개금동 제우스
후기 3개 >
개금동 평점 4위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
159m²
건폐율
78%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,571만 ~ 5,962만
전용 면적당 단가
815만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.10.10)
6,100
최근 전세가 (20.06.01)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 월세 | 1천/41 | 5층 | |
| 26.04.27 | 월세 | 500/41 | 3층 | |
| 25.10.01 | 월세 | 500/41 | 4층 | |
| 25.08.07 | 월세 | 500/41 | 5층 | |
| 25.06.04 | 월세 | 4천/16 | 6층 | |
| 24.01.30 | 월세 | 1천/42 | 3층 | |
| 23.01.13 | 월세 | 2천/30 | 2층 | |
| 22.12.22 | 월세 | 2.5천/25 | 3층 | |
| 20.06.01 | 전세 | 8,000 | 6층 | |
| 20.02.03 | 월세 | 1천/50 | 4층 | |
| 19.01.31 | 전세 | 7,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
829만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
209만원/m²
(전년대비 +2.6%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -35%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 209만원 |
| 2025년 | 204만원 |
| 2024년 | 199만원 |
| 2023년 | 199만원 |
| 2022년 | 199만원 |
| 2021년 | 182만원 |
| 2020년 | 164만원 |
| 2019년 | 154만원 |
| 2018년 | 142만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 99만원 |
| 2015년 | 97만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.89m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 11.94m2 | 계단실,통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.43m²)이에요. 제우스의 각 세대는 평균적으로 3평(9.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 제우스 건물은 연면적 192평 (636m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (제우스(ZEUS)동)
최근 매매가
5,600만 (14.10.10)
최근 전세가
5,000만 (19.02.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
636.01m²
용적률/건폐율
400%/78%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
159m² / 124.62m²
용적률산정연면적
636.01m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
159m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.09.21)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
80.6% (513m²)
오피스텔
19.3% (123m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cs******
5.0
지금은 어떤지 모르겠지만 24년 기준으로 관리비는 5만원이었고 가스, 전기는 따로 냈었음.
nr****
5.0
관리비9,tv,인터넷,수도 포함
em******
3.0
관리이 5만원에 tv, 인터넷, 수도 포함이예요~~ 겨울에는 난방비가 평균 6만원 정도로 나오는 편이고 여름 전기세도 비슷하게 나오는 편이예요
근처 대중교통
개금역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금역 정류소
도보 1분 / 38m
개금변전소 정류소
도보 2분 / 109m
(구)개금1치안센터 정류소
도보 2분 / 111m
백뱅원사거리 정류소
도보 3분 / 190m
개금역
부산2호선
도보 3분 / 199m
개금역2번출구 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
안규환신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안규환신경과의원
도보 3분 / 194m
코끼리약국
도보 3분 / 194m
행복약국
도보 4분 / 215m
조은이비인후과
도보 4분 / 223m
하늘약국
도보 4분 / 231m
개금진한방병원
차량 1분 / 249m
근처 상가/편의시설
디얼퍼피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디얼퍼피
도보 1분 / 12m
꿀꿀뒷고기
도보 1분 / 19m
피자샵
도보 1분 / 28m
영영노래연습장
도보 1분 / 28m
백양숯불가든
도보 1분 / 36m
담미옥
도보 1분 / 36m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
금강펜테리움어린이집
금강펜테리움어린이집
국공립 | 130m
2분
도보 기준
늘봄어린이집
국공립 | 177m
3분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 250m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
cs******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
집 주인분이 건물에 신경을 많이 써주셔서 깔끔했음. 그리고 관리인분과도 ...
단점
개금동 자체의 문제는 언덕이었던 것 같음... 개금역에서 조금 걸어올라와...
전체 보기(총 377자)
nr****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
연식대비 깔끔한 관리, 주차관리해줌, 하자발생시 관리인이 즉각응대,풀옵션...
단점
이중주차해야하고 기본 주차장이 5대로 너무 부족해요. 원룸 건물이다 보니...
전체 보기(총 345자)
em******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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더숲7차
이 건물에서 11m
·
4.2
주차공간이 협소해서 불편하지만 기 입주민들과 소통으로 해결가능 합니다. 언덕이라면 언덕이라 지하철 내려서 집에 올때
세르빌
이 건물에서 14m
·2.8
제가 지내던 방 기준으로 .. 옆 집 소음 때문에 스트레스 받았었고 ㅠㅠ 담배피는 집이 있어서 화장실에서 담배냄새가
힐튼빌
이 건물에서 18m
·3.3
겨울에 결로가 있는 편이고요. 쓰레기 분리수거장이 습해서 여름에 벌레 보일까봐 무서움. 건물 자체가 습해서 여름에 바
더숲13차
이 건물에서 26m
·4.0
단점 딱히 못 느꼈긴 한데 굳이 따지자면 화장실 쪽 방음이 잘 안되어서.... 옆집에서 노래틀면 다 들리긴 했어요ㅠ
미즈에스
이 건물에서 33m
·4.1
개금 술집거리 끝이라 금토는 항상 시끄러움. 경찰차도 자주 옴. 창문을 항상 열어두는데 집이 전체적으로 습함. 환기
포르투나 더 원
이 건물에서 47m
·3.9
근처에 술집거리 있어서 소음이 있습니다… 새벽에 소리 지르거나 노래부르는 사람도 있음,, 아마 통창에다가 이중창이 아
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 제우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제우스의 2014년 10월 10일의 23.88m² 매매 가격은 6,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,894만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 842만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 제우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
제우스의 최근 전세가는 2020년 06월 01일, 25.04m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,053만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 제우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제우스의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 25.04m² 기준 보증금 500만원, 월세 41만원이에요. 평당 보증금은 65만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 제우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 58만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,214원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 제우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 제우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 71개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
제우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 개금초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 일에스티수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 제우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 제우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유개금하루점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 나인마트, 249m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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제우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 개금동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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제우스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
제우스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
제우스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
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제우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 제우스에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 제우스에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 제우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 제우스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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