
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
신개금동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신개금동물병원
도보 3분 / 177m
금성당약국
도보 4분 / 246m
안규환신경과의원
도보 4분 / 267m
코끼리약국
도보 4분 / 267m
개금현대약국
도보 5분 / 275m
행복약국
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
미르넷정보통신
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미르넷정보통신
도보 1분 / 29m
스팀맨부산
도보 1분 / 48m
소미돈까스
도보 1분 / 49m
앵콜반점
도보 1분 / 49m
쌍둥이숯불두마리치킨
도보 1분 / 49m
유부보따리
도보 1분 / 49m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
늘봄어린이집
늘봄어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
금강펜테리움어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 224m
4분
도보 기준
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개금동 177-177
이 건물에서 17m
·
5.0
엘베가 없음. 엘베 있었다면 전부 좋음. 지하철 버스 다 다니고 가까운 내에 편의점 있음.. 시장 근처에 있어서 좋
개금동 177-167
이 건물에서 20m
·3.0
환기가 잘안되서 곰팡이가 생기고, 베란다같운곳에 냉장고 보일러 세탁기 싱크대가 다 모아둬서 여름에 굉장히 덥고 겨울에
휴먼스빌
이 건물에서 22m
·1.8
저층에 술집들과 음식점이 있어 벌레 나옵니다.. 백병원 근처여서 앰뷸런스 소리 잘들립니다. 민감하신분들은 주무실 때
레인보우
이 건물에서 25m
·4.0
버스정류장이랑은 좀 머네요. 골목길 쭉따라 올라가서 돌아 내려가려니 불편합니다. 지하철이랑은 크게 멀다는 생각은 안
프란체스
이 건물에서 35m
·3.3
여름에 어디서 들어오는지 모르겠지만, 모기가 너무 많이 나와서 힘들었고 하수구 냄새가 계속 났습니다. 그리고 언덕에
노블레스
이 건물에서 37m
·4.0
이웃중에 이상한 사람이 있었어서 새벽에 자는데 왜 시끄럽게 하냐고 올라와서 뭐라 한 사람이 있었습니다 근데 저도 자고
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 하이빌5호의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하이빌5호의 2016년 06월 04일의 15.39m² 매매 가격은 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,163만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 707만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 하이빌5호의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하이빌5호의 최근 전세가는 2023년 07월 22일, 17.71m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 558만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 하이빌5호의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하이빌5호의 최근 월세가는 2024년 04월 05일, 17.87m² 기준 보증금 100만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 18만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 하이빌5호의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하이빌5호의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 41만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하이빌5호의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 3,216원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 하이빌5호 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 하이빌5호 도보 5분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하이빌5호 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 주원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 일에스티수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 하이빌5호 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 하이빌5호 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유개금이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 54m 거리에 나인마트, 331m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하이빌5호의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하이빌5호에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하이빌5호에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하이빌5호에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하이빌5호에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 하이빌5호에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 하이빌5호에는 기계식 1대, 자주식 1대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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