개금동 청민빌라
후기 0개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
341.4m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,382만 ~ 1억 2,181만
전용 면적당 단가
535만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.01.21)
1억
전세가 분석
최고1억
최저1억
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
719만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
120만원/m²
(전년대비 +3.6%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +12%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 116만원 |
| 2024년 | 114만원 |
| 2023년 | 113만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 91만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 86만원 |
| 2017년 | 81만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 66만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.23m2 | ✓ 공동주택 (다세대) |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.8평(45.5m²)이에요. 청민빌라의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 청민빌라 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 6,600만 (16.09.15)
최근 전세가
1억 (25.01.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.8m²
용적률/건폐율
193%/55%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
341.4m² / 190.67m²
용적률산정연면적
659.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
364m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1998.03.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1982.04.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
(구)개금1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)개금1치안센터 정류소
도보 3분 / 155m
개금변전소 정류소
도보 4분 / 214m
벽산아파트 정류소
도보 4분 / 222m
백병원입구 정류소
도보 4분 / 234m
골목시장 정류소
도보 5분 / 271m
성황리마트 정류소
도보 5분 / 300m
근처 의료시설
신개금동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신개금동물병원
도보 3분 / 143m
온누리본초약국
도보 3분 / 192m
금성당약국
도보 4분 / 225m
개금현대약국
도보 4분 / 255m
대학약국
도보 4분 / 256m
가야로약국
도보 4분 / 257m
근처 상가/편의시설
굿맨남성컷
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굿맨남성컷
도보 2분 / 96m
장승포바다장어구이
도보 2분 / 117m
진미각
도보 2분 / 118m
장보고수산센터
도보 2분 / 118m
다복돼지국밥
도보 2분 / 120m
제이제이헤어아트
도보 2분 / 120m
배정 학교
가평초등학교
근처 교육시설
늘봄어린이집
늘봄어린이집
국공립 | 93m
2분
도보 기준
태양예능어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 183m
3분
도보 기준
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더숲6차
이 건물에서 17m
·
4.0
전체적으로는 큰 불평함없이 살았는데 집주인분과의 소통이 살짝 안될때가 있었고. 그 주위자체다 다 그렇딘한데 너무 오르
드림캐슬
이 건물에서 17m
·3.3
거리가 너무 애매함 진짜 이도저도 아닌 거리라서 맨날 택시탐. 개금역까지 걷기도 그렇고 벽산아파트쪽으로 가기도 그렇고
목화원룸
이 건물에서 36m
·2.0
바퀴벌레 나왔구요. 옵션인 가구상태들도 안 좋았습니다. 지하철 탈려면 5분정도 빠른 걸음으로 내려가야 하고, 꽤나 언
개금동 540-134
이 건물에서 79m
·4.0
창문이 있어서 환기는 너무 잘 됬으나 겨울에는 조금 추웠습니다 ㅎㅎ 거주헌지 좀 오래 되서 지금은 어떨지 모르나 그때
스마일6차
이 건물에서 82m
·0.5
반려동물 못키움 절대로 안된다고 했었고, 집에 벌레가 많음. 진심 스트레스받을정도로. 대신 모기는 집에서 보기 힘들고
벽산빌
이 건물에서 91m
·3.2
바퀴벌레가 나오긴 했어요. 저는 세스코 불러서 해결하니 더이상 안나오긴했지만 좋지 않은 기억이 있네요. 초반에는 안
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 청민빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청민빌라의 2016년 09월 15일의 76.23m² 매매 가격은 1억 6,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,343만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 718만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 청민빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청민빌라의 최근 전세가는 2025년 01월 21일, 76.23m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 432만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 청민빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청민빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 30일, 76.23m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 216만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 청민빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청민빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 123만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청민빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,692원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 청민빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 청민빌라 도보 7분 거리에 개금역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
청민빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 주원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 128개 있고 가장 가까운 학원은 예인아트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 청민빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 청민빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25부산상품권이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 나인마트, 363m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청민빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청민빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청민빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
청민빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청민빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 청민빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 청민빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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