개금동 국민주택
후기 0개 >
넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
7,138만 ~ 7,490만
전용 면적당 단가
625만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.01.30)
3,000
전세가 분석
최고4,000
최저1,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.30 | 39.67m² | 3,000 | 2층 | |
| 21.08.13 | 39.67m² | 4,000 | 1층 | |
| 18.06.10 | 39.67m² | 3,200 | 2층 | |
| 17.09.02 | 39.67m² | 3,200 | 2층 | |
| 14.06.27 | 39.67m² | 2,000 | 1층 | |
| 14.05.27 | 39.67m² | 2,500 | 1층 | |
| 14.05.24 | 39.67m² | 2,500 | 1층 | |
| 13.08.05 | 39.67m² | 2,000 | 1층 | |
| 13.02.15 | 39.67m² | 1,700 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
624만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
71만원/m²
(전년대비 +0.4%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +89%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 71만원 |
| 2025년 | 71만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 70만원 |
| 2020년 | 65만원 |
| 2019년 | 62만원 |
| 2018년 | 60만원 |
| 2017년 | 56만원 |
| 2016년 | 51만원 |
| 2015년 | 50만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
5-15-35987호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.67m2 | ✓ 주택 |
5-15-35987호가 실제로 차지하는 땅은 17.6평(58.24m²)이에요. 국민주택의 각 세대는 평균적으로 17.6평(58.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 국민주택 건물은 연면적 48평 (158m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
76세대
대지/건축면적
0m² / 79.34m²
용적률산정연면적
158.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
4,426m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
고지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)등록사항 정정 (1982.05.21)**번에서 분할 (1975.09.30)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)제1종일반주거지역 (포함)일단의주택단지조성사업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (158m²)
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주차장 정보
주례초등학교 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 278m이내
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 1.0km이내
가야공원 공영 주차장
총 주차대수 39대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
동남여객차고지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동남여객차고지 정류소
도보 2분 / 130m
개금아파트 정류소
도보 3분 / 135m
개금시영아파트 정류소
도보 4분 / 248m
동서대입구 정류소
도보 5분 / 280m
부산백병원 정류소
도보 6분 / 337m
주례여자고등학교 정류소
도보 6분 / 342m
근처 의료시설
바로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바로약국
도보 6분 / 358m
새대학약국
도보 6분 / 366m
인제대학교부산백병원
차량 2분 / 399m
조은약국
도보 6분 / 402m
미소약국
도보 7분 / 466m
빠른후문약국
도보 8분 / 493m
근처 상가/편의시설
만나카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만나카페
도보 2분 / 75m
진주슈퍼
차량 1분 / 106m
농심가할인마트
차량 1분 / 109m
종점실비
도보 2분 / 119m
신용세탁소
도보 2분 / 121m
달동네예술가
도보 2분 / 125m
배정 학교
주례초등학교
근처 교육시설
부산진구사회복지관어린이집
부산진구사회복지관어린이집
국공립 | 220m
4분
도보 기준
개금2동예슬어린이집
국공립 | 343m
6분
도보 기준
해그림어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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개금동 633-33
이 건물에서 112m
·
1.3
문을 열면 바로 차가 다니는 도로라 조금 위험하고 늦은 밤에 들어갈 땐 조금 무서웠어요! 관리를 하시진 않았던 것 같
국민주택
이 건물에서 187m
·0.5
본인이 볼일이 있다면(하수구방문이나 수도계량 등) 세입자가 있건 없건 연락하지 않고 그냥 본인이 가지고 있는 마스터키
보금자리
이 건물에서 251m
·2.3
병원 가까워서 시도때도 없는 구급차 사이렌소리 시끄러워요. 기계식 주차가 있는데 수동식이라 불편해요. 고바위에 있고
주례초등학교
이 건물에서 278m
·2.0
층간소음이 심해요. 건물 상태도 집주인이 관리를 안해서 엉망이고요. 분리수거하는곳도 상태가 엉망입니다. 단열도 안되어
개금 시영
이 건물에서 297m
·5.0
저층에 거주하여 장점도 있었지만 단점도 있었습니다 누구나 알 저층이라 벌레는 자주 나온 기억이 있습니다 하지만 그
국민주택
이 건물에서 379m
·3.0
주택이라 벌레가 많습니다 바퀴벌레,곱등이,지네도 나왔어요. ㅋㅋ 지하철역은 걸어서 10분-15분정도 걸려요 겨울엔
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 국민주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
국민주택의 2025년 10월 14일의 39.66m² 매매 가격은 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 440만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 국민주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
국민주택의 최근 전세가는 2023년 01월 30일, 39.66m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 249만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 국민주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
국민주택의 최근 월세가는 2025년 05월 03일, 39.66m² 기준 보증금 500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 41만원, 월세는 8,319원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 국민주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
국민주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 53만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 국민주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 국민주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 국민주택 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
국민주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 주례초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 주례중학교, 6분 거리에 주례여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 111개 있고 가장 가까운 학원은 A+(에이플러스)수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 국민주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 국민주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24개금대명점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 106m 거리에 진주슈퍼, 399m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
국민주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 53년차 건물로 신축은 아니에요. 1974년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
국민주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
국민주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
국민주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
국민주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 국민주택에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 국민주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 278m 거리에 주례초등학교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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