스마트웰가
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
235m²
건폐율
78%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4,386만 ~ 4,666만
전용 면적당 단가
899만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.03.17)
4,760
최근 전세가 (22.07.20)
4,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 월세 | 1천/27 | 2층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 1천/27 | 2층 | |
| 26.02.22 | 월세 | 500/26 | 5층 | |
| 26.02.20 | 월세 | 1천/35 | 3층 | |
| 26.01.18 | 월세 | 300/40 | 5층 | |
| 25.12.26 | 월세 | 500/40 | 3층 | |
| 25.02.19 | 월세 | 300/39 | 3층 | |
| 25.02.09 | 월세 | 300/35 | 3층 | |
| 25.01.21 | 월세 | 4.4천/8 | 2층 | |
| 24.09.02 | 월세 | 4.6천/7 | 2층 | |
| 24.04.25 | 월세 | 300/38 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
917만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
265만원/m²
(전년대비 +2.9%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 -49%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 265만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 251만원 |
| 2023년 | 251만원 |
| 2022년 | 259만원 |
| 2021년 | 232만원 |
| 2020년 | 202만원 |
| 2019년 | 192만원 |
| 2018년 | 165만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 128만원 |
| 2015년 | 122만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.86m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 5.37m2 | 복도, 계단실, E.V |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.26m²)이에요. 스마트웰가의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
스마트웰가 건물은 연면적 305평 (1,007m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,007.47m²
용적률/건폐율
428%/78%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
235m² / 185.44m²
용적률산정연면적
1,007.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
235m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1974.09.06)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)절대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
63.8% (642m²)
오피스텔
36.1% (364m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (103.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yg******
4.5
관리비 포함 45 였던 거 같아요 조정 잘 해주십니다
md*****
3.0
관리비는 수도 포함해서 7-8만원 선이다. (보증금 및 월세 시세에 따라 다름)
근처 대중교통
(구)개금1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준(구)개금1치안센터 정류소
도보 2분 / 91m
개금역 정류소
도보 3분 / 154m
개금변전소 정류소
도보 3분 / 160m
골목시장 정류소
도보 4분 / 223m
개금역
부산2호선
도보 5분 / 277m
개금역2번출구 정류소
도보 5분 / 280m
근처 의료시설
금성당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금성당약국
도보 3분 / 151m
안규환신경과의원
도보 4분 / 213m
코끼리약국
도보 4분 / 213m
행복약국
도보 4분 / 214m
조은이비인후과
도보 4분 / 215m
하늘약국
도보 4분 / 218m
근처 상가/편의시설
개금살롱헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금살롱헤어
도보 1분 / 23m
크린토피아개금
도보 1분 / 30m
카페히로
도보 1분 / 32m
세븐일레븐부산개금금강점
도보 1분 / 32m
세븐부산개금금강점
도보 1분 / 32m
깡다구
도보 1분 / 40m
배정 학교
개금초등학교
근처 교육시설
늘봄어린이집
늘봄어린이집
국공립 | 90m
2분
도보 기준
영림어린이집
민간 | 136m
3분
도보 기준
금강펜테리움어린이집
국공립 | 202m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 3건
yg******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
방이 넓어요 벌레를 본 적이 없어요 방이 넓고 수납 공간이 정말 정말 정...
단점
햇빛이 안 들어와서 습합니다. 여름에는 조금 힘들 것 같아요. 에어컨은 ...
전체 보기(총 311자)
yg******
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 5월 작성
장점
수납 공간이 엄청 많아요 이게 아마 이 집의 가장 가장 좋은 점이라고 생...
단점
햇빛이 안 들어와서 조금 불편해요 여름에는 조금 힘들 것 같습니다 조금 ...
전체 보기(총 338자)
md*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 468자)
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스카이빌
이 건물에서 12m
·
3.5
주택이 바로옆이라 저층은 조금 조심하셔야 될 것 같아요~ 술집이 주변에있어 한번씩 소음이 들리는거빼면 괜찮습니다! 대
스마트웰
이 건물에서 17m
·3.0
벌레가 종종 나왔어요… 이웃집이 더러운지 아무리 청소해도 어디서 날파리가 무한생성돼서 고생함… 바선생도 2번 나오고
하늘마루
이 건물에서 36m
·4.0
빌라촌이라서 건물이 다닥다닥 붙어있어 주차장이있으나 초보라면 주차는 힘들것 같습니다 그리고 바닥이 얇아서 층간소음으로
리치빌Ⅱ
이 건물에서 40m
·3.3
원룸들이 다닥다닥 붙어있는 골목이라 방음이 취약하다는게 단점이였으며, 근처에 다른 원룸에 비해서 추자된 차들이 많아서
솔향기
이 건물에서 41m
·4.0
당시 집주인이던 ㅇㅅㅎ가 보증금을 반환해주지 않아 애를 많이 먹었습니다. 지금 집주인이 동일인인지 필히 확인하시기 바
드림하이
이 건물에서 49m
·3.4
굳이 고르자면 언덕?.. 근데 67번 타면 집까지 10초 컷이라 언덕 안 올라도 돼요. 개금역에서 올라올 때만 조금
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 스마트웰가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스마트웰가의 2014년 03월 17일의 26.2m² 매매 가격은 5,680만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,589만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 715만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 스마트웰가의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스마트웰가의 최근 전세가는 2022년 07월 20일, 14.33m² 기준 4,900만원이에요. 평당 전세가는 1,128만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 스마트웰가의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스마트웰가의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 26.98m² 기준 보증금 500만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 61만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 스마트웰가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스마트웰가의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스마트웰가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,314원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 스마트웰가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 스마트웰가 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 69개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 개금역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
스마트웰가 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 가평초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 136개 있고 가장 가까운 학원은 폴라리스수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 스마트웰가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 스마트웰가 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산개금금강점이에요. 또한 54m 거리에 나인마트, 288m 거리에 개금진한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스마트웰가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스마트웰가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스마트웰가에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 개금동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스마트웰가에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스마트웰가에는 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스마트웰가에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스마트웰가에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 스마트웰가에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 스마트웰가에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 스마트웰가에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 스마트웰가에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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